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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  529,800 円  580,000 円  479,000 円  0  4 
商業地 5  1,069,800 円  1,400,000 円  882,000 円  0  4 
準工業 4  500,250 円  551,000 円  417,000 円  0  4 
合計 14  714,214 円  1,400,000 円  417,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 1,400,000 円  84.84 % 1 123 950 11 1,506 24,121
2 大阪市港区波除2-5-20 商業地 1,160,000 円  72.5 % 2 139 1,182 14 1,719 25,749
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 970,000 円  100 % 3 166 1,438 1 1 1,853
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 937,000 円  81.47 % 4 170 1,493 13 1,583 24,879
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 882,000 円  84.8 % 5 185 1,597 12 1,510 24,137
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 580,000 円  95.08 % 6 255 2,548 4 877 17,520
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 580,000 円  94.61 % 6 255 2,548 6 925 18,106
8 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 551,000 円  89.88 % 8 270 2,714 9 1,294 22,006
9 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 528,000 円  94.28 % 9 285 2,883 7 950 18,456
10 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 525,000 円  94.76 % 10 286 2,900 5 911 17,937
11 大阪市港区南市岡1-4-14 準工業 505,000 円  87.06 % 11 303 3,051 10 1,425 23,289
12 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 485,000 円  100 % 12 319 3,245 1 1 1,853
13 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 479,000 円  93.92 % 13 329 3,311 8 987 18,913
14 大阪市港区田中2-5-32 準工業 417,000 円  96.52 % 14 429 4,042 3 664 15,631