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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  403,435 円  585,000 円  318,000 円  0  20 
商業地 5  881,000 円  1,220,000 円  600,000 円  0  4 
準工業 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
合計 29  482,552 円  1,220,000 円  310,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 891  252,408 円  760,000 円  5,200 円  19  570 
見込地 3  69,733 円  98,000 円  31,200 円  0  1 
商業地 143  1,106,301 円  12,400,000 円  130,000 円  2  112 
準工業 44  231,509 円  405,000 円  77,000 円  3  34 
工業地 34  185,709 円  410,000 円  23,600 円  0  15 
区域内 81  44,254 円  119,000 円  12,700 円  17  15 
林地 6  8,367 円  13,000 円  6,400 円  0  2 
合計 1,196  337,283 円  12,400,000 円  5,200 円  41  747 
含:林地 1,202  335,641 円  12,400,000 円  5,200 円  41  749 
新しく追加された地点数「228」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 1,220,000 円  73.93 % 1 38 1,123 28 1,182 25,689
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,050,000 円  73.94 % 2 48 1,299 27 1,181 25,688
3 神戸市灘区桜口町4-3-8 商業地 800,000 円  100 % 3 67 1,758 1 42 1,853
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 735,000 円  77.36 % 4 71 1,932 18 1,145 25,402
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 600,000 円  75.94 % 5 106 2,450 26 1,169 25,521
6 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 585,000 円  75.97 % 6 114 2,534 25 1,168 25,517
7 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 520,000 円  77.03 % 7 145 2,930 19 1,147 25,423
8 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 510,000 円  78.46 % 8 150 2,993 17 1,129 25,293
9 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 510,000 円  72.85 % 8 150 2,993 29 1,187 25,738
10 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 460,000 円  78.63 % 10 182 3,467 16 1,125 25,270
11 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 445,000 円  76.72 % 11 194 3,654 21 1,155 25,452
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 437,000 円  76.66 % 12 205 3,757 22 1,156 25,455
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 415,000 円  76.85 % 13 230 4,062 20 1,152 25,440
14 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 400,000 円  86.02 % 14 250 4,303 5 978 23,680
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 390,000 円  76.47 % 15 271 4,493 24 1,162 25,474
16 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 385,000 円  80.2 % 16 284 4,589 14 1,092 25,064
17 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 385,000 円  100 % 16 284 4,589 1 42 1,853
18 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 365,000 円  81.11 % 18 315 4,982 9 1,078 24,937
19 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 365,000 円  100 % 18 315 4,982 1 42 1,853
20 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 363,000 円  80.66 % 20 319 5,037 11 1,085 25,006
21 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 360,000 円  80 % 21 320 5,086 15 1,096 25,085
22 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 360,000 円  76.59 % 21 320 5,086 23 1,160 25,463
23 神戸市灘区記田町3-2-3 住宅地 358,000 円  80.44 % 23 333 5,175 12 1,088 25,029
24 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 355,000 円  80.68 % 24 335 5,238 10 1,084 25,003
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 345,000 円  80.23 % 25 351 5,480 13 1,090 25,058
26 神戸市灘区岩屋中町3-1-23 住宅地 325,000 円  84.41 % 26 385 6,013 6 1,011 24,265
27 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 323,000 円  82.82 % 27 392 6,093 8 1,044 24,606
28 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 318,000 円  100 % 28 405 6,240 1 42 1,853
29 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 310,000 円  83.78 % 29 412 6,436 7 1,025 24,415