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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  259,659 円  380,000 円  125,000 円  0  34 
商業地 5  874,600 円  1,760,000 円  459,000 円  0  4 
準工業 1  324,000 円  324,000 円  324,000 円  0  1 
合計 47  326,447 円  1,760,000 円  125,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 891  252,408 円  760,000 円  5,200 円  19  570 
見込地 3  69,733 円  98,000 円  31,200 円  0  1 
商業地 143  1,106,301 円  12,400,000 円  130,000 円  2  112 
準工業 44  231,509 円  405,000 円  77,000 円  3  34 
工業地 34  185,709 円  410,000 円  23,600 円  0  15 
区域内 81  44,254 円  119,000 円  12,700 円  17  15 
林地 6  8,367 円  13,000 円  6,400 円  0  2 
合計 1,196  337,283 円  12,400,000 円  5,200 円  41  747 
含:林地 1,202  335,641 円  12,400,000 円  5,200 円  41  749 
新しく追加された地点数「228」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 1,760,000 円  90.25 % 1 20 739 40 868 21,762
2 神戸市須磨区衣掛町5丁目12番外 商業地 869,000 円  86.03 % 2 61 1,627 47 977 23,678
3 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 816,000 円  86.8 % 3 64 1,728 46 956 23,411
4 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 469,000 円  100 % 4 179 3,401 1 42 1,853
5 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 459,000 円  89.12 % 5 185 3,509 43 896 22,390
6 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 380,000 円  100 % 6 293 4,690 1 42 1,853
7 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 375,000 円  89.71 % 7 302 4,815 41 883 22,110
8 神戸市須磨区離宮前町2-6-20 住宅地 370,000 円  90.68 % 8 307 4,887 37 849 21,512
9 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 360,000 円  100 % 9 320 5,086 1 42 1,853
10 神戸市須磨区若木町3-7-17 住宅地 359,000 円  90.88 % 10 332 5,163 35 840 21,409
11 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 348,000 円  90.62 % 11 347 5,412 38 852 21,541
12 神戸市須磨区寺田町2-1-22 住宅地 345,000 円  88.91 % 12 351 5,480 44 903 22,479
13 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 343,000 円  91.46 % 13 357 5,550 33 820 21,051
14 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 330,000 円  88.7 % 14 377 5,858 45 907 22,563
15 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 328,000 円  100 % 15 382 5,950 1 42 1,853
16 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 326,000 円  91.83 % 16 383 5,995 31 808 20,781
17 神戸市須磨区千歳町2-1-20 準工業 324,000 円  91.78 % 17 391 6,073 32 810 20,819
18 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 320,000 円  89.38 % 18 399 6,152 42 889 22,272
19 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 294,000 円  92.16 % 19 441 7,038 30 801 20,501
20 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 288,000 円  91.13 % 20 454 7,244 34 832 21,242
21 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 275,000 円  94.17 % 21 476 7,669 27 748 18,594
22 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 259,000 円  95.22 % 22 516 8,307 22 709 17,349
23 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 258,000 円  90.52 % 23 518 8,334 39 857 21,605
24 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 244,000 円  94.57 % 24 545 8,881 25 736 18,163
25 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 242,000 円  96.8 % 25 549 8,945 16 640 15,270
26 神戸市須磨区白川台1-30-4 住宅地 242,000 円  100 % 25 549 8,945 1 42 1,853
27 神戸市須磨区横尾2-8-16 住宅地 240,000 円  100 % 27 556 9,003 1 42 1,853
28 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 239,000 円  98.35 % 28 561 9,083 10 560 13,063
29 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 238,000 円  94.82 % 29 562 9,107 23 727 17,855
30 神戸市須磨区菅の台3-4-4 住宅地 238,000 円  100 % 29 562 9,107 1 42 1,853
31 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 236,000 円  96.72 % 31 568 9,171 17 646 15,386
32 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 230,000 円  94.26 % 32 579 9,387 26 744 18,499
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 228,000 円  95.39 % 33 584 9,504 21 699 17,069
34 神戸市須磨区神の谷2-8-2 住宅地 224,000 円  95.72 % 34 591 9,693 19 686 16,645
35 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 223,000 円  93.3 % 35 594 9,722 29 762 19,517
36 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 216,000 円  94.73 % 36 613 10,029 24 729 17,959
37 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 209,000 円  90.86 % 37 642 10,424 36 841 21,419
38 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 208,000 円  98.11 % 38 645 10,450 12 577 13,398
39 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 202,000 円  97.11 % 39 665 10,713 15 624 14,842
40 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 199,000 円  96.13 % 40 675 10,876 18 665 16,128
41 神戸市須磨区東白川台3-4-10 住宅地 198,000 円  97.53 % 41 678 10,903 14 607 14,202
42 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 197,000 円  98 % 42 681 10,940 13 587 13,568
43 神戸市須磨区一ノ谷町4-5-6 住宅地 184,000 円  93.4 % 43 718 11,511 28 758 19,404
44 神戸市須磨区妙法寺字池の谷1番10 住宅地 179,000 円  100 % 44 737 11,768 1 42 1,853
45 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 177,000 円  98.33 % 45 744 11,856 11 563 13,081
46 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 170,000 円  95.5 % 46 771 12,231 20 694 16,933
47 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 125,000 円  99.2 % 47 925 14,956 9 500 11,964