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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  158,657 円  214,000 円  108,000 円  0  11 
準工業 2  225,000 円  250,000 円  200,000 円  0  2 
工業地 2  139,500 円  159,000 円  120,000 円  0  1 
区域内 8  62,363 円  87,300 円  49,600 円  0  1 
林地 4  8,500 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 47  144,274 円  250,000 円  49,600 円  0  15 
含:林地 51  133,625 円  250,000 円  6,400 円  0  15 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 891  252,408 円  760,000 円  5,200 円  19  570 
見込地 3  69,733 円  98,000 円  31,200 円  0  1 
商業地 143  1,106,301 円  12,400,000 円  130,000 円  2  112 
準工業 44  231,509 円  405,000 円  77,000 円  3  34 
工業地 34  185,709 円  410,000 円  23,600 円  0  15 
区域内 81  44,254 円  119,000 円  12,700 円  17  15 
林地 6  8,367 円  13,000 円  6,400 円  0  2 
合計 1,196  337,283 円  12,400,000 円  5,200 円  41  747 
含:林地 1,202  335,641 円  12,400,000 円  5,200 円  41  749 
新しく追加された地点数「228」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区大津和3丁目2番5外 準工業 250,000 円  92.59 % 1 532 8,618 51 786 20,168
2 神戸市西区大津和2-9-18 住宅地 214,000 円  95.11 % 2 620 10,143 49 714 17,492
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 208,000 円  100 % 3 645 10,450 1 42 1,853
4 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 200,000 円  96.15 % 4 671 10,772 48 664 16,095
5 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 191,000 円  98.45 % 5 692 11,179 43 557 12,944
6 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 190,000 円  100 % 6 694 11,213 1 42 1,853
7 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 187,000 円  100 % 7 703 11,373 1 42 1,853
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 186,000 円  97.89 % 8 706 11,406 46 592 13,747
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 186,000 円  99.46 % 8 706 11,406 37 465 11,606
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 185,000 円  100 % 10 709 11,439 1 42 1,853
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一の谷302番3 住宅地 184,000 円  98.39 % 11 718 11,511 44 559 13,022
12 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 182,000 円  99.45 % 12 725 11,589 38 469 11,616
13 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 180,000 円  96.77 % 13 732 11,674 47 643 15,300
14 神戸市西区今寺18番3 住宅地 179,000 円  100 % 14 737 11,768 1 42 1,853
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 176,000 円  98.32 % 15 747 11,903 45 564 13,104
16 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 174,000 円  100 % 16 759 12,032 1 42 1,853
17 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 170,000 円  100 % 17 771 12,231 1 42 1,853
18 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 169,000 円  100 % 18 783 12,333 1 42 1,853
19 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 161,000 円  100 % 19 800 12,713 1 42 1,853
20 神戸市西区天王山19番9 住宅地 160,000 円  99.37 % 20 801 12,763 39 477 11,726
21 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 159,000 円  92.98 % 21 807 12,848 50 774 19,812
22 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 156,000 円  99.36 % 22 823 13,007 40 482 11,745
23 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 155,000 円  100 % 23 826 13,057 1 42 1,853
24 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 146,000 円  99.31 % 24 845 13,595 41 486 11,816
25 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 146,000 円  100 % 24 845 13,595 1 42 1,853
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 145,000 円  100 % 26 849 13,670 1 42 1,853
27 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 136,000 円  100 % 27 876 14,221 1 42 1,853
28 神戸市西区玉津町出合字寺家71番1外 住宅地 135,000 円  100 % 28 881 14,293 1 42 1,853
29 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 134,000 円  100 % 29 889 14,390 1 42 1,853
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 133,000 円  100 % 30 893 14,444 1 42 1,853
31 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 132,000 円  100 % 31 900 14,508 1 42 1,853
32 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 129,000 円  100 % 32 914 14,720 1 42 1,853
33 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 128,000 円  100 % 33 917 14,771 1 42 1,853
34 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 127,000 円  100 % 34 921 14,829 1 42 1,853
35 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 123,000 円  100 % 35 926 15,106 1 42 1,853
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 120,000 円  100 % 36 933 15,323 1 42 1,853
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 120,000 円  100 % 36 933 15,323 1 42 1,853
38 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 118,000 円  100 % 38 944 15,499 1 42 1,853
39 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 108,000 円  100 % 39 966 16,233 1 42 1,853
40 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 87,300 円  100 % 40 1,026 18,075 1 42 1,853
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 71,000 円  100 % 41 1,068 19,721 1 42 1,853
42 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外1 区域内 65,900 円  99.09 % 42 1,077 20,222 42 503 12,115
43 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 60,000 円  100 % 43 1,088 20,769 1 42 1,853
44 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 56,800 円  100 % 44 1,099 21,121 1 42 1,853
45 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 56,300 円  100 % 45 1,101 21,166 1 42 1,853
46 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 52,000 円  100 % 46 1,110 21,539 1 42 1,853
47 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 49,600 円  100 % 47 1,120 21,788 1 42 1,853
48 神戸市西区櫨谷町池谷字小谷19番2外 林地 13,000 円  100 % 48 1,195 25,443 1 42 1,853
49 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 7,600 円  100 % 49 1,198 25,803 1 42 1,853
50 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 7,000 円  100 % 50 1,199 25,831 1 42 1,853
51 神戸市西区平野町印路字上四ッ塚835番9 林地 6,400 円  100 % 51 1,201 25,853 1 42 1,853