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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  78,943 円  103,000 円  49,800 円  2  1 
商業地 2  191,500 円  237,000 円  146,000 円  0  2 
準工業 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  0  1 
区域内 6  29,567 円  42,500 円  15,200 円  6  0 
合計 16  76,063 円  237,000 円  15,200 円  8  4 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <岡山県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 261  88,315 円  263,000 円  4,600 円  96  44 
見込地 3  32,133 円  34,900 円  30,000 円  2  0 
商業地 83  500,970 円  6,720,000 円  82,000 円  5  53 
準工業 31  141,913 円  333,000 円  50,400 円  10  12 
工業地 10  47,690 円  83,200 円  21,500 円  0  3 
区域内 50  40,968 円  92,300 円  12,300 円  43  0 
合計 438  163,588 円  6,720,000 円  4,600 円  156  112 
新しく追加された地点数「115」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 237,000 円  93.3 % 1 54 9,147 16 373 19,517
2 総社市総社1-10-6 商業地 146,000 円  96.68 % 2 101 13,595 14 358 15,424
3 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 104,000 円  94.54 % 3 171 16,566 15 367 18,181
4 総社市中央1-7-10 住宅地 103,000 円  99.03 % 4 176 16,643 13 337 12,216
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 96,000 円  100 % 5 196 17,266 9 157 1,853
6 総社市総社字床998番11 住宅地 79,800 円  100 % 6 252 18,885 9 157 1,853
7 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 76,000 円  100 % 7 261 19,202 9 157 1,853
8 総社市井手字往地1181番9 住宅地 74,700 円  100.13 % 8 269 19,371 8 154 1,843
9 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 73,300 円  100 % 9 270 19,478 9 157 1,853
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 49,800 円  100.6 % 10 347 21,771 7 128 1,580
11 総社市刑部字土堂124番 区域内 42,500 円  104.42 % 11 369 22,501 2 5 88
12 総社市南溝手字唐戸249番5 区域内 35,000 円  105.1 % 12 384 23,238 1 2 37
13 総社市上原字西畑238番9 区域内 33,800 円  102.42 % 13 388 23,377 6 32 436
14 総社市下原字東市場923番 区域内 27,800 円  102.96 % 14 405 23,969 3 16 295
15 総社市宍粟字池村288番 区域内 23,100 円  102.66 % 15 416 24,419 5 26 361
16 総社市新本字仁古7741番2 区域内 15,200 円  102.7 % 16 430 25,245 4 23 349