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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  288,788 円  408,000 円  230,000 円  0  25 
見込地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  0 
商業地 9  1,607,667 円  4,800,000 円  438,000 円  0  9 
準工業 2  243,000 円  266,000 円  220,000 円  0  1 
工業地 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  0  0 
区域内 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
合計 47  530,532 円  4,800,000 円  100,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <神奈川県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  280,843 円  768,000 円  61,000 円  0  600 
見込地 6  101,550 円  127,000 円  83,300 円  0  2 
商業地 215  1,195,879 円  8,070,000 円  147,000 円  0  206 
準工業 38  287,500 円  509,000 円  138,000 円  0  35 
工業地 22  215,318 円  354,000 円  136,000 円  0  20 
区域内 55  135,833 円  247,000 円  60,000 円  0  27 
林地 28  8,692,143 円  33,600,000 円  630,000 円  0  7 
合計 1,054  457,781 円  8,070,000 円  60,000 円  0  890 
含:林地 1,082  670,870 円  33,600,000 円  60,000 円  0  897 
新しく追加された地点数「62」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 4,800,000 円  77.17 % 1 16 250 47 1,062 29,574
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5ほか 商業地 3,250,000 円  79.26 % 2 28 428 46 1,055 29,479
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 2,980,000 円  80.54 % 3 30 464 45 1,051 29,354
4 藤沢市片瀬海岸3-22の17 商業地 880,000 円  84.61 % 4 124 1,486 44 1,037 28,958
5 藤沢市片瀬海岸1-12の22 商業地 598,000 円  92 % 5 179 2,117 43 933 26,989
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 533,000 円  93.5 % 6 197 2,349 40 887 26,270
7 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 522,000 円  94.9 % 7 199 2,388 34 820 25,355
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 468,000 円  93.22 % 8 222 2,716 42 898 26,410
9 藤沢市藤沢1-1の5 商業地 438,000 円  94.19 % 9 241 2,933 36 853 25,857
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12の9 住宅地 408,000 円  93.57 % 10 280 3,241 39 884 26,230
11 藤沢市鵠沼松が岡2-6の15 住宅地 401,000 円  93.69 % 11 288 3,311 38 879 26,170
12 藤沢市鵠沼花沢町12の9 住宅地 383,000 円  93.41 % 12 318 3,505 41 891 26,313
13 藤沢市鵠沼海岸1-14の15 住宅地 343,000 円  95.27 % 13 384 4,008 33 797 24,948
14 藤沢市片瀬字大源太390番10 住宅地 337,000 円  95.46 % 14 399 4,100 32 782 24,768
15 藤沢市鵠沼桜が岡4-5の22 住宅地 330,000 円  95.65 % 15 423 4,190 29 762 24,577
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 329,000 円  94.54 % 16 430 4,242 35 834 25,621
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 326,000 円  95.88 % 17 437 4,282 25 744 24,363
18 藤沢市鵠沼海岸6-16の6 住宅地 325,000 円  95.58 % 18 439 4,293 30 772 24,658
19 藤沢市本鵠沼1-13の31 住宅地 320,000 円  94.11 % 19 456 4,359 37 860 25,894
20 藤沢市辻堂東海岸4-11の21 住宅地 300,000 円  95.54 % 20 519 4,722 31 775 24,703
21 藤沢市本町2-10の1 住宅地 295,000 円  100 % 21 548 4,851 1 1 5,219
22 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 287,000 円  95.66 % 22 579 5,026 27 760 24,572
23 藤沢市片瀬2-6の2 住宅地 287,000 円  95.66 % 22 579 5,026 27 760 24,572
24 藤沢市亀井野字西谷1,065番16 住宅地 278,000 円  97.54 % 24 609 5,222 21 586 22,204
25 藤沢市辻堂太平台2-12の12 住宅地 278,000 円  95.86 % 24 609 5,222 26 746 24,377
26 藤沢市西富2-5の5 住宅地 277,000 円  97.87 % 26 616 5,249 20 532 21,660
27 藤沢市弥勒寺3-20の5 住宅地 274,000 円  97.16 % 27 627 5,308 22 627 22,733
28 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 267,000 円  100 % 28 663 5,469 1 1 5,219
29 藤沢市辻堂神台2-7の10 準工業 266,000 円  96.37 % 29 670 5,485 24 708 23,836
30 藤沢市渡内2-17の30 住宅地 265,000 円  98.88 % 30 672 5,500 14 332 19,650
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 264,000 円  98.87 % 31 675 5,535 15 336 19,679
32 藤沢市長後字天神添1,537番22 住宅地 263,000 円  98.87 % 32 676 5,549 15 336 19,679
33 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 262,000 円  100 % 33 679 5,561 1 1 5,219
34 藤沢市羽鳥5-5の9 住宅地 256,000 円  96.6 % 34 703 5,692 23 683 23,590
35 藤沢市善行坂1-16の4 住宅地 253,000 円  98.06 % 35 712 5,754 18 496 21,244
36 藤沢市宮前字後河内509番3 住宅地 248,000 円  99.2 % 36 729 5,895 13 259 18,847
37 藤沢市羽鳥2-9の4 住宅地 247,000 円  98.8 % 37 733 5,914 17 348 19,807
38 藤沢市辻堂新町4-2の4 工業地 245,000 円  100 % 38 739 5,947 1 1 5,219
39 藤沢市城南1-12の3 住宅地 243,000 円  100 % 39 743 6,001 1 1 5,219
40 藤沢市みその台2の6 住宅地 243,000 円  100 % 39 743 6,001 1 1 5,219
41 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 240,000 円  100 % 41 752 6,057 1 1 5,219
42 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 240,000 円  97.95 % 41 752 6,057 19 516 21,482
43 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 231,000 円  100 % 43 785 6,301 1 1 5,219
44 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 230,000 円  100 % 44 786 6,315 1 1 5,219
45 藤沢市遠藤字北原2,010番16 準工業 220,000 円  100 % 45 814 6,615 1 1 5,219
46 藤沢市葛原字下滝谷1,613番3 区域内 105,000 円  100 % 46 1,045 12,053 1 1 5,219
47 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 100,000 円  100 % 47 1,048 12,406 1 1 5,219