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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  144,214 円  264,000 円  60,500 円  19  17 
見込地 2  57,900 円  70,000 円  45,800 円  2  0 
商業地 27  1,017,556 円  3,990,000 円  140,000 円  1  23 
準工業 6  129,950 円  228,000 円  86,200 円  2  1 
工業地 2  74,500 円  87,000 円  62,000 円  0  0 
区域内 6  65,450 円  94,000 円  48,800 円  3  0 
合計 99  373,608 円  3,990,000 円  45,800 円  27  41 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <新潟県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 464  49,876 円  264,000 円  1,330 円  206  25 
見込地 6  38,150 円  70,000 円  21,000 円  3  0 
商業地 120  366,086 円  3,990,000 円  8,900 円  16  36 
準工業 32  83,350 円  228,000 円  31,500 円  14  2 
工業地 20  30,925 円  87,000 円  14,100 円  2  2 
区域内 40  31,498 円  123,000 円  7,000 円  22  0 
林地 25  794,000 円  7,100,000 円  35,000 円  2  2 
合計 682  105,348 円  3,990,000 円  1,330 円  263  65 
含:林地 707  129,699 円  7,100,000 円  1,330 円  265  67 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 3,990,000 円  88.47 % 1 3 341 97 702 28,210
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 3,450,000 円  88.46 % 2 4 400 98 703 28,211
3 新潟市万代2-1-1 商業地 2,350,000 円  90.38 % 3 5 584 92 697 27,611
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 1,950,000 円  88.63 % 4 7 694 96 701 28,180
5 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,400,000 円  89.74 % 5 8 938 94 699 27,882
6 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,380,000 円  93.24 % 6 9 951 84 686 26,403
7 新潟市古町通5番町617番 商業地 1,200,000 円  85.71 % 7 10 1,090 99 706 28,748
8 新潟市弁天2-3-35 商業地 1,200,000 円  100 % 7 10 1,090 28 266 5,219
9 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 1,160,000 円  92.8 % 9 12 1,131 85 688 26,627
10 新潟市花園1-6-11 商業地 1,130,000 円  89.68 % 10 14 1,157 95 700 27,894
11 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 1,100,000 円  92.43 % 11 15 1,186 86 689 26,788
12 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 880,000 円  96.91 % 12 19 1,486 71 666 23,176
13 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 870,000 円  96.66 % 13 20 1,506 73 669 23,490
14 新潟市米山4-21-18 商業地 780,000 円  90.17 % 14 21 1,637 93 698 27,673
15 新潟市西堀前通3番町722番 商業地 700,000 円  90.9 % 15 22 1,797 91 696 27,422
16 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 600,000 円  94.48 % 16 25 2,087 82 684 25,668
17 新潟市南笹口1-2-19 商業地 590,000 円  97.52 % 17 26 2,133 66 660 22,228
18 新潟市出来島2-1-16 商業地 405,000 円  93.75 % 18 32 3,259 83 685 26,117
19 新潟市女池東1-2-10 商業地 370,000 円  97.36 % 19 34 3,648 67 661 22,430
20 新潟市上大川前通3番町130番甲 商業地 322,000 円  92 % 20 40 4,343 88 692 26,989
21 新潟市弁天橋通1-9-8 商業地 308,000 円  99.35 % 21 41 4,601 59 643 18,556
22 新潟市有明大橋町6-19 商業地 280,000 円  92.1 % 22 45 5,156 87 691 26,934
23 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 278,000 円  95.86 % 23 46 5,222 76 675 24,377
24 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 264,000 円  91.03 % 24 47 5,535 90 695 27,382
25 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 260,000 円  91.22 % 25 48 5,588 89 694 27,307
26 新潟市幸西3-6-26 住宅地 258,000 円  94.85 % 26 49 5,659 81 681 25,397
27 新潟市新光町15番5 商業地 241,000 円  95.25 % 27 52 6,045 78 678 24,961
28 新潟市信濃町13-3 住宅地 240,000 円  100 % 28 53 6,057 28 266 5,219
29 新潟市鳥野野字西鳥屋野1796番123外1筆 準工業 228,000 円  95 % 29 58 6,409 80 680 25,194
30 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 217,000 円  96.01 % 30 60 6,754 75 674 24,201
31 新潟市鐙1-9-6 住宅地 214,000 円  95.11 % 31 62 6,860 79 679 25,103
32 新潟市小針南台4-4 住宅地 213,000 円  95.51 % 32 63 6,885 77 677 24,730
33 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 207,000 円  96.72 % 33 67 7,093 72 668 23,433
34 新潟市沼垂東4-7-5 商業地 206,000 円  100 % 34 68 7,126 28 266 5,219
35 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 203,000 円  99.02 % 35 69 7,216 63 648 19,284
36 新潟市内野町554番 商業地 194,000 円  103.19 % 36 71 7,521 2 36 713
37 新潟市小針4-11-5 住宅地 181,000 円  98.36 % 37 75 7,930 65 652 20,637
38 新潟市松美台14-5 住宅地 176,000 円  100 % 38 82 8,099 28 266 5,219
39 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 174,000 円  100 % 39 84 8,211 28 266 5,219
40 新潟市関南町8-5 住宅地 173,000 円  97.19 % 40 85 8,238 69 663 22,698
41 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  100 % 41 88 8,503 28 266 5,219
42 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 159,000 円  96.95 % 42 91 8,820 70 665 23,102
43 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  100 % 43 92 8,840 28 266 5,219
44 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 158,000 円  98.75 % 43 92 8,840 64 650 19,905
45 新潟市京王1-18-23 住宅地 157,000 円  100 % 45 95 8,886 28 266 5,219
46 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 46 98 8,955 28 266 5,219
47 新潟市真砂2-6-27 住宅地 153,000 円  102 % 47 100 9,068 9 90 1,770
48 新潟市網川原2-7-15 住宅地 151,000 円  96.17 % 48 101 9,132 74 673 24,047
49 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 147,000 円  100 % 49 102 9,353 28 266 5,219
50 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 145,000 円  100 % 50 103 9,432 28 266 5,219
51 新潟市紫竹1-17-3 住宅地 145,000 円  100 % 50 103 9,432 28 266 5,219
52 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 144,000 円  100 % 52 107 9,521 28 266 5,219
53 新潟市女池4-11-5 住宅地 143,000 円  100 % 53 108 9,558 28 266 5,219
54 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 141,000 円  97.24 % 54 109 9,668 68 662 22,614
55 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 140,000 円  100 % 55 110 9,700 28 266 5,219
56 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  100 % 55 110 9,700 28 266 5,219
57 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 138,000 円  102.98 % 57 115 9,853 3 48 847
58 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 137,000 円  100.73 % 58 116 9,909 24 239 4,392
59 新潟市長潟1-14-13 住宅地 136,000 円  101.49 % 59 117 9,953 19 152 2,653
60 新潟市青山6-18-8 住宅地 135,000 円  100.74 % 60 118 9,995 23 236 4,377
61 新潟市下場新町18-15 住宅地 131,000 円  99.24 % 61 120 10,232 60 644 18,771
62 新潟市中山3-7-4 住宅地 131,000 円  100 % 61 120 10,232 28 266 5,219
63 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 130,000 円  100 % 63 122 10,280 28 266 5,219
64 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 129,000 円  100 % 64 126 10,385 28 266 5,219
65 新潟市中山8-17-4 住宅地 128,000 円  99.22 % 65 127 10,424 61 645 18,803
66 新潟市逢谷内5-6-11 住宅地 125,000 円  102.45 % 66 129 10,613 6 62 1,265
67 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 123,000 円  99.19 % 67 131 10,738 62 646 18,878
68 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 122,000 円  100 % 68 134 10,802 28 266 5,219
69 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 121,000 円  100.83 % 69 137 10,864 21 223 4,141
70 新潟市小金町1番330 住宅地 120,000 円  100 % 70 139 10,927 28 266 5,219
71 新潟市松和町9-30 住宅地 119,000 円  101.7 % 71 142 11,041 17 132 2,294
72 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 117,000 円  101.73 % 72 144 11,166 16 127 2,238
73 新潟市東中島3-13-19 住宅地 115,000 円  100 % 73 146 11,289 28 266 5,219
74 新潟市大島字割前127番40 住宅地 112,000 円  101.81 % 74 151 11,500 14 121 2,101
75 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 110,000 円  102.8 % 75 153 11,619 4 50 990
76 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 107,000 円  101.9 % 76 158 11,886 12 106 1,956
77 新潟市天野1-12-2 住宅地 106,000 円  100 % 77 161 11,967 28 266 5,219
78 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 98,500 円  101.54 % 78 171 12,607 18 149 2,549
79 新潟市下木戸331番3外2筆 準工業 96,000 円  100 % 79 176 12,798 28 266 5,219
80 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 94,000 円  102.17 % 80 178 12,997 7 73 1,541
81 新潟市新通西2-18-20 住宅地 93,000 円  100 % 81 183 13,080 28 266 5,219
82 新潟市流通センター4丁目2番5 準工業 92,500 円  100.76 % 82 187 13,139 22 232 4,316
83 新潟市内野西2-37-21 住宅地 89,700 円  100.22 % 83 195 13,455 27 263 5,154
84 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 87,500 円  100.57 % 84 199 13,636 25 251 4,719
85 新潟市豊2-2-12 工業地 87,000 円  100 % 85 200 13,655 28 266 5,219
86 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 86,200 円  102.01 % 86 204 13,751 8 89 1,754
87 新潟市五十嵐二の町7492番132 住宅地 85,000 円  101.19 % 87 205 13,858 20 176 3,241
88 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 83,500 円  101.82 % 88 210 14,028 13 120 2,091
89 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 81,600 円  102 % 89 214 14,257 9 90 1,770
90 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 70,000 円  101.74 % 90 245 15,625 15 126 2,228
91 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 62,200 円  101.96 % 91 276 16,608 11 96 1,857
92 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 62,000 円  100 % 92 277 16,617 28 266 5,219
93 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 61,000 円  100 % 93 278 16,747 28 266 5,219
94 新潟市松浜新町67番 住宅地 60,500 円  102.54 % 94 281 16,827 5 59 1,176
95 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 58,900 円  103.88 % 95 289 17,106 1 22 428
96 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 58,000 円  100 % 96 295 17,187 28 266 5,219
97 新潟市天野字前川原1306番外1筆 区域内 49,500 円  100 % 97 343 18,436 28 266 5,219
98 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 48,800 円  100 % 98 348 18,557 28 266 5,219
99 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 45,800 円  100.43 % 99 360 19,070 26 255 4,953