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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  97,800 円  173,000 円  30,000 円  0  5 
商業地 3  267,333 円  430,000 円  180,000 円  0  2 
合計 8  161,375 円  430,000 円  30,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 464  49,876 円  264,000 円  1,330 円  206  25 
見込地 6  38,150 円  70,000 円  21,000 円  3  0 
商業地 120  366,086 円  3,990,000 円  8,900 円  16  36 
準工業 32  83,350 円  228,000 円  31,500 円  14  2 
工業地 20  30,925 円  87,000 円  14,100 円  2  2 
区域内 40  31,498 円  123,000 円  7,000 円  22  0 
林地 25  794,000 円  7,100,000 円  35,000 円  2  2 
合計 682  105,348 円  3,990,000 円  1,330 円  263  65 
含:林地 707  129,699 円  7,100,000 円  1,330 円  265  67 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 430,000 円  87.75 % 1 29 2,987 6 704 28,391
2 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 192,000 円  99.48 % 2 72 7,577 2 641 18,336
3 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 180,000 円  100 % 3 76 7,942 1 266 5,219
4 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2271番1外2筆 住宅地 173,000 円  86.5 % 4 85 8,238 7 705 28,633
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 140,000 円  84.33 % 5 110 9,700 8 707 28,999
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 81,000 円  99.38 % 6 219 14,303 3 642 18,508
7 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 65,000 円  92.85 % 7 260 16,228 5 687 26,591
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 30,000 円  96.77 % 8 462 21,972 4 667 23,363