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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  782,500 円  810,000 円  750,000 円  0  4 
商業地 5  2,340,000 円  3,120,000 円  1,300,000 円  0  5 
合計 9  1,647,778 円  3,120,000 円  750,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 3,120,000 円  71.39 % 1 40 448 9 1,022 29,777
2 大阪市天王寺区生玉町3番10号 商業地 2,880,000 円  72 % 2 43 481 6 1,004 29,742
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 2,400,000 円  71.64 % 3 56 578 7 1,016 29,760
4 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 2,000,000 円  71.42 % 4 64 680 8 1,019 29,768
5 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 1,300,000 円  72.22 % 5 94 1,004 5 1,000 29,732
6 大阪市天王寺区北山町9-20 住宅地 810,000 円  87.09 % 6 148 1,589 2 859 28,520
7 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 800,000 円  87.91 % 7 150 1,602 1 852 28,364
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 770,000 円  84.61 % 8 157 1,653 4 899 28,958
9 大阪市天王寺区清水谷町12-25 住宅地 750,000 円  84.74 % 9 159 1,679 3 895 28,938