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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  640,000 円  640,000 円  640,000 円  0  1 
商業地 9  2,157,000 円  5,670,000 円  683,000 円  0  9 
準工業 1  676,000 円  676,000 円  676,000 円  0  1 
合計 11  1,884,455 円  5,670,000 円  640,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 5,670,000 円  74.9 % 1 10 184 5 981 29,657
2 大阪市浪速区元町3-10-4 商業地 2,780,000 円  73.15 % 2 45 495 9 992 29,704
3 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 2,100,000 円  71.18 % 3 62 646 10 1,024 29,781
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 1,890,000 円  74.11 % 4 69 721 7 983 29,674
5 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 1,830,000 円  70.38 % 5 71 737 11 1,034 29,807
6 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 1,760,000 円  74.89 % 6 72 759 6 982 29,659
7 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 1,600,000 円  76.19 % 7 78 839 2 977 29,611
8 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 1,100,000 円  73.33 % 8 110 1,186 8 988 29,697
9 大阪市浪速区戎本町2-7-61 商業地 683,000 円  75.05 % 9 173 1,850 4 979 29,645
10 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 676,000 円  75.95 % 10 174 1,874 3 978 29,623
11 大阪市浪速区塩草1-3-21 住宅地 640,000 円  90.14 % 11 184 1,969 1 798 27,685