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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  410,500 円  451,000 円  370,000 円  0  2 
商業地 3  948,333 円  1,170,000 円  745,000 円  0  3 
準工業 4  612,500 円  890,000 円  450,000 円  0  4 
合計 9  679,556 円  1,170,000 円  370,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区中本3-15-18 商業地 1,170,000 円  80.68 % 1 102 1,125 9 942 29,335
2 大阪市東成区東中本2-4-3 商業地 930,000 円  85.32 % 2 133 1,406 8 886 28,818
3 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 890,000 円  87.25 % 3 137 1,476 4 856 28,493
4 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 745,000 円  86.02 % 4 162 1,698 7 876 28,706
5 大阪市東成区中道四丁目12番25号 準工業 590,000 円  89.39 % 5 201 2,133 3 835 27,975
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 520,000 円  89.65 % 6 228 2,394 2 823 27,900
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 451,000 円  86.73 % 7 262 2,820 5 861 28,591
8 大阪市東成区東今里2-10-29 準工業 450,000 円  86.53 % 8 263 2,823 6 866 28,627
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 370,000 円  92.5 % 9 370 3,648 1 746 26,759