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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  479,500 円  735,000 円  360,000 円  0  8 
商業地 2  652,500 円  695,000 円  610,000 円  0  2 
合計 10  514,100 円  735,000 円  360,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 735,000 円  79.45 % 1 163 1,721 10 962 29,468
2 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 695,000 円  83.73 % 2 171 1,821 8 912 29,069
3 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 610,000 円  83.56 % 3 192 2,062 9 914 29,083
4 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 589,000 円  89.92 % 4 204 2,148 5 814 27,825
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 465,000 円  89.42 % 5 254 2,731 6 834 27,968
6 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 463,000 円  86.54 % 6 257 2,749 7 865 28,626
7 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 423,000 円  90.57 % 7 301 3,082 4 793 27,559
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 415,000 円  91.81 % 8 312 3,168 2 768 27,102
9 大阪市住吉区山之内1-17-7 住宅地 386,000 円  90.82 % 9 347 3,476 3 791 27,486
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 360,000 円  91.83 % 10 397 3,769 1 766 27,094