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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  426,800 円  470,000 円  404,000 円  0  5 
商業地 2  1,000,000 円  1,100,000 円  900,000 円  0  2 
準工業 4  399,500 円  450,000 円  338,000 円  0  4 
工業地 2  291,500 円  325,000 円  258,000 円  0  2 
合計 13  485,769 円  1,100,000 円  258,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 1,100,000 円  73.33 % 1 110 1,186 13 988 29,697
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 900,000 円  77.58 % 2 136 1,448 12 970 29,554
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 470,000 円  89.52 % 3 250 2,690 9 830 27,944
4 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 450,000 円  90 % 4 263 2,823 6 808 27,734
5 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 430,000 円  91.48 % 5 282 2,987 3 777 27,224
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 418,000 円  93.93 % 6 311 3,145 2 696 26,015
7 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 415,000 円  88.29 % 7 312 3,168 10 844 28,245
8 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 412,000 円  94.71 % 8 317 3,194 1 662 25,511
9 大阪市住之江区粉浜西2-13-3 住宅地 404,000 円  88.01 % 9 328 3,284 11 850 28,311
10 大阪市住之江区緑木一丁目1番33号 準工業 395,000 円  89.77 % 10 337 3,380 7 820 27,874
11 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 338,000 円  90.13 % 11 433 4,088 4 802 27,691
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 325,000 円  90.02 % 12 465 4,293 5 807 27,729
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 258,000 円  89.58 % 13 670 5,659 8 824 27,921