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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  690,000 円  750,000 円  630,000 円  0  2 
商業地 23  4,883,043 円  14,400,000 円  1,390,000 円  0  23 
合計 25  4,547,600 円  14,400,000 円  630,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 636  290,546 円  810,000 円  40,000 円  0  472 
見込地 3  101,333 円  117,000 円  90,000 円  0  2 
商業地 213  1,801,103 円  14,700,000 円  80,000 円  0  206 
準工業 113  319,717 円  890,000 円  127,000 円  0  100 
工業地 19  248,579 円  410,000 円  113,000 円  0  16 
区域内 55  112,224 円  250,000 円  19,100 円  0  23 
林地 13  3,440,769 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  4 
合計 1,039  592,637 円  14,700,000 円  19,100 円  0  819 
含:林地 1,052  627,832 円  14,700,000 円  19,100 円  0  823 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 14,400,000 円  72 % 1 2 32 7 1,004 29,742
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 13,000,000 円  72.22 % 2 3 39 6 1,000 29,732
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 10,000,000 円  71.42 % 3 4 65 15 1,019 29,768
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 9,590,000 円  71.56 % 4 6 80 13 1,017 29,763
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 7,120,000 円  71.99 % 5 7 137 8 1,007 29,746
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 5,000,000 円  74.07 % 6 14 234 3 984 29,676
7 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 4,600,000 円  69.69 % 7 19 272 23 1,042 29,845
8 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 4,600,000 円  70.76 % 7 19 272 19 1,031 29,795
9 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 4,420,000 円  71.29 % 9 21 289 16 1,023 29,778
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 4,230,000 円  72.93 % 10 24 308 5 995 29,713
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 3,810,000 円  71.88 % 11 28 357 10 1,010 29,752
12 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 3,760,000 円  70.94 % 12 30 362 17 1,027 29,790
13 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 3,680,000 円  70.09 % 13 33 379 21 1,037 29,818
14 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 3,450,000 円  71.87 % 14 34 400 11 1,011 29,753
15 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 3,370,000 円  70.94 % 15 36 408 17 1,027 29,790
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 2,820,000 円  69.45 % 16 44 483 25 1,047 29,860
17 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 2,740,000 円  74.05 % 17 47 503 4 985 29,680
18 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 2,680,000 円  70.52 % 18 48 514 20 1,033 29,801
19 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 2,610,000 円  71.7 % 19 49 527 12 1,015 29,757
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 1,920,000 円  71.91 % 20 67 707 9 1,008 29,749
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 1,680,000 円  71.48 % 21 75 805 14 1,018 29,766
22 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 1,440,000 円  69.9 % 22 88 926 22 1,040 29,837
23 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 1,390,000 円  69.5 % 23 91 949 24 1,046 29,857
24 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 750,000 円  83.33 % 24 159 1,679 2 917 29,096
25 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 630,000 円  83.88 % 25 187 1,998 1 910 29,049