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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  417,263 円  590,000 円  290,000 円  0  19 
商業地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  0 
準工業 2  335,000 円  360,000 円  310,000 円  0  2 
合計 22  431,727 円  900,000 円  290,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  168,111 円  790,000 円  5,800 円  155  265 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  514,380 円  6,600,000 円  27,200 円  15  128 
準工業 37  223,946 円  460,000 円  60,000 円  4  23 
工業地 41  62,754 円  280,000 円  5,800 円  8  5 
区域内 79  46,923 円  227,000 円  9,000 円  18  4 
林地 65  3,585,369 円  15,400,000 円  97,000 円  3  7 
合計 1,065  218,409 円  6,600,000 円  5,800 円  200  425 
含:林地 1,130  412,083 円  15,400,000 円  5,800 円  203  432 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価調査 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 900,000 円  100 % 1 73 1,448 1 204 5,219
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 590,000 円  86.13 % 2 108 2,133 20 1,066 28,696
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 545,000 円  85.82 % 3 119 2,296 22 1,069 28,740
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 510,000 円  86.44 % 4 127 2,441 19 1,060 28,642
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 485,000 円  85.84 % 5 135 2,615 21 1,068 28,736
6 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 470,000 円  87.03 % 6 143 2,690 18 1,051 28,534
7 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 450,000 円  90 % 7 153 2,823 12 1,012 27,734
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 448,000 円  87.84 % 8 158 2,858 16 1,041 28,381
9 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 425,000 円  88.54 % 9 167 3,049 15 1,030 28,197
10 神戸市東灘区森南町2-8-4 住宅地 425,000 円  87.09 % 9 167 3,049 17 1,049 28,520
11 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 425,000 円  90.42 % 9 167 3,049 9 1,002 27,598
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 410,000 円  90.1 % 12 177 3,205 11 1,009 27,698
13 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 385,000 円  92.77 % 13 195 3,482 4 949 26,638
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 380,000 円  90.47 % 14 203 3,529 8 1,000 27,583
15 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 360,000 円  92.3 % 15 220 3,769 5 963 26,831
16 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 360,000 円  90 % 15 220 3,769 12 1,012 27,734
17 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 350,000 円  90.2 % 17 227 3,899 10 1,007 27,661
18 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 350,000 円  94.08 % 17 227 3,899 3 910 25,920
19 神戸市東灘区青木2-16-5 住宅地 330,000 円  89.18 % 19 247 4,190 14 1,024 28,035
20 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 310,000 円  91.17 % 20 266 4,535 7 986 27,326
21 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 300,000 円  92.3 % 21 277 4,722 5 963 26,831
22 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 290,000 円  95.08 % 22 288 4,939 2 873 25,126