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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  82,370 円  158,000 円  43,000 円  22  14 
商業地 10  174,850 円  293,000 円  81,500 円  0  6 
区域内 3  23,500 円  26,000 円  20,000 円  3  0 
合計 59  95,051 円  293,000 円  20,000 円  25  20 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  58,921 円  220,000 円  1,200 円  231  245 
見込地 3  14,600 円  21,800 円  8,500 円  2  0 
商業地 291  329,295 円  8,100,000 円  4,500 円  2  153 
準工業 98  86,008 円  390,000 円  9,400 円  21  21 
工業地 47  30,143 円  125,000 円  5,500 円  3  5 
区域内 129  8,620 円  41,500 円  600 円  21  7 
合計 1,570  105,647 円  8,100,000 円  600 円  280  431 
新しく追加された地点数「262」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 293,000 円  100 % 1 74 7,502 26 281 3,350
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 240,000 円  84.21 % 2 95 9,719 59 1,518 28,906
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 200,000 円  85.1 % 3 121 11,800 58 1,508 28,756
4 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 177,000 円  97.79 % 4 141 13,120 44 1,219 20,596
5 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 175,000 円  100 % 5 143 13,219 26 281 3,350
6 札幌市南区南35条西11-1-5 商業地 165,000 円  85.93 % 6 155 13,849 57 1,496 28,614
7 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 160,000 円  100 % 7 163 14,158 26 281 3,350
8 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 158,000 円  98.13 % 8 170 14,328 42 1,197 19,765
9 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 155,000 円  100 % 9 175 14,524 26 281 3,350
10 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 140,000 円  90.9 % 10 210 15,593 54 1,413 27,351
11 札幌市南区真駒内曙町4-5-8 住宅地 138,000 円  94.52 % 11 218 15,748 52 1,330 25,445
12 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 136,000 円  100 % 12 225 15,903 26 281 3,350
13 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 136,000 円  86.62 % 12 225 15,903 56 1,490 28,502
14 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 135,000 円  91.83 % 14 228 15,981 53 1,394 27,016
15 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 133,000 円  95 % 15 237 16,151 51 1,310 24,909
16 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 121,000 円  96.8 % 16 266 17,151 48 1,262 22,556
17 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 120,000 円  96 % 17 272 17,250 50 1,283 23,728
18 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 119,000 円  97.54 % 18 280 17,377 45 1,233 21,174
19 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 115,000 円  100 % 19 298 17,721 26 281 3,350
20 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 110,000 円  97.34 % 20 318 18,181 46 1,236 21,593
21 札幌市南区真駒内柏丘8-1-48 住宅地 105,000 円  96.33 % 21 341 18,703 49 1,274 23,287
22 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 105,000 円  90.51 % 21 341 18,703 55 1,421 27,504
23 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 89,000 円  100 % 23 435 20,504 26 281 3,350
24 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 88,500 円  98.88 % 24 440 20,564 40 1,169 17,717
25 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 82,500 円  100 % 25 497 21,317 26 281 3,350
26 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 81,500 円  100 % 26 505 21,461 26 281 3,350
27 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 80,000 円  98.76 % 27 522 21,639 41 1,177 18,047
28 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 77,000 円  100 % 28 554 22,020 26 281 3,350
29 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 75,000 円  100.67 % 29 576 22,251 25 269 2,786
30 札幌市南区川沿16条2-2-8 住宅地 71,000 円  102.15 % 30 612 22,760 15 159 943
31 札幌市南区真駒内南町7-1-16 住宅地 70,000 円  100 % 31 622 22,879 26 281 3,350
32 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 69,500 円  97.2 % 32 635 22,982 47 1,242 21,854
33 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 68,500 円  97.85 % 33 647 23,091 43 1,215 20,461
34 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 68,000 円  101.49 % 34 652 23,126 21 214 1,619
35 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 68,000 円  103.03 % 34 652 23,126 10 98 448
36 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 68,000 円  100 % 34 652 23,126 26 281 3,350
37 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 66,500 円  101.52 % 37 660 23,291 20 210 1,580
38 札幌市南区石山1条8-4-28 住宅地 66,000 円  101.53 % 38 665 23,345 19 204 1,554
39 札幌市南区石山1条4-6-16 住宅地 64,500 円  100.78 % 39 680 23,566 22 259 2,622
40 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 64,000 円  100.78 % 40 682 23,614 22 259 2,622
41 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 64,000 円  100.78 % 40 682 23,614 22 259 2,622
42 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 63,500 円  102.41 % 42 690 23,676 12 140 770
43 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 63,500 円  102.41 % 42 690 23,676 12 140 770
44 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 61,000 円  101.66 % 44 711 23,959 18 198 1,425
45 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 61,000 円  104.81 % 44 711 23,959 3 34 97
46 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 60,000 円  100 % 46 718 24,074 26 281 3,350
47 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 57,000 円  101.78 % 47 740 24,464 17 186 1,279
48 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 57,000 円  103.07 % 47 740 24,464 9 95 428
49 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 56,000 円  104.67 % 49 748 24,597 4 38 111
50 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 55,000 円  105.76 % 50 760 24,726 1 7 31
51 札幌市南区藤野4条3丁目350番27 住宅地 54,000 円  103.84 % 51 773 24,849 8 66 239
52 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 51,500 円  103 % 52 798 25,115 11 100 461
53 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 47,500 円  104.39 % 53 821 25,566 6 48 150
54 札幌市南区簾舞3番126 住宅地 46,000 円  104.54 % 54 833 25,723 5 44 133
55 札幌市南区簾舞448番82 住宅地 44,000 円  100 % 55 867 25,982 26 281 3,350
56 札幌市南区簾舞318番175 住宅地 43,000 円  102.38 % 56 877 26,090 14 144 786
57 札幌市南区真駒内165番58 区域内 26,000 円  104 % 57 1,108 28,017 7 56 201
58 札幌市南区豊滝440番67 区域内 24,500 円  102.08 % 58 1,131 28,185 16 164 988
59 札幌市南区簾舞458番56 区域内 20,000 円  105.26 % 59 1,219 28,694 2 21 55