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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 7  1,438,857 円  3,050,000 円  672,000 円  0  6 
準工業 6  729,667 円  1,400,000 円  385,000 円  0  4 
合計 13  1,111,538 円  3,050,000 円  385,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  280,018 円  1,070,000 円  53,300 円  1  835 
見込地 1  91,500 円  91,500 円  91,500 円  0  1 
商業地 305  1,626,925 円  11,600,000 円  95,000 円  0  278 
準工業 215  301,572 円  1,400,000 円  99,000 円  0  127 
工業地 38  261,658 円  432,000 円  110,000 円  0  31 
区域内 40  94,643 円  206,000 円  21,800 円  0  12 
林地 13  9,737 円  33,000 円  1,880 円  0  2 
合計 1,967  487,003 円  11,600,000 円  21,800 円  1  1,284 
含:林地 1,980  483,869 円  11,600,000 円  1,880 円  1  1,286 
新しく追加された地点数「273」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 3,050,000 円  67.47 % 1 36 329 13 1,968 29,974
2 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 1,600,000 円  69.26 % 2 89 705 12 1,918 29,902
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 1,560,000 円  69.64 % 3 93 728 10 1,910 29,886
4 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 1,400,000 円  70 % 4 103 823 9 1,904 29,858
5 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 1,330,000 円  69.63 % 5 111 888 11 1,911 29,888
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 1,050,000 円  71.91 % 6 138 1,180 8 1,891 29,795
7 大阪市浪速区塩草2-4-6 商業地 810,000 円  100 % 7 173 1,606 1 2 3,350
8 大阪市浪速区稲荷1-11-25 準工業 775,000 円  79.89 % 8 188 1,723 5 1,859 29,376
9 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 763,000 円  79.97 % 9 191 1,761 4 1,857 29,372
10 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 672,000 円  76.36 % 10 222 2,061 7 1,870 29,541
11 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 630,000 円  79.24 % 11 232 2,215 6 1,863 29,413
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 425,000 円  100 % 12 403 3,935 1 2 3,350
13 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 385,000 円  100 % 13 521 4,684 1 2 3,350