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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  420,571 円  600,000 円  238,000 円  0  32 
商業地 5  889,600 円  1,210,000 円  645,000 円  0  5 
準工業 8  331,875 円  385,000 円  309,000 円  0  3 
工業地 4  251,750 円  283,000 円  232,000 円  0  3 
合計 52  439,038 円  1,210,000 円  232,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 1,210,000 円  96.03 % 1 31 971 39 1,049 23,688
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 1,000,000 円  94.33 % 2 43 1,238 48 1,145 25,605
3 神戸市東灘区甲南町3-2-14 商業地 803,000 円  89.22 % 3 61 1,628 52 1,286 27,932
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 790,000 円  95.75 % 4 65 1,675 41 1,072 24,076
5 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 645,000 円  96.99 % 5 83 2,173 33 975 22,233
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 600,000 円  94.04 % 6 94 2,369 50 1,159 25,863
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 578,000 円  95.53 % 7 104 2,513 43 1,084 24,345
8 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 575,000 円  94.72 % 8 106 2,525 47 1,131 25,267
9 神戸市東灘区本山中町4-14-7 住宅地 545,000 円  96.8 % 9 114 2,706 35 995 22,556
10 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 524,000 円  94.92 % 10 127 2,867 45 1,117 25,025
11 神戸市東灘区御影町郡家字堂ノ裏160番2外 住宅地 503,000 円  94.9 % 11 138 3,026 46 1,120 25,051
12 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 495,000 円  97.05 % 12 147 3,097 32 965 22,097
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 467,000 円  96.28 % 13 170 3,387 38 1,038 23,364
14 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 465,000 円  96.87 % 14 171 3,403 34 991 22,452
15 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 450,000 円  100 % 15 179 3,575 1 186 3,350
16 神戸市東灘区西岡本3-15-26 住宅地 440,000 円  95.65 % 16 187 3,702 42 1,077 24,181
17 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 434,000 円  97.96 % 17 193 3,787 31 873 20,209
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 430,000 円  98.85 % 18 195 3,832 21 780 17,811
19 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 429,000 円  95.33 % 19 201 3,888 44 1,099 24,574
20 神戸市東灘区深江北町1-6-2 住宅地 419,000 円  96.32 % 20 212 4,037 37 1,034 23,311
21 神戸市東灘区鴨子ケ原2-9-20 住宅地 417,000 円  99.76 % 21 214 4,063 10 677 14,781
22 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 410,000 円  99.27 % 22 223 4,166 19 733 16,264
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 400,000 円  98.03 % 23 232 4,364 30 863 19,999
24 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 400,000 円  100 % 23 232 4,364 1 186 3,350
25 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 398,000 円  99.5 % 25 244 4,433 16 703 15,507
26 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 394,000 円  99.74 % 26 251 4,517 11 678 14,812
27 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 392,000 円  99.74 % 27 254 4,545 11 678 14,812
28 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 389,000 円  98.48 % 28 264 4,622 28 823 18,816
29 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 385,000 円  98.71 % 29 273 4,684 22 789 18,168
30 神戸市東灘区深江北町4-13-6 準工業 385,000 円  98.71 % 29 273 4,684 22 789 18,168
31 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 384,000 円  96 % 31 280 4,717 40 1,052 23,728
32 神戸市東灘区御影石町2-3-11 住宅地 383,000 円  98.71 % 32 282 4,729 22 789 18,168
33 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 378,000 円  99.47 % 33 293 4,843 17 712 15,590
34 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 375,000 円  98.68 % 34 295 4,888 25 795 18,251
35 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 355,000 円  98.61 % 35 332 5,340 27 804 18,450
36 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 353,000 円  98.05 % 36 340 5,404 29 862 19,955
37 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 348,000 円  94.05 % 37 347 5,573 49 1,158 25,853
38 神戸市東灘区住吉山手8-10-4 住宅地 348,000 円  99.42 % 37 347 5,573 18 718 15,759
39 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 348,000 円  100 % 37 347 5,573 1 186 3,350
40 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 333,000 円  93.8 % 40 380 6,007 51 1,171 26,062
41 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 326,000 円  100 % 41 389 6,220 1 186 3,350
42 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 319,000 円  100 % 42 412 6,513 1 186 3,350
43 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 319,000 円  100 % 42 412 6,513 1 186 3,350
44 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 318,000 円  100 % 44 414 6,535 1 186 3,350
45 神戸市東灘区魚崎南町5-5-27 準工業 316,000 円  100 % 45 417 6,578 1 186 3,350
46 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 309,000 円  99.67 % 46 438 6,830 13 683 14,960
47 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 301,000 円  98.68 % 47 456 7,132 25 795 18,251
48 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 283,000 円  96.58 % 48 494 7,913 36 1,015 22,919
49 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 249,000 円  99.6 % 49 581 9,341 14 685 15,203
50 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 243,000 円  100 % 50 596 9,598 1 186 3,350
51 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 238,000 円  99.16 % 51 607 9,837 20 740 16,682
52 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 232,000 円  99.57 % 52 629 10,117 15 690 15,293