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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  385,214 円  650,000 円  120,000 円  0  88 
商業地 15  854,600 円  1,600,000 円  500,000 円  0  13 
準工業 7  272,857 円  335,000 円  128,000 円  0  3 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  0 
合計 135  429,244 円  1,600,000 円  75,000 円  0  104 
新しく追加された地点数「20」地点
地価公示 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 984  243,006 円  900,000 円  5,200 円  149  491 
見込地 3  69,833 円  98,000 円  31,500 円  1  0 
商業地 176  822,925 円  9,400,000 円  47,700 円  1  133 
準工業 65  226,954 円  400,000 円  77,000 円  5  27 
工業地 39  183,464 円  385,000 円  24,500 円  1  23 
区域内 81  44,357 円  119,000 円  12,700 円  28  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  1 
合計 1,348  303,903 円  9,400,000 円  5,200 円  185  679 
含:林地 1,354  302,594 円  9,400,000 円  5,200 円  185  680 
新しく追加された地点数「166」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,600,000 円  82.05 % 1 17 705 133 1,336 29,166
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 1,550,000 円  81.15 % 2 20 732 134 1,337 29,250
3 西宮市馬場町3-16 商業地 1,160,000 円  78.91 % 3 33 1,018 135 1,345 29,431
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 1,120,000 円  86.15 % 4 37 1,078 127 1,318 28,576
5 西宮市産所町11-28 商業地 1,020,000 円  85 % 5 42 1,219 130 1,325 28,775
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 960,000 円  84.95 % 6 47 1,309 131 1,326 28,795
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 785,000 円  83.59 % 7 66 1,690 132 1,332 28,999
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 718,000 円  85.47 % 8 71 1,889 128 1,322 28,687
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 650,000 円  89.04 % 9 79 2,135 122 1,289 27,975
10 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 650,000 円  94.2 % 9 79 2,135 55 1,151 25,717
11 西宮市南郷町11-33 住宅地 603,000 円  90 % 11 93 2,361 118 1,273 27,667
12 西宮市名次町4-31 住宅地 600,000 円  88.88 % 12 94 2,369 123 1,290 28,002
13 西宮市津門宝津町11-18 商業地 600,000 円  88.23 % 12 94 2,369 125 1,297 28,158
14 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 600,000 円  100 % 12 94 2,369 1 186 3,350
15 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 550,000 円  91.21 % 15 109 2,663 95 1,239 27,249
16 西宮市羽衣町1-15 住宅地 546,000 円  91.15 % 16 112 2,702 98 1,242 27,270
17 西宮市城山11-18 住宅地 546,000 円  91 % 16 112 2,702 104 1,250 27,330
18 西宮市菊谷町5-21 住宅地 540,000 円  90.15 % 18 115 2,734 117 1,272 27,630
19 西宮市大井手町7-18 住宅地 538,000 円  91.18 % 19 119 2,758 96 1,240 27,259
20 西宮市与古道町3-15 商業地 531,000 円  88.2 % 20 122 2,807 126 1,298 28,170
21 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 527,000 円  90.86 % 21 126 2,845 108 1,256 27,384
22 西宮市木津山町1-10 住宅地 522,000 円  90.94 % 22 128 2,877 107 1,254 27,346
23 西宮市二見町11-24 住宅地 515,000 円  91.96 % 23 129 2,926 86 1,221 26,956
24 西宮市笠屋町17-40 商業地 515,000 円  88.79 % 23 129 2,926 124 1,291 28,034
25 西宮市樋之池町13-29 住宅地 510,000 円  91.07 % 25 131 2,963 100 1,244 27,305
26 西宮市甲子園町5-8 商業地 510,000 円  89.47 % 25 131 2,963 121 1,282 27,862
27 西宮市松生町7-28 住宅地 501,000 円  91.09 % 27 139 3,040 99 1,243 27,298
28 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 500,000 円  92.93 % 28 140 3,044 74 1,197 26,552
29 西宮市今津曙町13-4 商業地 500,000 円  100 % 28 140 3,044 1 186 3,350
30 西宮市千歳町6-18 住宅地 499,000 円  90.23 % 30 145 3,075 116 1,271 27,604
31 西宮市松園町15-3 住宅地 495,000 円  90 % 31 147 3,097 118 1,273 27,667
32 西宮市分銅町6-20 住宅地 495,000 円  90 % 31 147 3,097 118 1,273 27,667
33 西宮市北昭和町5-9 住宅地 490,000 円  100 % 33 152 3,137 1 186 3,350
34 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 483,000 円  90.96 % 34 157 3,224 106 1,253 27,340
35 西宮市松風町5-3 住宅地 480,000 円  90.56 % 35 158 3,240 112 1,262 27,490
36 西宮市門戸荘5-10 住宅地 478,000 円  91.04 % 36 161 3,274 101 1,247 27,315
37 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 470,000 円  94 % 37 166 3,344 57 1,163 25,901
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 465,000 円  90.29 % 38 171 3,403 115 1,269 27,582
39 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 465,000 円  91.17 % 38 171 3,403 97 1,241 27,262
40 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 462,000 円  90.58 % 40 174 3,437 111 1,261 27,476
41 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 460,000 円  93.49 % 41 175 3,453 64 1,179 26,246
42 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 460,000 円  93.87 % 41 175 3,453 59 1,168 26,010
43 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 455,000 円  90.45 % 43 177 3,516 114 1,265 27,534
44 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 450,000 円  92.97 % 44 179 3,575 73 1,195 26,528
45 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 439,000 円  92.61 % 45 189 3,729 78 1,204 26,694
46 西宮市老松町6-18 住宅地 439,000 円  93 % 45 189 3,729 71 1,193 26,518
47 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 435,000 円  92.16 % 47 191 3,764 85 1,217 26,876
48 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 433,000 円  91.54 % 48 194 3,800 92 1,233 27,123
49 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 430,000 円  91.48 % 49 195 3,832 93 1,236 27,154
50 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 430,000 円  90.52 % 49 195 3,832 113 1,264 27,500
51 西宮市川添町13-22 住宅地 425,000 円  95.93 % 51 203 3,935 43 1,059 23,854
52 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 425,000 円  91 % 51 203 3,935 104 1,250 27,330
53 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 424,000 円  93.18 % 53 206 3,954 69 1,189 26,428
54 西宮市美作町8-7 住宅地 423,000 円  93.79 % 54 207 3,964 61 1,172 26,071
55 西宮市中屋町6-15 住宅地 420,000 円  92.3 % 55 208 3,997 83 1,212 26,808
56 西宮市大谷町4-2 住宅地 420,000 円  100 % 55 208 3,997 1 186 3,350
57 西宮市宮西町4-3 住宅地 417,000 円  94.77 % 57 214 4,063 52 1,126 25,212
58 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 416,000 円  93.48 % 58 216 4,072 65 1,181 26,256
59 西宮市下大市東町15-11 住宅地 409,000 円  91.91 % 59 225 4,212 88 1,224 26,979
60 西宮市高木西町18-14 住宅地 406,000 円  91.85 % 60 228 4,262 89 1,226 27,007
61 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 403,000 円  93.72 % 61 231 4,319 62 1,173 26,116
62 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 400,000 円  91.95 % 62 232 4,364 87 1,222 26,961
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 400,000 円  100 % 62 232 4,364 1 186 3,350
64 西宮市室川町4-13 住宅地 397,000 円  94.52 % 64 245 4,447 53 1,140 25,445
65 西宮市大屋町26-19 住宅地 397,000 円  92.32 % 64 245 4,447 82 1,211 26,804
66 西宮市能登町12-6 住宅地 397,000 円  90.63 % 64 245 4,447 110 1,259 27,463
67 西宮市伏原町2-43 住宅地 396,000 円  93.83 % 67 248 4,470 60 1,169 26,038
68 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 390,000 円  91.76 % 68 255 4,572 90 1,227 27,040
69 西宮市門戸東町5-20 住宅地 390,000 円  92.85 % 68 255 4,572 75 1,198 26,575
70 西宮市上葭原町3-16 住宅地 390,000 円  95.12 % 68 255 4,572 49 1,109 24,782
71 西宮市里中町1-3-17 住宅地 390,000 円  95.12 % 68 255 4,572 49 1,109 24,782
72 西宮市池開町8-17 住宅地 390,000 円  95.82 % 68 255 4,572 44 1,069 24,002
73 西宮市段上町5-12-21 住宅地 390,000 円  92.85 % 68 255 4,572 75 1,198 26,575
74 西宮市上大市2-8-23 住宅地 388,000 円  92.38 % 74 267 4,638 80 1,208 26,780
75 西宮市上大市3-7-31 住宅地 388,000 円  92.38 % 74 267 4,638 80 1,208 26,780
76 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 385,000 円  93.9 % 76 273 4,684 58 1,166 25,989
77 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 385,000 円  96.25 % 76 273 4,684 39 1,039 23,400
78 西宮市熊野町6-17 住宅地 384,000 円  96 % 78 280 4,717 41 1,052 23,728
79 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 380,000 円  93.36 % 79 285 4,774 67 1,185 26,327
80 西宮市堀切町6-18 住宅地 380,000 円  95.71 % 79 285 4,774 45 1,074 24,121
81 西宮市段上町8-5-5 住宅地 375,000 円  92.59 % 81 295 4,888 79 1,205 26,703
82 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 375,000 円  100 % 81 295 4,888 1 186 3,350
83 西宮市弓場町9-8 住宅地 370,000 円  95.11 % 83 302 4,990 51 1,111 24,793
84 西宮市松山町14-20 住宅地 368,000 円  96.58 % 84 308 5,056 37 1,015 22,919
85 西宮市上之町18-15 住宅地 365,000 円  93.58 % 85 313 5,111 63 1,175 26,191
86 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 365,000 円  91.02 % 85 313 5,111 102 1,248 27,323
87 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 363,000 円  96.54 % 87 316 5,164 38 1,021 22,985
88 西宮市一里山町7-5 住宅地 361,000 円  100 % 88 320 5,203 1 186 3,350
89 西宮市松原町7-11 住宅地 360,000 円  98.63 % 89 321 5,217 32 799 18,379
90 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 360,000 円  92.3 % 89 321 5,217 83 1,212 26,808
91 西宮市門戸東町2-25 住宅地 360,000 円  100 % 89 321 5,217 1 186 3,350
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 358,000 円  92.98 % 92 330 5,281 72 1,194 26,524
93 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 355,000 円  91.02 % 93 332 5,340 102 1,248 27,323
94 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 355,000 円  100 % 93 332 5,340 1 186 3,350
95 西宮市青木町5-28 住宅地 355,000 円  93.42 % 93 332 5,340 66 1,183 26,298
96 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 352,000 円  91.42 % 96 341 5,437 94 1,237 27,177
97 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 352,000 円  95.13 % 96 341 5,437 48 1,108 24,772
98 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 345,000 円  93.24 % 98 356 5,647 68 1,187 26,401
99 西宮市中前田町8-26 住宅地 345,000 円  100 % 98 356 5,647 1 186 3,350
100 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 340,000 円  94.44 % 100 364 5,786 54 1,142 25,508
101 西宮市小松町1-2-29 住宅地 340,000 円  100 % 100 364 5,786 1 186 3,350
102 西宮市大森町8-4 住宅地 336,000 円  90.81 % 102 369 5,911 109 1,257 27,401
103 西宮市津門大箇町4-31 準工業 335,000 円  95.71 % 103 373 5,933 45 1,074 24,121
104 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 330,000 円  91.66 % 104 383 6,069 91 1,229 27,070
105 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 330,000 円  100 % 104 383 6,069 1 186 3,350
106 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 325,000 円  97.01 % 106 392 6,244 35 971 22,185
107 西宮市愛宕山15-42 住宅地 320,000 円  94.11 % 107 401 6,417 56 1,154 25,782
108 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 320,000 円  92.75 % 107 401 6,417 77 1,201 26,637
109 西宮市上田中町5-6 住宅地 320,000 円  95.52 % 107 401 6,417 47 1,086 24,353
110 西宮市今津野田町2-22 準工業 320,000 円  96.09 % 107 401 6,417 40 1,046 23,596
111 西宮市東町2-7-11 準工業 315,000 円  98.43 % 111 420 6,599 33 829 18,941
112 西宮市浜町12-15 準工業 305,000 円  100 % 112 446 6,953 1 186 3,350
113 西宮市剣谷町9-22 住宅地 297,000 円  100 % 113 463 7,322 1 186 3,350
114 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 296,000 円  85.3 % 114 467 7,365 129 1,323 28,718
115 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 295,000 円  96.72 % 115 469 7,398 36 1,001 22,689
116 西宮市若山町4-3 住宅地 288,000 円  96 % 116 483 7,694 41 1,052 23,728
117 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 285,000 円  100 % 117 487 7,813 1 186 3,350
118 西宮市今津出在家町3-1 準工業 285,000 円  100 % 117 487 7,813 1 186 3,350
119 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 280,000 円  100 % 119 502 8,008 1 186 3,350
120 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 270,000 円  93.1 % 120 523 8,403 70 1,190 26,463
121 西宮市上田東町1-13 住宅地 260,000 円  97.74 % 121 549 8,828 34 895 20,708
122 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 222,000 円  100 % 122 658 10,624 1 186 3,350
123 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 210,000 円  100 % 123 707 11,254 1 186 3,350
124 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 210,000 円  100 % 123 707 11,254 1 186 3,350
125 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 190,000 円  100 % 125 769 12,317 1 186 3,350
126 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 165,000 円  100 % 126 882 13,849 1 186 3,350
127 西宮市名来2-23-3 住宅地 150,000 円  100 % 127 935 14,859 1 186 3,350
128 西宮市すみれ台1-19-4 住宅地 136,000 円  100 % 128 994 15,903 1 186 3,350
129 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 135,000 円  100 % 129 998 15,981 1 186 3,350
130 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 133,000 円  100 % 130 1,008 16,151 1 186 3,350
131 西宮市山口町上山口字中通り888番1 住宅地 129,000 円  100 % 131 1,032 16,500 1 186 3,350
132 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 129,000 円  100 % 131 1,032 16,500 1 186 3,350
133 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 128,000 円  100 % 133 1,037 16,573 1 186 3,350
134 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 120,000 円  100 % 134 1,062 17,250 1 186 3,350
135 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 75,000 円  100 % 135 1,208 22,251 1 186 3,350