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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 101  123,529 円  234,000 円  45,000 円  17  38 
見込地 36,300 円  36,300 円  36,300 円 
商業地 52  640,019 円  5,700,000 円  95,000 円  43 
準工業 19  168,579 円  294,000 円  94,000 円 
工業地 55,250 円  83,000 円  42,000 円 
区域内 17  56,759 円  92,300 円  19,100 円  14 
合計 194  258,673 円  5,700,000 円  19,100 円  32  90 
新しく追加された地点数「34」地点
地価公示 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  88,803 円  234,000 円  3,350 円  147  49 
見込地 33,000 円  36,300 円  30,500 円 
商業地 109  392,938 円  5,700,000 円  27,500 円  62 
準工業 46  133,941 円  294,000 円  51,400 円  12  13 
工業地 12  47,567 円  83,000 円  21,100 円 
区域内 50  42,096 円  92,300 円  12,500 円  45 
合計 509  152,122 円  5,700,000 円  3,350 円  212  133 
新しく追加された地点数「90」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 5,700,000 円  84.82 % 1 1 102 188 502 28,819
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 2,320,000 円  84.36 % 2 2 477 189 503 28,892
3 岡山市柳町2-6-25 商業地 1,890,000 円  100 % 3 3 599 33 213 3,350
4 岡山市表町1-7-30 商業地 1,270,000 円  100 % 4 4 924 33 213 3,350
5 岡山市錦町8-24 商業地 1,210,000 円  81.2 % 5 5 971 194 509 29,247
6 岡山市柳町2-11-19 商業地 1,190,000 円  89.47 % 6 6 994 161 473 27,862
7 岡山市中央町3-19 商業地 1,150,000 円  89.14 % 7 7 1,033 162 474 27,949
8 岡山市表町2-7-15 商業地 1,130,000 円  82.48 % 8 8 1,066 192 507 29,123
9 岡山市蕃山町3-7 商業地 1,110,000 円  87.4 % 9 9 1,094 172 484 28,341
10 岡山市内山下2-2-2 商業地 860,000 円  86.86 % 10 11 1,486 176 490 28,445
11 岡山市中山下1-5-38 商業地 845,000 円  84.92 % 11 12 1,528 187 501 28,803
12 岡山市奉還町1-2-12 商業地 800,000 円  91.42 % 12 13 1,634 157 467 27,177
13 岡山市磨屋町7-9 商業地 750,000 円  87.2 % 13 14 1,798 174 486 28,372
14 岡山市富田町7-4 商業地 715,000 円  89.04 % 14 15 1,902 163 475 27,975
15 岡山市下石井2-3-8 商業地 675,000 円  86.53 % 15 16 2,050 178 492 28,517
16 岡山市駅元町6-26 商業地 620,000 円  91.17 % 16 17 2,267 158 469 27,262
17 岡山市清心町1-25 商業地 540,000 円  85.03 % 17 19 2,734 185 499 28,769
18 岡山市野田5-18-7 商業地 525,000 円  83.33 % 18 20 2,855 190 505 29,019
19 岡山市京橋町9-20 商業地 515,000 円  86.84 % 19 21 2,926 177 491 28,450
20 岡山市弓之町10-20 商業地 484,000 円  87.2 % 20 22 3,219 174 486 28,372
21 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 471,000 円  82.63 % 21 23 3,336 191 506 29,108
22 岡山市大学町2-15 商業地 468,000 円  81.39 % 22 24 3,378 193 508 29,228
23 岡山市東島田町2-6-15 商業地 460,000 円  100 % 23 25 3,453 33 213 3,350
24 岡山市奉還町2-1-17 商業地 445,000 円  92.7 % 24 26 3,647 146 454 26,662
25 岡山市野田屋町2-4-15 商業地 420,000 円  100 % 25 28 3,997 33 213 3,350
26 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 400,000 円  88.88 % 26 29 4,364 165 477 28,002
27 岡山市西古松1-28-22 商業地 380,000 円  85.39 % 27 30 4,774 183 497 28,700
28 岡山市岡町14-13 商業地 345,000 円  86.25 % 28 32 5,647 181 495 28,563
29 岡山市新保1135番2外 商業地 345,000 円  87.34 % 28 32 5,647 173 485 28,349
30 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 336,000 円  88.18 % 30 35 5,911 170 482 28,174
31 岡山市大元駅前4-3 商業地 330,000 円  100 % 31 36 6,069 33 213 3,350
32 岡山市北方1-4-3 商業地 325,000 円  92.85 % 32 37 6,244 143 451 26,575
33 岡山市岡南町1-8-34 商業地 323,000 円  85 % 33 38 6,341 186 500 28,775
34 岡山市今3-24-36 商業地 320,000 円  86.48 % 34 39 6,417 179 493 28,525
35 岡山市今5-1-31 商業地 310,000 円  86.11 % 35 41 6,755 182 496 28,584
36 岡山市富田503番4外 商業地 295,000 円  92.76 % 36 42 7,398 145 453 26,627
37 岡山市西市121番2 準工業 294,000 円  88.28 % 37 44 7,480 168 480 28,152
38 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 292,000 円  88.48 % 38 45 7,533 167 479 28,109
39 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 290,000 円  87.87 % 39 46 7,582 171 483 28,243
40 岡山市西古松250番109 商業地 272,000 円  86.34 % 40 49 8,341 180 494 28,549
41 岡山市国富3-9-6 商業地 247,000 円  88.84 % 41 51 9,422 166 478 28,025
42 岡山市東古松3-1-9 商業地 245,000 円  92.45 % 42 52 9,499 149 457 26,753
43 岡山市寿町5-13 商業地 243,000 円  95.29 % 43 53 9,598 130 434 24,609
44 岡山市天瀬南町3-12 商業地 235,000 円  100 % 44 54 9,961 33 213 3,350
45 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 234,000 円  88.97 % 45 55 10,038 164 476 27,990
46 岡山市浜野2-10-52 準工業 233,000 円  89.61 % 46 56 10,077 160 472 27,838
47 岡山市番町2-8-10 商業地 224,000 円  92.18 % 47 58 10,533 152 460 26,869
48 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 220,000 円  92.43 % 48 60 10,700 150 458 26,764
49 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 217,000 円  91.56 % 49 61 10,885 155 464 27,114
50 岡山市番町1-9-6 住宅地 215,000 円  91.48 % 50 63 10,974 156 466 27,154
51 岡山市あけぼの町20-8 商業地 215,000 円  85.31 % 50 63 10,974 184 498 28,717
52 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 215,000 円  95.55 % 50 63 10,974 127 430 24,310
53 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 207,000 円  100 % 53 67 11,449 33 213 3,350
54 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 205,000 円  94.47 % 54 68 11,549 133 438 25,485
55 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 204,000 円  96.68 % 55 69 11,629 125 425 22,761
56 岡山市津島西坂1-2-30 住宅地 203,000 円  94.41 % 56 70 11,675 134 439 25,547
57 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 197,000 円  92.48 % 57 72 11,984 148 456 26,743
58 岡山市青江1118番9 住宅地 188,000 円  88.26 % 58 73 12,466 169 481 28,156
59 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 185,000 円  100 % 59 74 12,610 33 213 3,350
60 岡山市豊成3-8-13 準工業 185,000 円  100 % 59 74 12,610 33 213 3,350
61 岡山市西古松1-23-3 住宅地 180,000 円  93.75 % 61 76 12,909 138 445 26,098
62 岡山市南方3-8-4 住宅地 180,000 円  94.73 % 61 76 12,909 131 436 25,242
63 岡山市築港新町1-23-18 商業地 180,000 円  92.3 % 61 76 12,909 151 459 26,808
64 岡山市大和町1-5-8 住宅地 179,000 円  100 % 64 79 13,013 33 213 3,350
65 岡山市奥田1-7-23 住宅地 176,000 円  93.61 % 65 82 13,169 139 446 26,169
66 岡山市奥田西町4-6 住宅地 169,000 円  93.88 % 66 87 13,613 137 442 26,003
67 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 167,000 円  100 % 67 88 13,742 33 213 3,350
68 岡山市東山2-14-28 住宅地 165,000 円  92.69 % 68 89 13,849 147 455 26,667
69 岡山市泉田30番3 準工業 165,000 円  91.66 % 68 89 13,849 153 462 27,070
70 岡山市今7-20-3 住宅地 159,000 円  100 % 70 92 14,265 33 213 3,350
71 岡山市神田町1-2-16 住宅地 158,000 円  94.04 % 71 93 14,328 135 440 25,863
72 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 158,000 円  90.8 % 71 93 14,328 159 470 27,407
73 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 156,000 円  96.89 % 73 95 14,468 124 423 22,408
74 岡山市中仙道58番103 住宅地 156,000 円  92.85 % 73 95 14,468 143 451 26,575
75 岡山市富田字圓戸坊425番10 住宅地 156,000 円  94.54 % 73 95 14,468 132 437 25,421
76 岡山市豊成3-20-31 準工業 155,000 円  100 % 76 98 14,524 33 213 3,350
77 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 150,000 円  95.54 % 77 101 14,859 128 432 24,340
78 岡山市藤原光町2-17-13 住宅地 150,000 円  95.54 % 77 101 14,859 128 432 24,340
79 岡山市西崎1-3-24 住宅地 149,000 円  96.12 % 79 105 14,968 126 427 23,559
80 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 149,000 円  98.67 % 79 105 14,968 118 398 18,284
81 岡山市青江字新617番1 住宅地 149,000 円  93.12 % 79 105 14,968 141 449 26,459
82 岡山市東山3-4-8 住宅地 149,000 円  100 % 79 105 14,968 33 213 3,350
83 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 149,000 円  99.33 % 79 105 14,968 106 379 16,049
84 岡山市倉田字中島535番7外 準工業 148,000 円  100 % 84 110 15,025 33 213 3,350
85 岡山市新福1-8-13 住宅地 146,000 円  100 % 85 112 15,159 33 213 3,350
86 岡山市下中野710番113 住宅地 145,000 円  93.54 % 86 114 15,224 140 447 26,217
87 岡山市三野2-10-21 住宅地 143,000 円  97.94 % 87 117 15,393 121 414 20,257
88 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 142,000 円  91.61 % 88 119 15,467 154 463 27,095
89 岡山市辰巳38番105 住宅地 140,000 円  93.95 % 89 122 15,593 136 441 25,938
90 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 137,000 円  100 % 90 125 15,819 33 213 3,350
91 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 133,000 円  100 % 91 128 16,151 33 213 3,350
92 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 133,000 円  98.51 % 91 128 16,151 119 402 18,732
93 岡山市清水451番1 住宅地 130,000 円  98.48 % 93 133 16,376 120 404 18,816
94 岡山市中尾字新田123番1外 準工業 130,000 円  100 % 93 133 16,376 33 213 3,350
95 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 129,000 円  100 % 95 135 16,500 33 213 3,350
96 岡山市島田本町1-4-53 準工業 129,000 円  100 % 95 135 16,500 33 213 3,350
97 岡山市西川原1-17-16 住宅地 128,000 円  97.7 % 97 137 16,573 122 416 20,802
98 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 128,000 円  99.22 % 97 137 16,573 107 382 16,470
99 岡山市平野字芦田729番29 準工業 127,000 円  100 % 99 139 16,648 33 213 3,350
100 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 126,000 円  99.21 % 100 142 16,732 108 383 16,496
101 岡山市泉田98番1 住宅地 126,000 円  100 % 100 142 16,732 33 213 3,350
102 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 126,000 円  100 % 100 142 16,732 33 213 3,350
103 岡山市平田158番110 住宅地 125,000 円  97.65 % 103 149 16,814 123 418 20,912
104 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 125,000 円  99.2 % 103 149 16,814 109 384 16,536
105 岡山市円山字東新田1036番12 住宅地 125,000 円  100 % 103 149 16,814 33 213 3,350
106 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 124,000 円  100 % 106 152 16,898 33 213 3,350
107 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 124,000 円  100 % 106 152 16,898 33 213 3,350
108 岡山市福田1013番2 住宅地 124,000 円  99.2 % 106 152 16,898 109 384 16,536
109 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 122,000 円  99.18 % 109 156 17,060 111 386 16,607
110 岡山市福富西2-25-3 住宅地 122,000 円  99.18 % 109 156 17,060 111 386 16,607
111 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 121,000 円  99.18 % 111 158 17,151 111 386 16,607
112 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 121,000 円  93.07 % 111 158 17,151 142 450 26,477
113 岡山市南輝1-12-12 住宅地 120,000 円  100 % 113 160 17,250 33 213 3,350
114 岡山市津高字竹定320番4 住宅地 120,000 円  100 % 113 160 17,250 33 213 3,350
115 岡山市浜野4-7-15 準工業 120,000 円  100 % 113 160 17,250 33 213 3,350
116 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 119,000 円  100 % 116 163 17,377 33 213 3,350
117 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 118,000 円  100 % 117 165 17,455 33 213 3,350
118 岡山市円山414番2 住宅地 118,000 円  99.15 % 117 165 17,455 114 389 16,717
119 岡山市中撫川字上苻田597番62 住宅地 117,000 円  100 % 119 168 17,553 33 213 3,350
120 岡山市築港緑町1-7-19 住宅地 117,000 円  100 % 119 168 17,553 33 213 3,350
121 岡山市半田町4-51-2 住宅地 117,000 円  100 % 119 168 17,553 33 213 3,350
122 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 117,000 円  100 % 119 168 17,553 33 213 3,350
123 岡山市北長瀬本町569番8 準工業 116,000 円  100 % 123 174 17,645 33 213 3,350
124 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 115,000 円  99.13 % 124 176 17,721 115 390 16,797
125 岡山市福吉町11-12 住宅地 114,000 円  100 % 125 179 17,834 33 213 3,350
126 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 113,000 円  100 % 126 184 17,920 33 213 3,350
127 岡山市湊字大浜284番16 住宅地 112,000 円  100 % 127 187 18,006 33 213 3,350
128 岡山市雄町451番10 住宅地 112,000 円  100 % 127 187 18,006 33 213 3,350
129 岡山市福島3-4-29 住宅地 111,000 円  100 % 129 189 18,094 33 213 3,350
130 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 111,000 円  100 % 129 189 18,094 33 213 3,350
131 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 110,000 円  100 % 131 192 18,181 33 213 3,350
132 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 107,000 円  100 % 132 196 18,514 33 213 3,350
133 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 107,000 円  100 % 132 196 18,514 33 213 3,350
134 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 107,000 円  100 % 132 196 18,514 33 213 3,350
135 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 105,000 円  100 % 135 202 18,703 33 213 3,350
136 岡山市楢原字加尺430番5 準工業 105,000 円  100 % 135 202 18,703 33 213 3,350
137 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 104,000 円  100 % 137 205 18,821 33 213 3,350
138 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 104,000 円  100 % 137 205 18,821 33 213 3,350
139 岡山市葵町6-2 住宅地 102,000 円  100 % 139 210 19,009 33 213 3,350
140 岡山市四御神1番55 住宅地 102,000 円  100 % 139 210 19,009 33 213 3,350
141 岡山市藤田字錦652番67 準工業 100,000 円  100 % 141 215 19,217 33 213 3,350
142 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 99,000 円  100 % 142 219 19,352 33 213 3,350
143 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 99,000 円  99 % 142 219 19,352 116 392 17,311
144 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 98,500 円  100.2 % 144 222 19,427 31 206 3,304
145 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 98,100 円  100.3 % 145 223 19,464 28 201 3,224
146 岡山市尾上1326番4外 住宅地 97,500 円  101.03 % 146 228 19,541 17 148 2,226
147 岡山市内尾356番10 住宅地 95,500 円  100.2 % 147 235 19,730 31 206 3,304
148 岡山市西大寺中1-9-6 商業地 95,000 円  100 % 148 236 19,770 33 213 3,350
149 岡山市東畦667番40 住宅地 94,000 円  100.53 % 149 241 19,895 24 186 3,002
150 岡山市江並字八割142番15 準工業 94,000 円  100 % 149 241 19,895 33 213 3,350
151 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 93,000 円  100 % 151 246 20,003 33 213 3,350
152 岡山市浦安南町170番 区域内 92,300 円  100 % 152 249 20,087 33 213 3,350
153 岡山市可知3-6-4 住宅地 91,500 円  100.77 % 153 254 20,167 20 167 2,639
154 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 90,800 円  100.55 % 154 257 20,283 23 185 2,975
155 岡山市宿本町8-51-10 住宅地 89,300 円  101.82 % 155 261 20,488 5 87 1,242
156 岡山市宿字久保562番8 住宅地 87,000 円  101.75 % 156 270 20,727 7 91 1,319
157 岡山市中川町335番6 住宅地 86,500 円  101.16 % 157 272 20,798 14 138 2,036
158 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 84,900 円  101.07 % 158 277 21,043 15 143 2,153
159 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 84,500 円  101.8 % 159 278 21,069 6 89 1,262
160 岡山市郡3004番43 住宅地 84,000 円  100.23 % 160 280 21,119 29 203 3,282
161 岡山市今保字曲り76番4 工業地 83,000 円  99.75 % 161 284 21,236 105 377 14,797
162 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 82,900 円  100.48 % 162 287 21,288 25 189 3,057
163 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 82,400 円  100.48 % 163 291 21,345 25 189 3,057
164 岡山市上道北方18番125 住宅地 78,000 円  100 % 164 301 21,891 33 213 3,350
165 岡山市西大寺中野本町6-14 住宅地 76,500 円  100 % 165 311 22,091 33 213 3,350
166 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 75,500 円  100 % 166 317 22,207 33 213 3,350
167 岡山市藤田字都417番70 区域内 73,000 円  100 % 167 328 22,490 33 213 3,350
168 岡山市東平島1575番56 住宅地 71,700 円  100.56 % 168 332 22,701 22 184 2,954
169 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 70,500 円  100 % 169 336 22,833 33 213 3,350
170 岡山市竹原1125番59 住宅地 66,700 円  100 % 170 349 23,277 33 213 3,350
171 岡山市箕島字沖田419番2 区域内 66,300 円  101.53 % 171 351 23,326 10 105 1,554
172 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 65,500 円  101.55 % 172 354 23,423 9 104 1,541
173 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 64,000 円  100 % 173 364 23,614 33 213 3,350
174 岡山市玉柏字長畑ケ2246番1 区域内 62,000 円  100 % 174 373 23,838 33 213 3,350
175 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 61,000 円  100 % 175 378 23,959 33 213 3,350
176 岡山市大窪字十ノ坪438番8 区域内 59,300 円  101.36 % 176 385 24,209 13 118 1,776
177 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 58,600 円  101.38 % 177 389 24,293 12 117 1,747
178 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 58,500 円  102.09 % 178 390 24,300 4 71 984
179 岡山市郡字松原961番7 住宅地 58,500 円  100 % 178 390 24,300 33 213 3,350
180 岡山市古都南方2388番4外 区域内 55,500 円  102.77 % 180 399 24,673 2 39 564
181 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 51,200 円  100.98 % 181 411 25,155 18 151 2,301
182 岡山市鉄160番1外 工業地 49,000 円  100 % 182 418 25,383 33 213 3,350
183 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 48,100 円  100.62 % 183 419 25,488 21 178 2,867
184 岡山市中畦794番1 区域内 47,200 円  101.5 % 184 423 25,605 11 108 1,606
185 岡山市海岸通2-5 工業地 47,000 円  98.94 % 185 424 25,616 117 394 17,551
186 岡山市久保65番10 住宅地 46,900 円  101.07 % 186 425 25,662 15 143 2,153
187 岡山市神崎町139番 住宅地 45,000 円  100 % 187 431 25,852 33 213 3,350
188 岡山市君津1136番 区域内 44,900 円  100.22 % 188 432 25,913 30 205 3,287
189 岡山市沖元字小瓢箪西597番外 区域内 44,700 円  100.44 % 189 433 25,923 27 192 3,094
190 岡山市浅越332番 区域内 43,400 円  100.93 % 190 436 26,068 19 154 2,370
191 岡山市九蟠557番10 工業地 42,000 円  100 % 191 440 26,199 33 213 3,350
192 岡山市松新町133番1 見込地 36,300 円  104.01 % 192 453 26,860 1 11 200
193 岡山市浅川字菊太郎屋敷192番 区域内 34,000 円  102.1 % 193 460 27,129 3 70 974
194 岡山市水門町391番1外 区域内 19,100 円  101.59 % 194 493 28,784 8 103 1,508