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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  77,938 円  101,000 円  50,300 円  3  2 
商業地 2  177,000 円  217,000 円  137,000 円  0  2 
準工業 1  99,900 円  99,900 円  99,900 円  0  1 
区域内 6  31,783 円  43,900 円  15,700 円  5  0 
合計 17  74,594 円  217,000 円  15,700 円  8  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  88,803 円  234,000 円  3,350 円  147  49 
見込地 3  33,000 円  36,300 円  30,500 円  3  0 
商業地 109  392,938 円  5,700,000 円  27,500 円  5  62 
準工業 46  133,941 円  294,000 円  51,400 円  12  13 
工業地 12  47,567 円  83,000 円  21,100 円  0  9 
区域内 50  42,096 円  92,300 円  12,500 円  45  0 
合計 509  152,122 円  5,700,000 円  3,350 円  212  133 
新しく追加された地点数「90」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 217,000 円  91.56 % 1 61 10,885 17 464 27,114
2 総社市総社1-10-6 商業地 137,000 円  93.83 % 2 125 15,819 16 444 26,038
3 総社市中央1-7-10 住宅地 101,000 円  98.05 % 3 213 19,118 13 412 19,955
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 99,900 円  96.05 % 4 218 19,317 15 428 23,654
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 93,700 円  97.6 % 5 245 19,954 14 419 21,039
6 総社市総社字床998番11 住宅地 79,800 円  100 % 6 296 21,726 9 213 3,350
7 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 77,000 円  101.31 % 7 308 22,020 7 121 1,834
8 総社市井手字往地1181番9 住宅地 74,700 円  100 % 8 320 22,329 9 213 3,350
9 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 74,500 円  101.63 % 9 321 22,337 6 100 1,461
10 総社市井手字中ノ条727番 住宅地 72,500 円  100 % 10 330 22,575 9 213 3,350
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 50,300 円  101 % 11 413 25,247 8 150 2,269
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 43,900 円  103.29 % 12 435 26,030 2 21 356
13 総社市富原字中通881番5 区域内 42,500 円  100 % 13 439 26,148 9 213 3,350
14 総社市南溝手字唐戸249番5 区域内 36,600 円  104.57 % 14 451 26,829 1 5 126
15 総社市下原字東市場923番 区域内 28,500 円  102.51 % 15 475 27,779 4 49 700
16 総社市宍粟字池村288番 区域内 23,500 円  101.73 % 16 485 28,289 5 93 1,340
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 15,700 円  103.28 % 17 499 29,162 3 22 360