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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  63,625 円  70,000 円  48,000 円  4  0 
準工業 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
区域内 1  31,900 円  31,900 円  31,900 円  1  0 
合計 6  66,733 円  114,000 円  31,900 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  88,803 円  234,000 円  3,350 円  147  49 
見込地 3  33,000 円  36,300 円  30,500 円  3  0 
商業地 109  392,938 円  5,700,000 円  27,500 円  5  62 
準工業 46  133,941 円  294,000 円  51,400 円  12  13 
工業地 12  47,567 円  83,000 円  21,100 円  0  9 
区域内 50  42,096 円  92,300 円  12,500 円  45  0 
合計 509  152,122 円  5,700,000 円  3,350 円  212  133 
新しく追加された地点数「90」地点
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岡山県 児島郡灘崎町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価公示 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 児島郡灘崎町大字植松字一ノ割568番3外 準工業 114,000 円  98.27 % 1 179 17,834 6 409 19,382
2 児島郡灘崎町大字植松字大正割38番13 住宅地 70,000 円  100.71 % 2 338 22,879 4 172 2,727
3 児島郡灘崎町大字彦崎字西新田2976番8 住宅地 69,000 円  100.58 % 3 341 23,036 5 182 2,921
4 児島郡灘崎町大字宗津字東町959番27 住宅地 67,500 円  100.89 % 4 345 23,187 3 157 2,458
5 児島郡灘崎町大字迫川字柘榴1064番1 住宅地 48,000 円  101.05 % 5 420 25,492 2 145 2,190
6 児島郡灘崎町大字西七区582番外 区域内 31,900 円  101.26 % 6 468 27,385 1 128 1,898