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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  437,875 円  610,000 円  340,000 円  0  8 
商業地 2  572,500 円  610,000 円  535,000 円  0  2 
合計 10  464,800 円  610,000 円  340,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 610,000 円  82.99 % 1 170 1,879 10 940 29,215
2 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 610,000 円  87.76 % 1 170 1,879 8 880 28,585
3 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 535,000 円  87.7 % 3 189 2,138 9 882 28,599
4 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 530,000 円  89.98 % 4 190 2,151 7 857 28,105
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 440,000 円  94.62 % 5 245 2,666 1 742 26,179
6 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 435,000 円  93.95 % 6 252 2,705 5 776 26,587
7 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 395,000 円  93.38 % 7 303 3,123 6 789 26,859
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 390,000 円  93.97 % 8 310 3,170 4 775 26,573
9 大阪市住吉区山之内1-17-7 住宅地 363,000 円  94.04 % 9 353 3,488 3 768 26,523
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 340,000 円  94.44 % 10 405 3,792 2 749 26,275