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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  379,500 円  450,000 円  260,000 円  0  8 
商業地 1  1,060,000 円  1,060,000 円  1,060,000 円  0  1 
準工業 2  369,000 円  370,000 円  368,000 円  0  2 
合計 11  439,455 円  1,060,000 円  260,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 1,060,000 円  86.88 % 1 89 1,051 11 890 28,729
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 450,000 円  96.77 % 2 240 2,591 7 583 23,820
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 436,000 円  94.78 % 3 250 2,700 10 735 26,054
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 433,000 円  96.86 % 4 255 2,730 5 573 23,698
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 408,000 円  96 % 5 274 2,970 9 644 24,814
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 406,000 円  96.66 % 6 278 2,987 8 595 23,982
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 370,000 円  96.85 % 7 337 3,405 6 575 23,708
8 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 368,000 円  97.09 % 8 346 3,446 4 545 23,264
9 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 360,000 円  97.29 % 9 360 3,511 3 520 22,910
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 283,000 円  99.29 % 10 568 4,865 1 169 18,183
11 大阪市東住吉区住道矢田1-17-15 住宅地 260,000 円  99.23 % 11 646 5,388 2 181 18,325