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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  392,211 円  545,000 円  286,000 円  0  18 
商業地 1  810,000 円  810,000 円  810,000 円  0  1 
準工業 2  305,000 円  330,000 円  280,000 円  0  2 
合計 22  403,273 円  810,000 円  280,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 810,000 円  90 % 1 73 1,422 22 1,066 28,030
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 545,000 円  92.37 % 2 104 2,104 16 1,017 27,222
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 525,000 円  96.33 % 3 109 2,179 7 922 24,454
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 493,000 円  96.66 % 4 120 2,338 6 905 23,982
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 465,000 円  95.87 % 5 128 2,508 8 940 24,987
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 441,000 円  98 % 6 136 2,662 4 821 21,551
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 435,000 円  92.55 % 7 140 2,705 15 1,013 27,172
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 420,000 円  93.75 % 8 152 2,824 13 990 26,681
9 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 405,000 円  95.29 % 9 168 2,993 9 958 25,545
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 391,000 円  92 % 10 176 3,166 17 1,023 27,354
11 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 380,000 円  92.68 % 11 181 3,277 14 1,009 27,121
12 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 373,000 円  96.88 % 12 185 3,379 5 893 23,649
13 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 360,000 円  94.73 % 13 199 3,511 10 970 26,079
14 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 350,000 円  100 % 14 209 3,656 1 204 5,081
15 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 338,000 円  93.88 % 15 221 3,836 12 984 26,628
16 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 330,000 円  91.66 % 16 228 3,934 18 1,034 27,493
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 329,000 円  94 % 17 232 3,985 11 980 26,552
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 320,000 円  91.42 % 18 240 4,088 19 1,041 27,587
19 神戸市東灘区青木2-16-5 住宅地 300,000 円  90.9 % 19 261 4,450 20 1,053 27,722
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 296,000 円  98.66 % 20 270 4,585 2 754 19,842
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 286,000 円  98.62 % 21 285 4,793 3 758 19,939
22 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 280,000 円  90.32 % 22 292 4,912 21 1,063 27,921