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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

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地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  99,197 円  140,000 円  68,500 円  2  25 
商業地 8  252,500 円  620,000 円  147,000 円  0  7 
準工業 9  165,333 円  253,000 円  89,000 円  0  8 
工業地 3  68,167 円  80,000 円  48,500 円  0  1 
合計 59  128,495 円  620,000 円  48,500 円  2  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,967 円  203,000 円  1,200 円  286  292 
見込地 3  14,867 円  22,400 円  8,700 円  2  0 
商業地 291  275,768 円  6,350,000 円  4,500 円  4  207 
準工業 98  82,471 円  360,000 円  9,500 円  29  42 
工業地 47  29,819 円  120,000 円  5,500 円  4  6 
区域内 129  8,701 円  42,000 円  600 円  24  6 
合計 1,570  94,893 円  6,350,000 円  600 円  349  553 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 620,000 円  81.57 % 1 24 1,955 59 1,534 28,863
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 270,000 円  90 % 2 65 7,777 56 1,472 26,360
3 札幌市西区二十四軒1条7-2-18 準工業 253,000 円  92 % 3 77 8,593 52 1,429 24,963
4 札幌市西区八軒1条西1-6-18 商業地 245,000 円  88.12 % 4 82 8,951 57 1,486 27,278
5 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 242,000 円  91.32 % 5 83 9,107 53 1,443 25,482
6 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 200,000 円  90.9 % 6 106 11,304 54 1,456 25,754
7 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 193,000 円  85.77 % 7 113 11,724 58 1,507 28,072
8 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 190,000 円  100 % 8 115 11,860 3 350 3,557
9 札幌市西区二十四軒4条2-1-28 準工業 181,000 円  92.82 % 9 123 12,420 49 1,407 24,303
10 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 172,000 円  92.97 % 10 133 12,986 47 1,403 24,166
11 札幌市西区宮の沢2条4-4-34 準工業 162,000 円  95.29 % 11 143 13,617 40 1,314 20,779
12 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 155,000 円  93.93 % 12 156 14,096 45 1,374 23,047
13 札幌市西区発寒14条2-3-1 準工業 154,000 円  92.21 % 13 160 14,181 51 1,423 24,790
14 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 147,000 円  94.83 % 14 173 14,710 41 1,339 21,693
15 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 140,000 円  93.33 % 15 193 15,225 46 1,394 23,769
16 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 137,000 円  94.48 % 16 203 15,501 42 1,354 22,316
17 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 132,000 円  94.28 % 17 217 15,910 43 1,361 22,580
18 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 130,000 円  92.85 % 18 224 16,068 48 1,404 24,260
19 札幌市西区山の手4条4-1-6 住宅地 130,000 円  94.2 % 18 224 16,068 44 1,367 22,688
20 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 124,000 円  95.38 % 20 244 16,589 38 1,309 20,605
21 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 124,000 円  95.38 % 20 244 16,589 38 1,309 20,605
22 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 120,000 円  92.3 % 22 257 16,949 50 1,418 24,710
23 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 112,000 円  96.55 % 23 292 17,764 31 1,234 18,082
24 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 112,000 円  95.72 % 23 292 17,764 34 1,285 19,958
25 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 111,000 円  95.68 % 25 299 17,862 35 1,286 20,038
26 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 111,000 円  96.52 % 25 299 17,862 32 1,239 18,149
27 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 110,000 円  95.65 % 27 301 17,936 36 1,287 20,089
28 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 108,000 円  100 % 28 313 18,160 3 350 3,557
29 札幌市西区発寒5条4-4-5 住宅地 107,000 円  97.27 % 29 317 18,263 27 1,177 16,093
30 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 104,000 円  98.11 % 30 330 18,606 22 1,113 13,784
31 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 102,000 円  97.14 % 31 339 18,805 28 1,189 16,448
32 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 99,000 円  98.01 % 32 361 19,160 24 1,127 14,103
33 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 99,000 円  97.05 % 32 361 19,160 29 1,196 16,696
34 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 97,000 円  97 % 34 373 19,404 30 1,202 16,855
35 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 97,000 円  97.97 % 34 373 19,404 25 1,134 14,252
36 札幌市西区八軒9条西2-10-4 住宅地 93,500 円  95.4 % 36 388 19,782 37 1,307 20,576
37 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 93,000 円  97.89 % 37 389 19,818 26 1,138 14,481
38 札幌市西区西野6条4-6-14 住宅地 91,200 円  98.06 % 38 407 20,061 23 1,119 13,940
39 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 91,000 円  95.78 % 39 408 20,074 33 1,283 19,835
40 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 91,000 円  100 % 39 408 20,074 3 350 3,557
41 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 90,000 円  98.9 % 41 419 20,203 19 1,051 11,745
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 89,000 円  98.88 % 42 429 20,350 20 1,053 11,794
43 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 89,000 円  100 % 42 429 20,350 3 350 3,557
44 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 88,000 円  103.52 % 44 435 20,486 1 85 320
45 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 87,500 円  100 % 45 441 20,565 3 350 3,557
46 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 87,000 円  98.86 % 46 445 20,632 21 1,058 11,869
47 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 85,500 円  100 % 47 465 20,825 3 350 3,557
48 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 83,500 円  100 % 48 482 21,081 3 350 3,557
49 札幌市西区発寒6条14丁目118番53 住宅地 82,000 円  100.61 % 49 494 21,263 2 332 2,985
50 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 82,000 円  100 % 49 494 21,263 3 350 3,557
51 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 82,000 円  100 % 49 494 21,263 3 350 3,557
52 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 81,000 円  100 % 52 506 21,396 3 350 3,557
53 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 81,000 円  100 % 52 506 21,396 3 350 3,557
54 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 81,000 円  100 % 52 506 21,396 3 350 3,557
55 札幌市西区発寒9条12-1-1 工業地 80,000 円  90.9 % 55 519 21,544 54 1,456 25,754
56 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 76,000 円  100 % 56 564 22,074 3 350 3,557
57 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 70,000 円  100 % 57 625 22,841 3 350 3,557
58 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 68,500 円  100 % 58 643 23,033 3 350 3,557
59 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 48,500 円  100 % 59 816 25,457 3 350 3,557