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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

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地価公示 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 石巻市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  60,835 円  77,300 円  41,900 円  2  5 
見込地 1  21,300 円  21,300 円  21,300 円  1  0 
商業地 8  163,588 円  371,000 円  58,900 円  0  6 
準工業 4  52,575 円  70,500 円  35,800 円  1  0 
工業地 3  33,567 円  41,500 円  20,000 円  1  0 
区域内 3  17,500 円  26,800 円  12,200 円  1  0 
合計 36  75,769 円  371,000 円  12,200 円  6  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 445  87,960 円  350,000 円  4,380 円  117  237 
見込地 4  29,450 円  42,200 円  17,000 円  2  1 
商業地 138  685,573 円  5,680,000 円  19,000 円  15  95 
準工業 21  103,076 円  210,000 円  25,900 円  7  8 
工業地 17  78,265 円  174,000 円  20,000 円  3  8 
区域内 37  25,393 円  53,500 円  6,600 円  21  1 
合計 662  208,918 円  5,680,000 円  4,380 円  165  350 
新しく追加された地点数「11」地点
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宮城県 石巻市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 石巻市立町2-4-36 商業地 371,000 円  90.48 % 1 52 4,387 36 606 26,070
2 石巻市南中里3-15-28 商業地 200,000 円  100 % 2 88 11,304 7 166 3,557
3 石巻市鋳銭場5-21 商業地 179,000 円  97.28 % 3 104 12,557 34 457 16,079
4 石巻市中央1-6-2 商業地 177,000 円  98.33 % 4 106 12,675 33 408 13,167
5 石巻市末広町2-8 商業地 125,000 円  100 % 5 182 16,496 7 166 3,557
6 石巻市田道町1-1-13 商業地 114,000 円  99.13 % 6 225 17,585 32 362 11,083
7 石巻市湊町2-4-7 商業地 83,800 円  99.76 % 7 353 21,065 27 315 9,684
8 石巻市南中里3-4-11 住宅地 77,300 円  100.38 % 8 378 21,927 6 152 3,320
9 石巻市泉町1-4-30 住宅地 76,500 円  93.52 % 9 382 22,015 35 575 23,602
10 石巻市東中里1-14-14 住宅地 76,300 円  100.39 % 10 386 22,055 5 151 3,306
11 石巻市中里5-8-7 住宅地 74,800 円  100 % 11 393 22,258 7 166 3,557
12 石巻市宜山町4-17 住宅地 71,500 円  99.44 % 12 406 22,652 31 337 10,281
13 石巻市不動町2-1-45 準工業 70,500 円  100 % 13 414 22,785 7 166 3,557
14 石巻市泉町3-7-29 住宅地 68,300 円  99.7 % 14 422 23,064 29 322 9,763
15 石巻市錦町3-51 住宅地 65,300 円  99.84 % 15 437 23,450 26 314 9,623
16 石巻市門脇町5-4-2 住宅地 64,000 円  100 % 16 448 23,596 7 166 3,557
17 石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 住宅地 63,000 円  100 % 17 451 23,721 7 166 3,557
18 石巻市渡波町3-5-2 商業地 58,900 円  99.66 % 18 464 24,255 30 325 9,810
19 石巻市蛇田字新谷地前97番2 住宅地 57,000 円  100 % 19 469 24,458 7 166 3,557
20 石巻市門脇字三軒屋58番21 準工業 55,000 円  100 % 20 477 24,724 7 166 3,557
21 石巻市蛇田字新埣寺156番16 住宅地 53,400 円  100 % 21 484 24,911 7 166 3,557
22 石巻市門脇字四番谷地8番32 住宅地 53,300 円  100 % 22 485 24,918 7 166 3,557
23 石巻市吉野町3-5-21 住宅地 52,500 円  100 % 23 487 25,009 7 166 3,557
24 石巻市渡波町2-10-35 住宅地 50,000 円  100 % 24 491 25,267 7 166 3,557
25 石巻市川口町2-1-37 準工業 49,000 円  100 % 25 496 25,394 7 166 3,557
26 石巻市渡波字黄金浜24番3 住宅地 46,000 円  100 % 26 507 25,741 7 166 3,557
27 石巻市流留字五性橋9番11外 住宅地 43,100 円  99.76 % 27 515 26,110 27 315 9,684
28 石巻市鹿妻本町5番8 住宅地 41,900 円  100 % 28 522 26,264 7 166 3,557
29 石巻市松並1丁目15番8 工業地 41,500 円  100 % 29 523 26,300 7 166 3,557
30 石巻市魚町3丁目11-3 工業地 39,200 円  100.51 % 30 533 26,578 4 139 3,158
31 石巻市井内一番52番2 準工業 35,800 円  100.84 % 31 550 26,949 2 108 2,587
32 石巻市蛇田字菰継77番9 区域内 26,800 円  100.75 % 32 585 27,982 3 119 2,742
33 石巻市渡波字栄田3番1 見込地 21,300 円  101.42 % 33 613 28,576 1 56 1,638
34 石巻市重吉町7番 工業地 20,000 円  100 % 34 621 28,708 7 166 3,557
35 石巻市渡波字新千刈77番1 区域内 13,500 円  100 % 35 648 29,389 7 166 3,557
36 石巻市南境字台129番 区域内 12,200 円  100 % 36 651 29,504 7 166 3,557