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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 塩竈市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  69,045 円  84,800 円  60,000 円  1  3 
商業地 6  216,833 円  395,000 円  149,000 円  0  6 
準工業 3  84,300 円  109,000 円  66,200 円  1  2 
合計 20  115,670 円  395,000 円  60,000 円  2  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 445  87,960 円  350,000 円  4,380 円  117  237 
見込地 4  29,450 円  42,200 円  17,000 円  2  1 
商業地 138  685,573 円  5,680,000 円  19,000 円  15  95 
準工業 21  103,076 円  210,000 円  25,900 円  7  8 
工業地 17  78,265 円  174,000 円  20,000 円  3  8 
区域内 37  25,393 円  53,500 円  6,600 円  21  1 
合計 662  208,918 円  5,680,000 円  4,380 円  165  350 
新しく追加された地点数「11」地点
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宮城県 塩竈市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩釜市海岸通5-6 商業地 395,000 円  92.5 % 1 51 3,939 20 591 24,572
2 塩釜市本町3-6 商業地 224,000 円  93.33 % 2 77 9,977 19 578 23,769
3 塩釜市尾島町16-14 商業地 194,000 円  93.71 % 3 91 11,675 17 570 23,373
4 塩釜市東玉川町8-2 商業地 184,000 円  93.87 % 4 97 12,258 16 562 23,138
5 塩釜市北浜4-2-4 商業地 155,000 円  98.1 % 5 132 14,096 14 428 13,829
6 塩釜市南町5-12 商業地 149,000 円  93.71 % 6 137 14,586 17 570 23,373
7 塩釜市北浜4-6-54 準工業 109,000 円  99.09 % 7 246 18,059 13 365 11,194
8 塩釜市石堂11-33 住宅地 84,800 円  100 % 8 346 20,931 3 166 3,557
9 塩釜市花立町10-8 住宅地 78,000 円  97.5 % 9 373 21,816 15 446 15,439
10 塩釜市港町2-15-9 準工業 77,700 円  100.25 % 10 377 21,884 2 160 3,445
11 塩釜市野田7-5 住宅地 74,500 円  100 % 11 394 22,279 3 166 3,557
12 塩釜市楓町3-7-9 住宅地 72,500 円  100.41 % 12 399 22,530 1 146 3,275
13 塩釜市舟入2-1-12-8 住宅地 70,200 円  99.57 % 13 415 22,828 11 331 9,963
14 塩釜市袖野田町29-28 住宅地 67,000 円  100 % 14 429 23,212 3 166 3,557
15 塩釜市新浜町2-19-6 準工業 66,200 円  99.54 % 15 434 23,345 12 333 10,035
16 塩釜市北浜2-16-12 住宅地 64,000 円  100 % 16 448 23,596 3 166 3,557
17 塩釜市今宮町16-31 住宅地 63,000 円  100 % 17 451 23,721 3 166 3,557
18 塩釜市赤坂15-19 住宅地 63,000 円  100 % 17 451 23,721 3 166 3,557
19 塩釜市母子沢町4-8 住宅地 62,500 円  99.68 % 19 456 23,787 10 324 9,785
20 塩釜市権現堂17-3 住宅地 60,000 円  100 % 20 461 24,061 3 166 3,557