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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  109,934 円  199,000 円  63,400 円  0  52 
商業地 15  682,200 円  2,520,000 円  187,000 円  0  14 
準工業 4  96,625 円  101,000 円  92,300 円  0  3 
工業地 3  48,067 円  57,900 円  42,700 円  0  2 
区域内 6  38,150 円  55,500 円  19,000 円  0  0 
合計 86  201,963 円  2,520,000 円  19,000 円  0  71 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 558  83,279 円  249,000 円  10,800 円  1  477 
見込地 3  46,367 円  59,000 円  34,800 円  0  2 
商業地 102  260,531 円  2,520,000 円  38,800 円  0  93 
準工業 25  75,484 円  101,000 円  35,000 円  0  21 
工業地 22  46,973 円  77,500 円  33,300 円  0  21 
区域内 106  20,950 円  68,400 円  4,750 円  0  31 
林地 2  12,050 円  15,100 円  9,000 円  0  1 
合計 816  95,985 円  2,520,000 円  4,750 円  1  645 
含:林地 818  95,780 円  2,520,000 円  4,750 円  1  646 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 2,520,000 円  89.67 % 1 1 291 79 788 26,612
2 水戸市南町2-4-35 商業地 1,180,000 円  88.05 % 2 2 791 81 797 27,309
3 水戸市泉町1-6-26 商業地 1,110,000 円  88.09 % 3 3 849 80 796 27,292
4 水戸市中央1-3-38 商業地 763,000 円  77.46 % 4 5 1,411 85 815 29,392
5 水戸市泉町3-6-8 商業地 661,000 円  90.54 % 5 7 1,773 76 771 26,034
6 水戸市城南3-12-6 商業地 660,000 円  77.37 % 6 8 1,776 86 816 29,399
7 水戸市南町2-5-24 商業地 590,000 円  100 % 7 9 2,118 1 2 3,557
8 水戸市桜川2-2-32 商業地 518,000 円  85.61 % 8 10 2,543 83 804 28,112
9 水戸市泉町2-2-47 商業地 452,000 円  90.76 % 9 12 3,099 75 765 25,886
10 水戸市大工町1丁目27番 商業地 400,000 円  93.67 % 10 17 3,834 72 733 23,424
11 水戸市末広町3-5-8 商業地 357,000 円  92.96 % 11 23 4,705 74 741 24,178
12 水戸市本町2-1-30 商業地 334,000 円  90.02 % 12 24 5,333 77 780 26,354
13 水戸市松が丘2-3-19 商業地 297,000 円  84.61 % 13 32 6,571 84 805 28,366
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 204,000 円  97.14 % 14 45 11,099 65 600 16,448
15 水戸市備前町5-5 住宅地 199,000 円  87.28 % 15 47 11,415 82 799 27,615
16 水戸市笠原町字中組600番24 商業地 187,000 円  93.5 % 16 52 12,064 73 736 23,621
17 水戸市金町2-2-21 住宅地 158,000 円  95.75 % 17 72 13,909 69 665 19,894
18 水戸市本町2-10-30 住宅地 157,000 円  95.15 % 18 74 13,974 71 695 21,047
19 水戸市元山町1-7-7 住宅地 152,000 円  89.94 % 19 78 14,305 78 782 26,461
20 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 152,000 円  96.2 % 19 78 14,305 68 652 18,864
21 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 150,000 円  96.77 % 21 81 14,465 67 627 17,493
22 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 142,000 円  97.93 % 22 98 15,081 52 523 14,374
23 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 138,000 円  97.87 % 23 105 15,422 53 529 14,541
24 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 131,000 円  97.76 % 24 114 15,982 55 535 14,826
25 水戸市北見町8-12 住宅地 129,000 円  97.72 % 25 121 16,157 56 539 14,903
26 水戸市双葉台5-17-3 住宅地 126,000 円  97.67 % 26 130 16,402 57 543 15,039
27 水戸市見和3丁目620番49 住宅地 126,000 円  98.43 % 26 130 16,402 39 433 12,885
28 水戸市浜田2-4-9 住宅地 125,000 円  98.42 % 28 134 16,496 40 436 12,917
29 水戸市見和2丁目492番12 住宅地 120,000 円  98.36 % 29 149 16,949 41 443 13,078
30 水戸市袴塚3-11-28 住宅地 120,000 円  97.56 % 29 149 16,949 58 553 15,302
31 水戸市東原2-10-6 住宅地 119,000 円  95.2 % 31 153 17,084 70 694 20,958
32 水戸市城東2-3-10 住宅地 119,000 円  100 % 31 153 17,084 1 2 3,557
33 水戸市千波町字原新田1658番22外 住宅地 117,000 円  97.5 % 33 160 17,265 59 560 15,439
34 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 115,000 円  98.29 % 34 168 17,455 42 452 13,286
35 水戸市城東5-1-13 住宅地 114,000 円  98.27 % 35 172 17,585 43 454 13,339
36 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 114,000 円  100 % 35 172 17,585 1 2 3,557
37 水戸市緑町1-9-3 住宅地 113,000 円  99.12 % 37 176 17,681 25 343 11,121
38 水戸市西原3丁目3607番6 住宅地 112,000 円  97.39 % 38 179 17,764 60 574 15,758
39 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 110,000 円  97.34 % 39 185 17,936 61 576 15,902
40 水戸市笠原町1310番3 住宅地 110,000 円  98.21 % 39 185 17,936 44 460 13,486
41 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 109,000 円  99.09 % 41 193 18,059 26 350 11,194
42 水戸市元吉田町字横宿2649番39 住宅地 107,000 円  99.07 % 42 200 18,263 27 353 11,265
43 水戸市曙町6-22 住宅地 107,000 円  98.16 % 42 200 18,263 45 469 13,635
44 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 106,000 円  98.14 % 44 208 18,377 46 473 13,690
45 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 106,000 円  100 % 44 208 18,377 1 2 3,557
46 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 106,000 円  97.24 % 44 208 18,377 63 593 16,168
47 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 105,000 円  99.05 % 47 217 18,490 29 356 11,312
48 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 105,000 円  97.22 % 47 217 18,490 64 595 16,222
49 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 103,000 円  99.03 % 49 227 18,715 30 360 11,379
50 水戸市平須町字新田1827番12 住宅地 102,000 円  98.07 % 50 230 18,805 47 481 13,904
51 水戸市姫子1丁目134番9 住宅地 101,000 円  99.01 % 51 234 18,902 33 367 11,445
52 水戸市若宮1-5-30 住宅地 101,000 円  98.05 % 51 234 18,902 48 485 13,960
53 水戸市上水戸4-6-53 準工業 101,000 円  99.01 % 51 234 18,902 33 367 11,445
54 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 100,000 円  98.03 % 54 244 19,013 50 494 14,029
55 水戸市赤塚1丁目386番6外 準工業 99,800 円  98.81 % 55 248 19,121 37 392 11,989
56 水戸市住吉町192番76 住宅地 99,000 円  97.05 % 56 254 19,160 66 608 16,696
57 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 98,700 円  99.89 % 57 258 19,233 16 173 9,587
58 水戸市元吉田町字一リ塚西1459番3 住宅地 95,000 円  100 % 58 280 19,606 1 2 3,557
59 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 93,900 円  98.01 % 59 286 19,762 51 500 14,103
60 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 93,400 円  99.25 % 60 289 19,795 22 328 10,747
61 水戸市城東1-5-21 準工業 93,400 円  97.8 % 60 289 19,795 54 534 14,723
62 水戸市中丸町字札場177番4外 住宅地 93,000 円  98.51 % 62 294 19,818 38 426 12,669
63 水戸市見川町字中山2563番212 住宅地 92,600 円  99.03 % 63 297 19,880 30 360 11,379
64 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 92,600 円  99.24 % 63 297 19,880 23 329 10,776
65 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 92,300 円  100 % 65 302 19,916 1 2 3,557
66 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 90,800 円  99.34 % 66 311 20,132 19 306 10,528
67 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 90,800 円  99.23 % 66 311 20,132 24 330 10,796
68 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 89,700 円  98.89 % 68 320 20,289 36 382 11,768
69 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 88,100 円  99.43 % 69 330 20,480 18 291 10,312
70 水戸市見川2丁目23番2 住宅地 85,700 円  98.05 % 70 346 20,811 48 485 13,960
71 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 85,700 円  99.3 % 70 346 20,811 20 315 10,626
72 水戸市千波町字中道北1454番2外 住宅地 85,700 円  99.3 % 70 346 20,811 20 315 10,626
73 水戸市笠原町1234番14外 住宅地 83,600 円  98.93 % 73 366 21,074 35 377 11,666
74 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 82,400 円  99.03 % 74 375 21,232 30 360 11,379
75 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 80,200 円  99.5 % 75 400 21,527 17 267 10,135
76 水戸市東前町字野口前1130番3 住宅地 65,900 円  100 % 76 487 23,395 1 2 3,557
77 水戸市大串町51番13 住宅地 63,400 円  100 % 77 496 23,684 1 2 3,557
78 水戸市酒門町字千束4284番2 工業地 57,900 円  100 % 78 527 24,370 1 2 3,557
79 水戸市水府町1501番3 区域内 55,500 円  100 % 79 542 24,669 1 2 3,557
80 水戸市元吉田町字岡崎1085番2外 工業地 43,600 円  97.32 % 80 597 26,068 62 581 15,967
81 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 42,700 円  99.07 % 81 599 26,158 27 353 11,265
82 水戸市住吉町138番11 区域内 42,300 円  100 % 82 602 26,202 1 2 3,557
83 水戸市東野町字東山120番14 区域内 41,500 円  100 % 83 611 26,300 1 2 3,557
84 水戸市河和田町字丹下二ノ牧3891番413 区域内 40,900 円  100 % 84 618 26,392 1 2 3,557
85 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 29,700 円  100 % 85 686 27,676 1 2 3,557
86 水戸市大串町字宿内472番3 区域内 19,000 円  100 % 86 738 28,809 1 2 3,557