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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  669,480 円  1,050,000 円  517,000 円  0  25 
商業地 25  1,757,600 円  5,100,000 円  680,000 円  0  24 
準工業 10  612,500 円  1,000,000 円  350,000 円  0  10 
工業地 1  380,000 円  380,000 円  380,000 円  0  1 
合計 61  1,101,344 円  5,100,000 円  350,000 円  0  60 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,981  429,894 円  3,300,000 円  5,100 円  0  1,874 
見込地 2  70,950 円  80,900 円  61,000 円  0  1 
商業地 661  1,990,826 円  13,500,000 円  9,500 円  0  648 
準工業 212  473,476 円  2,440,000 円  169,000 円  0  210 
工業地 31  326,645 円  500,000 円  150,000 円  0  28 
区域内 17  102,294 円  155,000 円  48,500 円  0  13 
林地 11  16,173 円  25,900 円  4,600 円  0  10 
合計 2,904  785,103 円  13,500,000 円  5,100 円  0  2,774 
含:林地 2,915  782,202 円  13,500,000 円  4,600 円  0  2,784 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-3-10 商業地 5,100,000 円  75 % 1 54 72 59 2,718 29,602
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,620,000 円  79.03 % 2 94 149 55 2,587 29,225
3 品川区東五反田5-25-18 商業地 3,600,000 円  80 % 3 95 150 54 2,541 29,071
4 品川区南大井6-28-12 商業地 2,890,000 円  72.97 % 4 131 227 61 2,813 29,809
5 品川区東五反田2-4-5 商業地 2,700,000 円  77.14 % 5 142 255 57 2,643 29,416
6 品川区西五反田3-7-14 商業地 2,600,000 円  75.36 % 6 151 271 58 2,710 29,570
7 品川区大井1-22-5 商業地 2,400,000 円  81.35 % 7 170 310 53 2,493 28,886
8 品川区東大井5-14-16 商業地 2,000,000 円  81.96 % 8 223 423 51 2,477 28,800
9 品川区大井1-10-3 商業地 2,000,000 円  82.64 % 8 223 423 50 2,460 28,702
10 品川区大崎3-6-9 商業地 1,970,000 円  83.82 % 10 229 439 48 2,423 28,527
11 品川区小山3-21-14 商業地 1,850,000 円  84.09 % 11 240 468 45 2,408 28,476
12 品川区南品川2-2-5 商業地 1,200,000 円  74.53 % 12 328 771 60 2,744 29,665
13 品川区荏原4-1-4 商業地 1,190,000 円  85 % 13 330 782 40 2,360 28,250
14 品川区東五反田5-14-21 住宅地 1,050,000 円  84 % 14 373 909 47 2,413 28,492
15 品川区西中延1-3-18 商業地 1,050,000 円  77.77 % 14 373 909 56 2,626 29,357
16 品川区平塚2-16-3 商業地 1,030,000 円  89.56 % 16 385 937 32 2,171 26,669
17 品川区南大井3-8-17 商業地 1,020,000 円  85 % 17 386 950 40 2,360 28,250
18 品川区中延6-3-10 商業地 1,020,000 円  81.6 % 17 386 950 52 2,485 28,860
19 品川区大井3-4-8 商業地 1,000,000 円  88.49 % 19 395 966 34 2,214 27,149
20 品川区大崎5-4-18 準工業 1,000,000 円  84.03 % 19 395 966 46 2,410 28,489
21 品川区南大井4-6-7 商業地 990,000 円  84.61 % 21 407 994 43 2,382 28,366
22 品川区上大崎3-10-35 住宅地 970,000 円  84.34 % 22 417 1,016 44 2,397 28,426
23 品川区上大崎2-9-4 住宅地 960,000 円  83.47 % 23 422 1,026 49 2,435 28,598
24 品川区北品川2-18-1 商業地 900,000 円  91.83 % 24 467 1,117 28 1,992 25,120
25 品川区東中延2-10-13 商業地 900,000 円  84.9 % 24 467 1,117 42 2,367 28,294
26 品川区南品川4-17-6 商業地 800,000 円  100 % 26 546 1,318 1 1 3,557
27 品川区東五反田4-2-11 住宅地 795,000 円  85.48 % 27 554 1,344 39 2,339 28,136
28 品川区上大崎1-8-2 住宅地 790,000 円  85.86 % 28 558 1,350 37 2,325 28,051
29 品川区北品川5-14-7 住宅地 760,000 円  86.36 % 29 582 1,417 36 2,311 27,919
30 品川区小山7-8-18 住宅地 720,000 円  90 % 30 640 1,546 31 2,142 26,360
31 品川区南品川1-8-4 商業地 720,000 円  88.88 % 30 640 1,546 33 2,202 26,982
32 品川区東大井4-14-6 住宅地 715,000 円  92.85 % 32 650 1,562 25 1,905 24,260
33 品川区西大井2-21-8 商業地 710,000 円  86.58 % 33 659 1,575 35 2,301 27,844
34 品川区南大井4-2-23 商業地 680,000 円  90.66 % 34 695 1,681 30 2,092 25,955
35 品川区大井4-9-11 住宅地 675,000 円  97.82 % 35 710 1,706 6 434 14,659
36 品川区豊町1-14-12 住宅地 670,000 円  95.71 % 36 717 1,723 17 1,210 19,979
37 品川区西五反田4-22-11 住宅地 670,000 円  97.1 % 36 717 1,723 13 636 16,577
38 品川区東品川1-11-6 準工業 660,000 円  85.71 % 38 750 1,776 38 2,327 28,080
39 品川区東大井2-25-10 準工業 635,000 円  90.71 % 39 807 1,892 29 2,091 25,931
40 品川区西五反田5-21-3 準工業 620,000 円  95.38 % 40 840 1,955 18 1,334 20,605
41 品川区荏原1-24-24 準工業 610,000 円  97.6 % 41 864 2,007 7 478 15,221
42 品川区大崎4-8-3 住宅地 605,000 円  92.36 % 42 882 2,042 26 1,951 24,680
43 品川区大井3-26-18 住宅地 600,000 円  98.36 % 43 892 2,061 3 335 13,078
44 品川区二葉2-15-6 準工業 595,000 円  95.2 % 44 913 2,099 20 1,394 20,958
45 品川区戸越3-3-3 住宅地 590,000 円  97.52 % 45 923 2,118 9 496 15,400
46 品川区南品川4-16-13 準工業 590,000 円  95.31 % 45 923 2,118 19 1,356 20,738
47 品川区豊町6-26-8 住宅地 580,000 円  99.65 % 47 946 2,161 2 136 9,827
48 品川区大井6-9-15 住宅地 580,000 円  95.08 % 47 946 2,161 21 1,437 21,173
49 品川区西品川2-22-6 住宅地 575,000 円  97.45 % 49 964 2,193 10 516 15,581
50 品川区南品川6-7-36 住宅地 573,000 円  97.94 % 50 971 2,205 4 407 14,349
51 品川区西中延2-12-2 住宅地 570,000 円  97.93 % 51 980 2,219 5 409 14,374
52 品川区西大井5-6-7 住宅地 565,000 円  97.41 % 52 1,003 2,257 11 527 15,700
53 品川区旗の台5-9-16 住宅地 560,000 円  96.55 % 53 1,019 2,280 14 845 18,082
54 品川区大井7-3-7 住宅地 555,000 円  97.36 % 54 1,039 2,313 12 545 15,827
55 品川区西大井6-16-9 準工業 550,000 円  96.49 % 55 1,052 2,334 15 869 18,222
56 品川区南品川1-3-13 住宅地 547,000 円  94.31 % 56 1,062 2,360 23 1,694 22,553
57 品川区西品川3-13-5 住宅地 545,000 円  96.46 % 57 1,065 2,366 16 881 18,288
58 品川区小山台1-13-14 住宅地 517,000 円  97.54 % 58 1,154 2,547 8 488 15,348
59 品川区西品川1-13-3 準工業 515,000 円  93.63 % 59 1,161 2,557 24 1,810 23,465
60 品川区広町1-4-22 工業地 380,000 円  95 % 60 1,834 4,207 22 1,475 21,337
61 品川区八潮2-7-8 準工業 350,000 円  92.1 % 61 1,981 4,848 27 1,970 24,880