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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  58,444 円  83,000 円  29,300 円  9  0 
商業地 3  140,300 円  248,000 円  77,100 円  0  1 
準工業 2  76,250 円  131,000 円  21,500 円  0  0 
区域内 2  32,700 円  39,500 円  25,900 円  2  0 
合計 16  72,800 円  248,000 円  21,500 円  11  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  74,042 円  297,000 円  5,500 円  181  27 
商業地 107  258,500 円  2,700,000 円  16,000 円  11  48 
準工業 21  98,643 円  279,000 円  21,500 円  8  3 
工業地 9  49,367 円  79,800 円  17,800 円  1  3 
区域内 39  24,777 円  78,000 円  6,600 円  22  0 
合計 474  112,249 円  2,700,000 円  5,500 円  223  81 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 248,000 円  94.65 % 1 30 8,837 16 440 22,040
2 新発田市緑町2-4-17 準工業 131,000 円  100 % 2 103 15,982 12 224 3,557
3 新発田市大手町2-6-17 商業地 95,800 円  100 % 3 167 19,560 12 224 3,557
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 83,000 円  101.71 % 4 193 21,134 9 87 1,303
5 新発田市諏訪町3-2-6 商業地 77,100 円  100 % 5 209 21,945 12 224 3,557
6 新発田市中央町5-5-28 住宅地 73,300 円  100.96 % 6 220 22,428 11 147 2,318
7 新発田市緑町2-15-5 住宅地 62,600 円  104.15 % 7 255 23,784 1 8 195
8 新発田市城北町2-7-26 住宅地 59,500 円  103.47 % 8 269 24,178 3 19 340
9 新発田市中曽根町2-4-3 住宅地 58,500 円  102.63 % 9 271 24,278 6 45 666
10 新発田市豊町1-11-25 住宅地 58,000 円  102.65 % 10 272 24,319 5 44 653
11 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 57,000 円  103.63 % 11 276 24,458 2 15 295
12 新発田市大字五十公野6908番 住宅地 44,800 円  102.98 % 12 322 25,927 4 31 496
13 新発田市小舟町3-1-13 区域内 39,500 円  101.28 % 13 345 26,539 10 117 1,807
14 新発田市大字上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 29,300 円  101.73 % 14 396 27,723 8 84 1,277
15 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 区域内 25,900 円  102.37 % 15 401 28,062 7 51 814
16 新発田市大字佐々木字大池3107番7 準工業 21,500 円  100 % 16 422 28,552 12 224 3,557