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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 74  138,881 円  208,000 円  70,000 円  0  72 
商業地 33  435,788 円  2,890,000 円  158,000 円  0  33 
準工業 7  145,571 円  226,000 円  114,000 円  0  7 
工業地 6  112,800 円  135,000 円  93,000 円  0  6 
区域内 7  97,371 円  112,000 円  82,500 円  0  5 
合計 127  212,879 円  2,890,000 円  70,000 円  0  123 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <静岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 498  127,828 円  333,000 円  28,000 円  0  408 
見込地 2  72,900 円  76,000 円  69,800 円  0  1 
商業地 157  400,978 円  3,640,000 円  47,400 円  0  150 
準工業 34  156,368 円  247,000 円  46,800 円  0  32 
工業地 28  94,743 円  213,000 円  48,000 円  0  28 
区域内 83  78,313 円  131,000 円  19,000 円  0  46 
合計 802  176,094 円  3,640,000 円  19,000 円  0  665 
新しく追加された地点数「13」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 2,890,000 円  77.89 % 1 2 227 125 800 29,345
2 浜松市砂山町353番3外 商業地 1,420,000 円  81.14 % 2 8 627 119 791 28,918
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 1,110,000 円  76.02 % 3 9 849 127 802 29,497
4 浜松市元城町219番22外 商業地 1,070,000 円  77.53 % 4 11 889 126 801 29,385
5 浜松市砂山町340番10 商業地 534,000 円  79.11 % 5 23 2,440 124 799 29,218
6 浜松市池町221番11 商業地 475,000 円  80.78 % 6 28 2,876 120 792 28,966
7 浜松市海老塚1-6-6 商業地 446,000 円  80.21 % 7 32 3,181 122 795 29,050
8 浜松市田町231番4 商業地 401,000 円  80.2 % 8 38 3,826 123 797 29,055
9 浜松市紺屋町308番4 商業地 396,000 円  83.36 % 9 39 3,927 115 782 28,611
10 浜松市山下町2番2 商業地 387,000 円  83.76 % 10 40 4,088 114 777 28,541
11 浜松市寺島町字十王西242番1 商業地 347,000 円  85.25 % 11 47 4,938 113 764 28,190
12 浜松市塩町字中道西144番2 商業地 306,000 円  80.73 % 12 62 6,221 121 793 28,971
13 浜松市砂山町348番12 商業地 288,000 円  86.48 % 13 74 6,967 111 746 27,871
14 浜松市高町字東高町123番 商業地 278,000 円  81.28 % 14 77 7,455 118 789 28,892
15 浜松市城北1-3-20 商業地 252,000 円  85.42 % 15 88 8,642 112 762 28,153
16 浜松市幸1-4-19 商業地 252,000 円  88.11 % 15 88 8,642 109 726 27,284
17 浜松市住吉3-12-31 商業地 250,000 円  81.96 % 17 90 8,716 116 786 28,800
18 浜松市八幡町字5丁目125番2外 商業地 249,000 円  93.96 % 18 91 8,800 88 630 23,019
19 浜松市東伊場2-6-7 商業地 243,000 円  91.01 % 19 98 9,061 105 689 25,707
20 浜松市和地山2-8-17 商業地 241,000 円  88.6 % 20 99 9,144 108 722 27,107
21 浜松市佐藤3-7-6 商業地 232,000 円  97.07 % 21 111 9,562 16 403 16,667
22 浜松市山下町字山下96番 商業地 230,000 円  81.56 % 22 113 9,647 117 788 28,866
23 浜松市相生町14-12 商業地 229,000 円  94.62 % 23 114 9,747 72 601 22,085
24 浜松市東若林町8番 準工業 226,000 円  91.86 % 24 117 9,878 101 676 25,089
25 浜松市鹿谷町32-19 商業地 212,000 円  86.88 % 25 133 10,611 110 738 27,750
26 浜松市元浜町321番1 商業地 210,000 円  91.3 % 26 138 10,713 104 685 25,496
27 浜松市鴨江1-3-29 商業地 209,000 円  90.08 % 27 140 10,826 106 699 26,322
28 浜松市山手町37-3 住宅地 208,000 円  93.69 % 28 141 10,863 93 641 23,399
29 浜松市佐鳴台4-23-3 住宅地 195,000 円  92.85 % 29 157 11,598 98 662 24,260
30 浜松市広沢2-43-32 住宅地 193,000 円  94.6 % 30 159 11,724 76 606 22,120
31 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 193,000 円  89.35 % 30 159 11,724 107 718 26,776
32 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 185,000 円  93.43 % 32 178 12,164 96 651 23,695
33 浜松市高丘町1097番12 準工業 183,000 円  96.31 % 33 182 12,298 30 483 18,639
34 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 182,000 円  94.3 % 34 184 12,361 84 621 22,563
35 浜松市野口町字二重堤620番2 商業地 181,000 円  96.79 % 35 187 12,420 21 434 17,459
36 浜松市寺島町字十三通77番3 商業地 179,000 円  91.79 % 36 189 12,557 103 679 25,156
37 浜松市三組町字中山140番6 住宅地 178,000 円  93.68 % 37 193 12,617 94 643 23,412
38 浜松市向宿2-22-15 商業地 176,000 円  93.61 % 38 199 12,726 95 646 23,486
39 浜松市舘山寺町字阿原2031番9 商業地 174,000 円  93.04 % 39 206 12,880 97 659 24,085
40 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 172,000 円  95.02 % 40 210 12,986 63 575 21,308
41 浜松市佐鳴台1-9-9 住宅地 166,000 円  94.31 % 41 222 13,355 83 620 22,553
42 浜松市蜆塚1-19-22 住宅地 165,000 円  94.82 % 42 228 13,409 68 589 21,716
43 浜松市佐藤1-24-2 商業地 163,000 円  95.32 % 43 236 13,555 58 556 20,720
44 浜松市助信町字北区666番1 住宅地 162,000 円  97 % 44 240 13,617 18 413 16,855
45 浜松市住吉5-4-26 住宅地 160,000 円  94.11 % 45 245 13,749 86 625 22,796
46 浜松市海老塚2-21-12 住宅地 160,000 円  95.8 % 45 245 13,749 45 522 19,792
47 浜松市住吉1-15-7 住宅地 158,000 円  94.61 % 47 254 13,909 73 602 22,096
48 浜松市中島1-22-7 商業地 158,000 円  94.61 % 47 254 13,909 73 602 22,096
49 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 157,000 円  94.57 % 49 258 13,974 78 609 22,181
50 浜松市鴨江4-28-10 住宅地 157,000 円  95.73 % 49 258 13,974 47 525 19,942
51 浜松市富塚町字狸谷2961番30 住宅地 156,000 円  95.12 % 51 265 14,035 61 569 21,090
52 浜松市中沢町56-1 住宅地 154,000 円  94.47 % 52 269 14,181 80 613 22,335
53 浜松市布橋2-2-25 住宅地 153,000 円  94.44 % 53 277 14,239 81 614 22,361
54 浜松市和地山3-8-2 住宅地 152,000 円  95 % 54 281 14,305 64 578 21,337
55 浜松市竜禅寺町字竜ケ崎592番 住宅地 152,000 円  93.82 % 54 281 14,305 91 637 23,211
56 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 152,000 円  95.59 % 54 281 14,305 49 535 20,216
57 浜松市富塚町字丸山1222番85外 住宅地 152,000 円  95.59 % 54 281 14,305 49 535 20,216
58 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 150,000 円  96.77 % 58 293 14,465 22 437 17,493
59 浜松市幸2-37-10 住宅地 149,000 円  94.9 % 59 300 14,586 67 585 21,580
60 浜松市新津町字七反231番 住宅地 149,000 円  96.12 % 59 300 14,586 34 493 19,042
61 浜松市大蒲町94番10 住宅地 145,000 円  96.02 % 61 311 14,842 36 498 19,259
62 浜松市富塚町字地ゾウ平130番41 住宅地 145,000 円  95.39 % 61 311 14,842 56 549 20,590
63 浜松市上島3-24-23 住宅地 144,000 円  96.64 % 63 318 14,943 24 450 17,837
64 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 143,000 円  96.62 % 64 319 15,003 25 453 17,891
65 浜松市中島3-11-9 住宅地 143,000 円  95.97 % 64 319 15,003 38 504 19,398
66 浜松市西鴨江町字丸山2203番外 住宅地 143,000 円  95.97 % 64 319 15,003 38 504 19,398
67 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 141,000 円  95.91 % 67 331 15,160 41 514 19,541
68 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 140,000 円  96.55 % 68 333 15,225 26 460 18,082
69 浜松市曳馬6-4-38 住宅地 140,000 円  95.89 % 68 333 15,225 42 515 19,595
70 浜松市入野町字石荒山16416番9 住宅地 139,000 円  95.2 % 70 340 15,340 60 563 20,958
71 浜松市早出町1222番6 住宅地 138,000 円  95.83 % 71 345 15,422 44 520 19,723
72 浜松市名塚町字塚越201番1 住宅地 137,000 円  98.56 % 72 353 15,501 6 247 12,569
73 浜松市曳馬3-24-4 住宅地 136,000 円  95.77 % 73 357 15,572 46 523 19,853
74 浜松市渡瀬町字村前98番4 住宅地 135,000 円  98.54 % 74 365 15,656 7 251 12,610
75 浜松市富塚町字源十西2488番14外 住宅地 135,000 円  95.07 % 74 365 15,656 62 571 21,199
76 浜松市高丘町453番9 工業地 135,000 円  91.83 % 74 365 15,656 102 677 25,120
77 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 133,000 円  97.08 % 77 374 15,834 14 400 16,623
78 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 133,000 円  96.37 % 77 374 15,834 29 477 18,508
79 浜松市幸4-24-17 住宅地 132,000 円  95.65 % 79 381 15,910 48 530 20,089
80 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 130,000 円  95.58 % 80 390 16,068 51 537 20,237
81 浜松市参野町字参東296番 住宅地 130,000 円  99.23 % 80 390 16,068 5 176 10,796
82 浜松市天竜川町字袴揃884番 住宅地 130,000 円  96.29 % 80 390 16,068 31 484 18,669
83 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 129,000 円  95.55 % 83 395 16,157 52 539 20,293
84 浜松市三和町字村内89番 住宅地 129,000 円  95.55 % 83 395 16,157 52 539 20,293
85 浜松市高丘町696番53外 住宅地 129,000 円  92.8 % 83 395 16,157 100 665 24,323
86 浜松市芳川町字道伝471番 住宅地 129,000 円  100 % 83 395 16,157 1 1 3,557
87 浜松市泉3-3-12 準工業 129,000 円  96.26 % 83 395 16,157 32 485 18,741
88 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 127,000 円  95.48 % 88 403 16,305 55 546 20,424
89 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 126,000 円  94.73 % 89 410 16,402 69 593 21,866
90 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 126,000 円  94.02 % 89 410 16,402 87 628 22,926
91 浜松市小豆餅1-5-8 準工業 126,000 円  94.73 % 89 410 16,402 69 593 21,866
92 浜松市初生町1336番3 住宅地 124,000 円  93.93 % 92 416 16,589 89 632 23,047
93 浜松市有玉西町字瓦屋西575番1内 住宅地 124,000 円  93.93 % 92 416 16,589 89 632 23,047
94 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 124,000 円  94.65 % 92 416 16,589 71 599 22,040
95 浜松市上島7-14-24 住宅地 123,000 円  97.61 % 95 422 16,673 10 347 15,182
96 浜松市半田町字半田山4914番45 住宅地 123,000 円  94.61 % 95 422 16,673 73 602 22,096
97 浜松市入野町字八反田6450番1 住宅地 122,000 円  96.82 % 97 428 16,754 19 429 17,373
98 浜松市北島町字石畑415番外 住宅地 121,000 円  96.03 % 98 432 16,842 35 497 19,231
99 浜松市東若林町676番2外 住宅地 121,000 円  96.8 % 98 432 16,842 20 431 17,426
100 浜松市半田町字大池3708番7外 住宅地 121,000 円  94.53 % 98 432 16,842 79 610 22,250
101 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 121,000 円  93.79 % 98 432 16,842 92 639 23,246
102 浜松市葵町字和地山278番47 住宅地 120,000 円  95.23 % 102 440 16,949 59 560 20,880
103 浜松市市野町字場惣免1422番5 住宅地 120,000 円  96 % 102 440 16,949 37 499 19,301
104 浜松市若林町362番4 住宅地 120,000 円  97.56 % 102 440 16,949 11 349 15,302
105 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 119,000 円  95.96 % 105 447 17,084 40 506 19,420
106 浜松市流通元町16-2 準工業 117,000 円  92.85 % 106 460 17,265 98 662 24,260
107 浜松市和田町字木舟前335番1 工業地 117,000 円  96.69 % 106 460 17,265 23 443 17,705
108 浜松市下石田町字中芝間1025番2 住宅地 114,000 円  100 % 108 474 17,585 1 1 3,557
109 浜松市薬新町字松山191番 準工業 114,000 円  95 % 108 474 17,585 64 578 21,337
110 浜松市森田町字畷東60番外 工業地 113,000 円  94.16 % 110 478 17,681 85 624 22,741
111 浜松市篠原町字中通21541番 住宅地 112,000 円  98.24 % 111 483 17,764 8 282 13,404
112 浜松市中田町字北浦256番1 区域内 112,000 円  100 % 111 483 17,764 1 1 3,557
113 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 109,000 円  97.32 % 113 505 18,059 12 376 15,967
114 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 108,000 円  96.42 % 114 510 18,160 27 470 18,351
115 浜松市笠井町字広野1018番1 住宅地 107,000 円  96.39 % 115 517 18,263 28 472 18,457
116 浜松市和合町字村東936番410 住宅地 107,000 円  97.27 % 115 517 18,263 13 381 16,093
117 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 106,000 円  95.49 % 117 525 18,377 54 544 20,405
118 浜松市篠原町字仲村2139番 住宅地 100,000 円  97.08 % 118 564 19,013 14 400 16,623
119 浜松市三方原町1494番3 区域内 100,000 円  100 % 118 564 19,013 1 1 3,557
120 浜松市白鳥町字中島726番 区域内 99,700 円  95.86 % 120 571 19,129 43 518 19,658
121 浜松市国吉町字川田1332番 工業地 97,800 円  94.95 % 121 580 19,343 66 581 21,489
122 浜松市高塚町1788番7外 工業地 93,000 円  94.6 % 122 606 19,818 76 606 22,120
123 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 91,400 円  97.02 % 123 613 20,040 17 411 16,803
124 浜松市和地町字下之谷1525番1外 区域内 90,000 円  95.33 % 124 621 20,203 57 555 20,706
125 浜松市新都田2-3-6 住宅地 88,200 円  96.18 % 125 632 20,472 33 491 18,924
126 浜松市都田町字前原8017番5 区域内 82,500 円  94.39 % 126 678 21,209 82 617 22,448
127 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 70,000 円  97.62 % 127 722 22,841 9 346 15,173