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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <静岡県 湖西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 湖西市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  84,517 円  95,000 円  78,400 円  0  6 
商業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  0 
区域内 3  68,100 円  83,000 円  52,500 円  0  3 
合計 10  81,940 円  108,000 円  52,500 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 498  127,828 円  333,000 円  28,000 円  0  408 
見込地 2  72,900 円  76,000 円  69,800 円  0  1 
商業地 157  400,978 円  3,640,000 円  47,400 円  0  150 
準工業 34  156,368 円  247,000 円  46,800 円  0  32 
工業地 28  94,743 円  213,000 円  48,000 円  0  28 
区域内 83  78,313 円  131,000 円  19,000 円  0  46 
合計 802  176,094 円  3,640,000 円  19,000 円  0  665 
新しく追加された地点数「13」地点
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静岡県 湖西市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湖西市鷲津字釜田714番8外 商業地 108,000 円  100 % 1 510 18,160 1 1 3,557
2 湖西市鷲津字小名川1040番1 住宅地 95,000 円  98.44 % 2 598 19,606 6 263 12,857
3 湖西市鷲津字後庵336番28 住宅地 89,100 円  98.34 % 3 625 20,345 7 268 13,129
4 湖西市岡崎字上ノ原784番7外 住宅地 83,100 円  98.45 % 4 669 21,128 5 262 12,842
5 湖西市山口字古見田567番16 区域内 83,000 円  97.99 % 5 670 21,134 8 317 14,213
6 湖西市鷲津字分川3010番 住宅地 81,000 円  99.14 % 6 685 21,396 2 193 11,058
7 湖西市岡崎字上ノ原1116番155 住宅地 80,500 円  98.53 % 7 687 21,488 4 253 12,629
8 湖西市古見字茶屋松1202番2 住宅地 78,400 円  97.39 % 8 695 21,785 9 367 15,758
9 湖西市岡崎字藤ケ池643番10 区域内 68,800 円  98.7 % 9 728 23,006 3 233 12,210
10 湖西市大知波字中村929番 区域内 52,500 円  97.04 % 10 767 25,009 10 407 16,749