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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  254,667 円  317,000 円  178,000 円  0  16 
商業地 4  519,000 円  776,000 円  420,000 円  0  4 
準工業 3  244,667 円  254,000 円  240,000 円  0  2 
区域内 1  164,000 円  164,000 円  164,000 円  0  0 
合計 38  279,316 円  776,000 円  164,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 496  243,563 円  605,000 円  5,000 円  7  412 
見込地 2  44,000 円  58,500 円  29,500 円  0  2 
商業地 112  708,262 円  7,500,000 円  38,500 円  1  103 
準工業 36  263,872 円  562,000 円  53,600 円  0  31 
工業地 23  233,957 円  435,000 円  44,500 円  0  21 
区域内 50  65,090 円  195,000 円  4,330 円  2  18 
林地 4  12,400 円  22,600 円  5,300 円  0  3 
合計 719  303,693 円  7,500,000 円  4,330 円  10  587 
含:林地 723  302,081 円  7,500,000 円  4,330 円  10  590 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 776,000 円  81.68 % 1 24 1,382 38 708 28,846
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 450,000 円  83.33 % 2 80 3,112 37 691 28,612
3 京都市山科区大宅御供田町241番外 商業地 430,000 円  83.49 % 3 96 3,371 36 690 28,595
4 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 420,000 円  84 % 4 100 3,505 35 687 28,492
5 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 317,000 円  96.06 % 5 225 5,873 29 449 19,165
6 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 296,000 円  98.66 % 6 257 6,605 23 206 12,309
7 京都市山科区安朱馬場ノ東町27番1 住宅地 295,000 円  93.65 % 7 261 6,639 31 530 23,448
8 京都市山科区安朱堂の後町19番1外 住宅地 290,000 円  92.94 % 8 270 6,856 33 547 24,195
9 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 290,000 円  97.31 % 8 270 6,856 27 357 15,999
10 京都市山科区御陵中筋町21番8 住宅地 284,000 円  99.3 % 10 284 7,162 17 151 10,626
11 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 275,000 円  98.92 % 11 296 7,557 22 182 11,690
12 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 270,000 円  100 % 12 304 7,777 1 11 3,557
13 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 270,000 円  100 % 12 304 7,777 1 11 3,557
14 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 263,000 円  99.24 % 14 314 8,111 18 155 10,776
15 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 263,000 円  100 % 14 314 8,111 1 11 3,557
16 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 263,000 円  99.24 % 14 314 8,111 18 155 10,776
17 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 262,000 円  93.57 % 17 318 8,153 32 534 23,534
18 京都市山科区小山中ノ川町39番12 住宅地 260,000 円  99.23 % 18 319 8,228 20 157 10,796
19 京都市山科区厨子奥長通28番4 住宅地 260,000 円  100 % 18 319 8,228 1 11 3,557
20 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 258,000 円  100 % 20 322 8,352 1 11 3,557
21 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 255,000 円  100 % 21 327 8,489 1 11 3,557
22 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 254,000 円  100 % 22 332 8,553 1 11 3,557
23 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 254,000 円  99.21 % 22 332 8,553 21 158 10,857
24 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 253,000 円  100 % 24 334 8,593 1 11 3,557
25 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 252,000 円  100 % 25 336 8,642 1 11 3,557
26 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 245,000 円  98 % 26 348 8,951 25 280 14,148
27 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 245,000 円  98 % 26 348 8,951 25 280 14,148
28 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 242,000 円  100 % 28 358 9,107 1 11 3,557
29 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 240,000 円  100 % 29 359 9,172 1 11 3,557
30 京都市山科区東野狐薮町12番4外 準工業 240,000 円  97.16 % 29 359 9,172 28 369 16,404
31 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 準工業 240,000 円  100 % 29 359 9,172 1 11 3,557
32 京都市山科区日ノ岡一切経谷町15番22 住宅地 230,000 円  100 % 32 380 9,647 1 11 3,557
33 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 225,000 円  100 % 33 395 9,913 1 11 3,557
34 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 220,000 円  95.65 % 34 419 10,192 30 469 20,089
35 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 197,000 円  98.5 % 35 483 11,514 24 217 12,706
36 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 188,000 円  86.23 % 36 497 12,002 34 670 27,949
37 京都市山科区四ノ宮小金塚町8番403 住宅地 178,000 円  100 % 37 517 12,617 1 11 3,557
38 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 区域内 164,000 円  100 % 38 560 13,503 1 11 3,557