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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  401,250 円  445,000 円  365,000 円  0  4 
商業地 7  967,857 円  2,050,000 円  504,000 円  0  7 
準工業 2  419,500 円  422,000 円  417,000 円  0  2 
合計 13  709,154 円  2,050,000 円  365,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 2,050,000 円  75.92 % 1 50 409 13 1,879 29,508
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,250,000 円  77.16 % 2 85 725 12 1,871 29,415
3 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 880,000 円  77.19 % 3 128 1,163 11 1,870 29,412
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 837,000 円  78.22 % 4 136 1,242 10 1,856 29,310
5 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 639,000 円  80.37 % 5 190 1,881 8 1,834 29,026
6 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 615,000 円  79.87 % 6 203 1,984 9 1,841 29,139
7 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 504,000 円  90.16 % 7 259 2,640 7 1,642 26,273
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 445,000 円  94.68 % 8 310 3,190 1 1,215 21,985
9 大阪市福島区鷺洲3-5-3 準工業 422,000 円  93.77 % 9 338 3,487 2 1,346 23,276
10 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 417,000 円  91.24 % 10 346 3,564 6 1,566 25,536
11 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 412,000 円  92.79 % 11 356 3,635 4 1,445 24,332
12 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 383,000 円  93.64 % 12 445 4,161 3 1,366 23,457
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 365,000 円  91.93 % 13 504 4,521 5 1,504 25,025