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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 児島郡灘崎町> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  64,125 円  70,500 円  48,500 円  4  0 
準工業 1  112,000 円  112,000 円  112,000 円  0  1 
区域内 1  32,400 円  32,400 円  32,400 円  1  0 
合計 6  66,817 円  112,000 円  32,400 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  87,721 円  218,000 円  3,480 円  134  92 
見込地 3  30,967 円  37,100 円  23,000 円  2  0 
商業地 109  328,655 円  4,100,000 円  27,600 円  8  86 
準工業 46  127,643 円  260,000 円  52,500 円  14  26 
工業地 12  46,508 円  82,300 円  20,900 円  0  12 
区域内 50  42,372 円  89,500 円  12,700 円  45  2 
合計 509  137,163 円  4,100,000 円  3,480 円  203  218 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 児島郡灘崎町 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 児島郡灘崎町大字植松字一ノ割568番3外 準工業 112,000 円  98.24 % 1 183 17,764 6 349 13,404
2 児島郡灘崎町大字植松字大正割38番13 住宅地 70,500 円  100.71 % 2 338 22,785 5 164 2,798
3 児島郡灘崎町大字彦崎字西新田2976番8 住宅地 69,500 円  100.72 % 3 341 22,922 4 162 2,786
4 児島郡灘崎町大字宗津字東町959番27 住宅地 68,000 円  100.74 % 4 348 23,088 3 161 2,761
5 児島郡灘崎町大字迫川字柘榴1064番1 住宅地 48,500 円  101.04 % 5 418 25,457 2 126 2,159
6 児島郡灘崎町大字西七区582番外 区域内 32,400 円  101.56 % 6 467 27,362 1 81 1,465