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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  169,211 円  260,000 円  112,000 円  1  15 
商業地 19  1,623,316 円  4,900,000 円  429,000 円  0  19 
準工業 10  242,500 円  435,000 円  157,000 円  0  10 
合計 48  760,063 円  4,900,000 円  112,000 円  1  44 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  100,726 円  520,000 円  5,500 円  197  141 
見込地 4  35,425 円  53,500 円  16,400 円  2  0 
商業地 243  565,435 円  6,400,000 円  27,800 円  4  205 
準工業 52  156,165 円  435,000 円  33,300 円  5  30 
工業地 29  60,686 円  161,000 円  14,600 円  3  10 
区域内 41  41,020 円  90,000 円  13,000 円  12  0 
合計 1,076  204,757 円  6,400,000 円  5,500 円  223  386 
新しく追加された地点数「22」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 4,900,000 円  80.99 % 1 2 78 41 1,059 28,940
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 4,200,000 円  79.24 % 2 3 109 47 1,072 29,206
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 3,250,000 円  81.25 % 3 6 187 40 1,055 28,897
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 2,900,000 円  81.69 % 4 8 221 38 1,052 28,843
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 2,040,000 円  80 % 5 14 415 44 1,065 29,071
6 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 2,020,000 円  80.8 % 6 15 422 42 1,060 28,964
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 1,550,000 円  77.5 % 7 22 566 48 1,075 29,387
8 福岡市博多区博多駅前1-12-18 商業地 1,510,000 円  79.47 % 8 24 590 46 1,071 29,184
9 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 1,480,000 円  80 % 9 26 602 44 1,065 29,071
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 865,000 円  82.38 % 10 37 1,184 35 1,047 28,734
11 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 845,000 円  82.03 % 11 41 1,227 36 1,049 28,784
12 福岡市博多区須崎町11-13 商業地 817,000 円  82.52 % 12 43 1,287 34 1,046 28,715
13 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 800,000 円  81.63 % 13 45 1,318 39 1,053 28,852
14 福岡市博多区綱場町6-16 商業地 755,000 円  83.88 % 14 50 1,437 29 1,033 28,516
15 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 697,000 円  82 % 15 55 1,631 37 1,050 28,789
16 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 690,000 円  83.63 % 16 56 1,653 33 1,038 28,568
17 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 645,000 円  84.53 % 17 64 1,850 28 1,029 28,386
18 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 450,000 円  80.35 % 18 81 3,112 43 1,061 29,029
19 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 435,000 円  83.65 % 19 85 3,313 32 1,037 28,564
20 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 429,000 円  88.45 % 20 87 3,409 26 998 27,168
21 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 370,000 円  87.05 % 21 103 4,404 27 1,008 27,699
22 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 293,000 円  83.71 % 22 132 6,738 31 1,036 28,555
23 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 260,000 円  83.87 % 23 154 8,228 30 1,034 28,520
24 福岡市博多区大字金隈字駒形598番1 準工業 260,000 円  92.85 % 23 154 8,228 22 933 24,260
25 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 234,000 円  93.6 % 25 179 9,473 21 918 23,501
26 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 223,000 円  91.02 % 26 189 10,028 25 967 25,692
27 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 220,000 円  91.66 % 27 192 10,192 24 954 25,236
28 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 212,000 円  92.17 % 28 202 10,611 23 948 24,817
29 福岡市博多区諸岡4-23-11 住宅地 192,000 円  96 % 29 229 11,767 17 862 19,301
30 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 186,000 円  97.89 % 30 241 12,122 14 800 14,481
31 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 181,000 円  97.31 % 31 250 12,420 15 828 15,999
32 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 172,000 円  98.28 % 32 264 12,986 9 775 13,324
33 福岡市博多区那珂5-3-33 準工業 172,000 円  95.55 % 32 264 12,986 18 874 20,293
34 福岡市博多区吉塚5-12-16 準工業 171,000 円  95 % 34 266 13,049 19 886 21,337
35 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 171,000 円  95 % 34 266 13,049 19 886 21,337
36 福岡市博多区空港前2-10-10 住宅地 164,000 円  98.79 % 36 279 13,503 6 751 12,027
37 福岡市博多区井相田1-11-45 準工業 162,000 円  97 % 37 284 13,617 16 836 16,855
38 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 160,000 円  99.37 % 38 288 13,749 5 706 10,457
39 福岡市博多区大字上月隈字丸田779番1 準工業 157,000 円  98.12 % 39 301 13,974 10 780 13,764
40 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 153,000 円  98.7 % 40 313 14,239 7 758 12,210
41 福岡市博多区南八幡町1-5-8 住宅地 153,000 円  98.07 % 40 313 14,239 11 783 13,904
42 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 152,000 円  98.7 % 42 315 14,305 7 758 12,210
43 福岡市博多区板付7-6-37 住宅地 152,000 円  98.06 % 42 315 14,305 12 784 13,940
44 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 147,000 円  98 % 44 334 14,710 13 790 14,148
45 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 140,000 円  100 % 45 353 15,225 2 224 3,557
46 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 120,000 円  100 % 46 420 16,949 2 224 3,557
47 福岡市博多区東月隈5-12-11 住宅地 116,000 円  100.86 % 47 442 17,373 1 150 2,544
48 福岡市博多区大字金隈字持田ケ浦198番12 住宅地 112,000 円  100 % 48 462 17,764 2 224 3,557