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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  275,750 円  520,000 円  155,000 円  0  18 
商業地 28  1,402,429 円  6,400,000 円  379,000 円  0  28 
合計 48  932,979 円  6,400,000 円  155,000 円  0  46 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  100,726 円  520,000 円  5,500 円  197  141 
見込地 4  35,425 円  53,500 円  16,400 円  2  0 
商業地 243  565,435 円  6,400,000 円  27,800 円  4  205 
準工業 52  156,165 円  435,000 円  33,300 円  5  30 
工業地 29  60,686 円  161,000 円  14,600 円  3  10 
区域内 41  41,020 円  90,000 円  13,000 円  12  0 
合計 1,076  204,757 円  6,400,000 円  5,500 円  223  386 
新しく追加された地点数「22」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神2-9-18 商業地 6,400,000 円  80 % 1 1 41 44 1,065 29,071
2 福岡市中央区大名2-12-1 商業地 3,500,000 円  82.35 % 2 4 160 40 1,048 28,737
3 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 3,000,000 円  76.92 % 3 7 206 48 1,076 29,435
4 福岡市中央区天神5-7-3 商業地 2,270,000 円  78.27 % 4 10 347 47 1,074 29,303
5 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 2,150,000 円  79.62 % 5 12 370 46 1,070 29,164
6 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 2,100,000 円  79.84 % 6 13 387 45 1,069 29,143
7 福岡市中央区今泉2-5-25 商業地 1,780,000 円  84.76 % 7 17 485 33 1,026 28,338
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,620,000 円  81 % 8 18 542 42 1,058 28,937
9 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 1,570,000 円  83.95 % 9 20 560 36 1,032 28,505
10 福岡市中央区西中洲8-3 商業地 1,570,000 円  84.86 % 9 20 560 32 1,025 28,306
11 福岡市中央区大手門2-2-3 商業地 1,550,000 円  84.69 % 11 22 566 34 1,027 28,353
12 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,030,000 円  81.1 % 12 32 937 41 1,057 28,925
13 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 910,000 円  86.66 % 13 36 1,104 22 1,010 27,824
14 福岡市中央区舞鶴3-2-29 商業地 860,000 円  83.49 % 14 38 1,189 38 1,040 28,595
15 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 800,000 円  85.1 % 15 45 1,318 30 1,022 28,225
16 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 790,000 円  85.86 % 16 48 1,350 25 1,015 28,051
17 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 745,000 円  85.63 % 17 51 1,467 26 1,017 28,110
18 福岡市中央区地行1-6-3 商業地 700,000 円  85.36 % 18 53 1,611 28 1,019 28,164
19 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 680,000 円  85 % 19 58 1,681 31 1,024 28,250
20 福岡市中央区平尾1-11-19 商業地 680,000 円  88.31 % 19 58 1,681 20 1,001 27,214
21 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 670,000 円  86.45 % 21 60 1,723 24 1,012 27,885
22 福岡市中央区春吉3-15-18 商業地 655,000 円  80.07 % 22 62 1,800 43 1,063 29,065
23 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 650,000 円  85.52 % 23 63 1,824 27 1,018 28,127
24 福岡市中央区六本松3-11-31 商業地 640,000 円  85.33 % 24 65 1,871 29 1,020 28,173
25 福岡市中央区大手門3-8-22 商業地 607,000 円  84.3 % 25 66 2,034 35 1,031 28,435
26 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 520,000 円  93.69 % 26 73 2,520 7 915 23,399
27 福岡市中央区桜坂1-4-3 商業地 520,000 円  86.66 % 26 73 2,520 22 1,010 27,824
28 福岡市中央区清川2-4-16 商業地 442,000 円  83.39 % 28 82 3,226 39 1,041 28,608
29 福岡市中央区薬院4-4-6 住宅地 400,000 円  100 % 29 94 3,834 1 224 3,557
30 福岡市中央区赤坂2-2-14 住宅地 390,000 円  90.69 % 30 95 4,009 15 970 25,938
31 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 379,000 円  90.23 % 31 100 4,261 17 977 26,231
32 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 370,000 円  100 % 32 103 4,404 1 224 3,557
33 福岡市中央区平尾3-26-7 住宅地 360,000 円  83.72 % 33 106 4,619 37 1,035 28,552
34 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 310,000 円  87.32 % 34 124 6,090 21 1,007 27,604
35 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 308,000 円  90.58 % 35 126 6,158 16 974 26,000
36 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 275,000 円  91.66 % 36 142 7,557 12 954 25,236
37 福岡市中央区草香江2-3-38 住宅地 270,000 円  93.1 % 37 146 7,777 9 930 24,022
38 福岡市中央区警固3-11-5 住宅地 269,000 円  92.75 % 38 148 7,863 11 937 24,357
39 福岡市中央区赤坂3-3-31 住宅地 260,000 円  89.65 % 39 154 8,228 18 984 26,621
40 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 245,000 円  89.09 % 40 163 8,951 19 992 26,906
41 福岡市中央区地行1-12-19 住宅地 232,000 円  92.8 % 41 182 9,562 10 935 24,323
42 福岡市中央区梅光園2-4-4 住宅地 205,000 円  93.18 % 42 207 11,021 8 928 23,940
43 福岡市中央区谷1-5-48 住宅地 200,000 円  95.23 % 43 214 11,304 5 880 20,880
44 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 192,000 円  91.42 % 44 229 11,767 13 959 25,411
45 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 191,000 円  98.96 % 45 233 11,814 3 737 11,594
46 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 182,000 円  91 % 46 248 12,361 14 968 25,710
47 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 181,000 円  93.78 % 47 250 12,420 6 911 23,260
48 福岡市中央区小笹4-17-8 住宅地 155,000 円  95.67 % 48 308 14,096 4 868 20,060