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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  137,778 円  197,000 円  100,000 円  2  8 
見込地 1  53,500 円  53,500 円  53,500 円  1  0 
商業地 4  394,500 円  690,000 円  184,000 円  0  4 
準工業 2  185,000 円  252,000 円  118,000 円  0  1 
区域内 3  65,000 円  90,000 円  51,000 円  2  0 
合計 28  167,018 円  690,000 円  51,000 円  5  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  100,726 円  520,000 円  5,500 円  197  141 
見込地 4  35,425 円  53,500 円  16,400 円  2  0 
商業地 243  565,435 円  6,400,000 円  27,800 円  4  205 
準工業 52  156,165 円  435,000 円  33,300 円  5  30 
工業地 29  60,686 円  161,000 円  14,600 円  3  10 
区域内 41  41,020 円  90,000 円  13,000 円  12  0 
合計 1,076  204,757 円  6,400,000 円  5,500 円  223  386 
新しく追加された地点数「22」地点
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜4-22-15 商業地 690,000 円  92.61 % 1 56 1,653 27 938 24,483
2 福岡市西区姪の浜3-3-6 商業地 463,000 円  92.6 % 2 80 2,992 28 939 24,490
3 福岡市西区小戸4-2-27 準工業 252,000 円  98.82 % 3 158 8,642 19 747 11,964
4 福岡市西区野方1-22-15 商業地 241,000 円  98.36 % 4 168 9,144 21 769 13,078
5 福岡市西区姪の浜5-20-14 住宅地 197,000 円  96.09 % 5 221 11,514 26 860 19,103
6 福岡市西区愛宕1-11-12 住宅地 188,000 円  97.91 % 6 238 12,002 23 796 14,436
7 福岡市西区周船寺2-6-16 商業地 184,000 円  97.35 % 7 244 12,258 25 824 15,875
8 福岡市西区愛宕浜4-13-12 住宅地 169,000 円  99.41 % 8 270 13,183 16 699 10,363
9 福岡市西区内浜2-29-4 住宅地 160,000 円  98.76 % 9 288 13,749 20 755 12,091
10 福岡市西区下山門2-7-23 住宅地 148,000 円  98.01 % 10 331 14,646 22 789 14,103
11 福岡市西区小戸1-6-8 住宅地 148,000 円  97.36 % 10 331 14,646 24 822 15,827
12 福岡市西区福重5-23-17 住宅地 146,000 円  99.31 % 12 338 14,785 17 717 10,595
13 福岡市西区姪の浜2-23-22 住宅地 146,000 円  100 % 12 338 14,785 6 224 3,557
14 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 139,000 円  99.28 % 14 361 15,340 18 720 10,676
15 福岡市西区石丸3-32-13 住宅地 136,000 円  100 % 15 367 15,572 6 224 3,557
16 福岡市西区周船寺1-4-41 住宅地 125,000 円  103.3 % 16 403 16,496 1 8 385
17 福岡市西区今宿東1-12-13 準工業 118,000 円  100 % 17 431 17,182 6 224 3,557
18 福岡市西区橋本2-20-11 住宅地 115,000 円  100 % 18 448 17,455 6 224 3,557
19 福岡市西区横浜1-18-18 住宅地 115,000 円  100 % 18 448 17,455 6 224 3,557
20 福岡市西区今宿東2-28-32 住宅地 113,000 円  100 % 20 456 17,681 6 224 3,557
21 福岡市西区拾六町4-54-3 住宅地 113,000 円  100 % 20 456 17,681 6 224 3,557
22 福岡市西区上山門2-9-5 住宅地 111,000 円  100 % 22 468 17,862 6 224 3,557
23 福岡市西区泉1-22-20 住宅地 111,000 円  101.83 % 22 468 17,862 4 45 1,200
24 福岡市西区野方5-59-11 住宅地 100,000 円  100 % 24 522 19,013 6 224 3,557
25 福岡市西区生の松原3-32-30 区域内 90,000 円  100 % 25 574 20,203 6 224 3,557
26 福岡市西区大字羽根戸字畦津540番1 区域内 54,000 円  101.88 % 26 848 24,834 3 40 1,154
27 福岡市西区大字飯氏字上カリ町969番1 見込地 53,500 円  101.51 % 27 852 24,892 5 66 1,529
28 福岡市西区大字田尻字町487番 区域内 51,000 円  102 % 28 872 25,165 2 33 1,039