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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <福岡県 前原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 前原市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  83,422 円  93,400 円  69,800 円  9  0 
商業地 1  285,000 円  285,000 円  285,000 円  0  1 
区域内 2  36,000 円  38,100 円  33,900 円  2  0 
合計 12  92,317 円  285,000 円  33,900 円  11  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  100,726 円  520,000 円  5,500 円  197  141 
見込地 4  35,425 円  53,500 円  16,400 円  2  0 
商業地 243  565,435 円  6,400,000 円  27,800 円  4  205 
準工業 52  156,165 円  435,000 円  33,300 円  5  30 
工業地 29  60,686 円  161,000 円  14,600 円  3  10 
区域内 41  41,020 円  90,000 円  13,000 円  12  0 
合計 1,076  204,757 円  6,400,000 円  5,500 円  223  386 
新しく追加された地点数「22」地点
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福岡県 前原市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 前原市大字前原211番4外 商業地 285,000 円  96.61 % 1 137 7,091 12 850 17,919
2 前原市大字前原1409番5外 住宅地 93,400 円  100.53 % 2 548 19,795 9 193 3,123
3 前原市大字高田字穴町58番14 住宅地 91,400 円  102.12 % 3 565 20,040 1 27 952
4 前原市大字池田字宮の前750番29 住宅地 90,900 円  101.67 % 4 571 20,126 3 50 1,348
5 前原市大字高田字六反田11番7 住宅地 90,200 円  102.03 % 5 573 20,194 2 31 1,017
6 前原市大字前原519番7 住宅地 89,900 円  101.01 % 6 578 20,277 6 120 2,213
7 前原市大字潤字久保田79番6 住宅地 77,000 円  101.31 % 7 676 21,951 4 81 1,772
8 前原市大字神在字立毛41番42 住宅地 76,000 円  101.19 % 8 685 22,074 5 92 1,929
9 前原市大字篠原字北ノ崎239番17 住宅地 72,200 円  100.69 % 9 713 22,569 8 169 2,842
10 前原市大字加布里字中新開78番15 住宅地 69,800 円  100.72 % 10 731 22,893 7 165 2,786
11 前原市大字泊字ミヤノタニ1609番 区域内 38,100 円  100.52 % 11 968 26,684 10 195 3,144
12 前原市大字蔵持字北屋敷784番1 区域内 33,900 円  100.29 % 12 1,003 27,201 11 218 3,414