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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  76,457 円  115,000 円  45,000 円  8  11 
見込地 1  23,800 円  23,800 円  23,800 円  1  0 
商業地 10  336,400 円  1,100,000 円  100,000 円  0  10 
準工業 4  85,450 円  113,000 円  59,800 円  0  3 
工業地 2  43,500 円  45,000 円  42,000 円  1  0 
区域内 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  1  0 
合計 48  127,965 円  1,100,000 円  23,800 円  11  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  32,286 円  195,000 円  800 円  220  223 
見込地 15  14,513 円  26,000 円  5,000 円  7  1 
商業地 316  131,852 円  4,280,000 円  3,300 円  8  162 
準工業 81  52,978 円  240,000 円  5,000 円  13  23 
工業地 30  27,777 円  125,000 円  3,700 円  3  5 
区域内 23  11,628 円  32,000 円  650 円  6  1 
林地 61  80,434 円  950,000 円  13,000 円  0  40 
合計 1,541  53,222 円  4,280,000 円  650 円  257  415 
含:林地 1,602  54,258 円  4,280,000 円  650 円  257  455 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-16 商業地 1,100,000 円  86.61 % 1 6 876 41 1,569 28,680
2 函館市若松町7-19 商業地 530,000 円  77.94 % 2 15 1,973 48 1,594 29,707
3 函館市梁川町15-20 商業地 365,000 円  84.88 % 3 23 3,162 42 1,577 28,994
4 函館市松風町9-15 商業地 360,000 円  83.72 % 4 24 3,207 44 1,582 29,159
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 265,000 円  79.81 % 5 34 4,904 47 1,591 29,573
6 函館市松陰町28-22 商業地 195,000 円  81.25 % 6 46 6,982 45 1,587 29,392
7 函館市千代台町30-8 商業地 176,000 円  83.8 % 7 54 7,673 43 1,581 29,150
8 函館市駒場町6-17 商業地 150,000 円  81.08 % 8 80 8,777 46 1,588 29,410
9 函館市万代町7-17 商業地 123,000 円  94.61 % 9 125 10,387 37 1,485 24,965
10 函館市杉並町4-9 住宅地 115,000 円  94.26 % 10 138 10,974 38 1,494 25,309
11 函館市昭和4-34-10 準工業 113,000 円  98.26 % 11 142 11,151 28 1,231 19,088
12 函館市広野町5-11 準工業 102,000 円  92.72 % 12 160 12,005 39 1,528 26,521
13 函館市柏木町4-2 住宅地 100,000 円  96.15 % 13 164 12,168 34 1,407 22,954
14 函館市弁天町13-11 商業地 100,000 円  95.23 % 13 164 12,168 36 1,461 24,163
15 函館市元町32-2 住宅地 98,000 円  89.09 % 15 177 12,408 40 1,561 28,134
16 函館市時任町29-4 住宅地 96,000 円  96.96 % 16 187 12,580 31 1,365 21,646
17 函館市五稜郭町41-12 住宅地 93,000 円  96.87 % 17 198 12,857 32 1,373 21,843
18 函館市中島町19-3 住宅地 87,000 円  98.3 % 18 229 13,499 27 1,224 19,002
19 函館市美原1-34-3 住宅地 85,000 円  100 % 19 234 13,704 12 258 4,780
20 函館市本通2-12-23 住宅地 83,500 円  100 % 20 240 13,902 12 258 4,780
21 函館市美原2-22-11 住宅地 83,000 円  100 % 21 241 13,937 12 258 4,780
22 函館市的場町5-26 住宅地 81,500 円  98.78 % 22 248 14,140 26 1,194 18,020
23 函館市弥生町7-2 住宅地 81,500 円  96.44 % 22 248 14,140 33 1,395 22,541
24 函館市谷地頭町22-12 住宅地 80,000 円  97.56 % 24 253 14,266 29 1,305 20,535
25 函館市東川町7-16 住宅地 79,000 円  99.37 % 25 262 14,401 25 1,157 16,583
26 函館市湯川町3-14-17 住宅地 77,200 円  102.93 % 26 274 14,615 5 90 712
27 函館市湯浜町9-6 住宅地 77,000 円  97.46 % 27 275 14,621 30 1,320 20,730
28 函館市中道1-31-14 住宅地 77,000 円  100 % 27 275 14,621 12 258 4,780
29 函館市鍛治1-39-12 住宅地 76,500 円  100.65 % 29 283 14,704 11 249 3,946
30 函館市美原3-34-4 住宅地 75,000 円  100 % 30 292 14,864 12 258 4,780
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 75,000 円  102.73 % 30 292 14,864 6 102 858
32 函館市日吉町1-18-22 住宅地 74,000 円  100 % 32 300 15,008 12 258 4,780
33 函館市富岡町2-44-5 住宅地 72,300 円  100 % 33 311 15,238 12 258 4,780
34 函館市高盛町25-6 住宅地 70,000 円  100 % 34 324 15,528 12 258 4,780
35 函館市高松町418番1 準工業 67,000 円  95.71 % 35 338 15,932 35 1,440 23,604
36 函館市昭和2-16-4 住宅地 66,200 円  100 % 36 346 16,055 12 258 4,780
37 函館市美原5-44-6 住宅地 65,000 円  100 % 37 351 16,170 12 258 4,780
38 函館市山の手2-46-8 住宅地 60,000 円  103.44 % 38 382 16,826 4 67 442
39 函館市亀田中野町23番118 住宅地 60,000 円  100 % 38 382 16,826 12 258 4,780
40 函館市昭和2-39-7 準工業 59,800 円  100 % 40 391 16,930 12 258 4,780
41 函館市山の手3-56-49 住宅地 58,900 円  101.55 % 41 396 17,063 10 191 2,022
42 函館市高丘町2-5 住宅地 51,300 円  103.63 % 42 437 18,135 3 57 380
43 函館市桔梗町311番14 住宅地 50,800 円  103.67 % 43 443 18,241 2 55 364
44 函館市上湯川町16-17 住宅地 45,000 円  102.27 % 44 492 19,168 8 138 1,184
45 函館市西桔梗町827番6外 工業地 45,000 円  102.27 % 44 492 19,168 8 138 1,184
46 函館市浅野町3-8 工業地 42,000 円  100 % 46 518 19,745 12 258 4,780
47 函館市石川町134番65 区域内 32,000 円  104.91 % 47 635 21,652 1 11 139
48 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 23,800 円  102.58 % 48 762 23,397 7 113 954