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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 塩竈市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  66,930 円  81,000 円  53,000 円  9  1 
商業地 3  154,000 円  181,000 円  122,000 円  0  2 
準工業 2  104,250 円  133,000 円  75,500 円  1  0 
工業地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  0 
合計 16  87,988 円  181,000 円  53,000 円  10  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  52,816 円  243,000 円  3,700 円  261  100 
見込地 14  28,993 円  58,200 円  14,000 円  11  0 
商業地 97  412,378 円  5,000,000 円  17,500 円  12  54 
準工業 30  89,673 円  236,000 円  29,600 円  19  6 
工業地 25  43,242 円  161,000 円  5,350 円  11  4 
区域内 36  23,468 円  52,500 円  8,250 円  21  2 
林地 32  482,344 円  2,200,000 円  73,000 円  5  10 
合計 678  103,485 円  5,000,000 円  3,700 円  335  166 
含:林地 710  120,561 円  5,000,000 円  3,700 円  340  176 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 塩竈市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩釜市北浜1-4-47 商業地 181,000 円  95.26 % 1 83 7,498 16 635 24,145
2 塩釜市花立町14-30 商業地 159,000 円  100 % 2 104 8,396 11 341 4,780
3 塩釜市新浜町1-6-20 準工業 133,000 円  100.75 % 3 122 9,735 10 255 3,718
4 塩釜市藤倉2-4-23 商業地 122,000 円  97.6 % 4 138 10,456 15 592 20,473
5 塩釜市梅の宮1-3 住宅地 81,000 円  105.88 % 5 219 14,174 1 3 57
6 塩釜市松陽台3-4-11 住宅地 80,000 円  102.56 % 6 222 14,266 2 63 964
7 塩釜市花立町10-8 住宅地 77,500 円  98.1 % 7 230 14,592 14 584 19,450
8 塩釜市牛生町9-5 準工業 75,500 円  100 % 8 236 14,830 11 341 4,780
9 塩釜市藤倉1-13-8 住宅地 74,000 円  101.09 % 9 240 15,008 7 191 2,805
10 塩釜市貞山通3-4-5 工業地 68,000 円  100 % 10 264 15,799 11 341 4,780
11 塩釜市玉川3-10-22 住宅地 67,000 円  101.97 % 11 269 15,932 4 91 1,458
12 塩釜市清水沢2-27-28 住宅地 63,000 円  101.44 % 12 281 16,429 6 151 2,190
13 塩釜市清水沢3-12-8 住宅地 61,000 円  101.66 % 13 289 16,693 5 125 1,846
14 塩釜市青葉ケ丘24-7 住宅地 57,600 円  102.12 % 14 297 17,226 3 82 1,298
15 塩釜市大日向町6-20 住宅地 55,200 円  100.91 % 15 308 17,527 9 219 3,306
16 塩釜市千賀の台2-4-6 住宅地 53,000 円  100.95 % 16 314 17,852 8 212 3,174