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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 最上郡最上町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 最上郡最上町> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  11,200 円  14,400 円  7,200 円  0  0 
商業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
準工業 1  14,400 円  14,400 円  14,400 円  0  0 
合計 5  15,000 円  27,000 円  7,200 円  0  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 238  35,231 円  121,000 円  3,100 円  136  9 
見込地 2  10,900 円  11,200 円  10,600 円  2  0 
商業地 71  135,473 円  1,030,000 円  10,600 円  1  52 
準工業 23  55,761 円  130,000 円  14,400 円  17  0 
工業地 26  17,127 円  39,700 円  7,200 円  4  0 
区域内 17  29,659 円  135,000 円  12,200 円  13  2 
林地 40  169,125 円  1,380,000 円  60,000 円  1  1 
合計 377  53,733 円  1,030,000 円  3,100 円  173  63 
含:林地 417  64,802 円  1,380,000 円  3,100 円  174  64 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 最上郡最上町 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 最上郡最上町大字向町字向町591番3 商業地 27,000 円  99.26 % 1 252 22,630 5 362 16,792
2 最上郡最上町大字向町字向町629番1 住宅地 14,400 円  100 % 2 340 26,112 1 175 4,780
3 最上郡最上町大字向町字熊ノ前199番3 準工業 14,400 円  100 % 2 340 26,112 1 175 4,780
4 最上郡最上町大字志茂字森ノ越253番8外1筆 住宅地 12,000 円  100 % 4 365 26,849 1 175 4,780
5 最上郡最上町大字本城字本城239番3 住宅地 7,200 円  100 % 5 403 28,525 1 175 4,780