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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  104,804 円  167,000 円  58,800 円  0  23 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 9  443,444 円  935,000 円  163,000 円  0  8 
準工業 2  103,050 円  112,000 円  94,100 円  0  1 
工業地 1  41,000 円  41,000 円  41,000 円  0  1 
区域内 3  40,600 円  75,800 円  22,100 円  0  2 
合計 40  172,843 円  935,000 円  22,100 円  0  36 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  72,124 円  218,000 円  1,930 円  0  363 
見込地 18  36,111 円  59,800 円  17,200 円  0  10 
商業地 114  197,830 円  1,180,000 円  16,800 円  0  99 
準工業 32  65,678 円  248,000 円  14,500 円  0  22 
工業地 18  35,139 円  67,700 円  19,000 円  0  11 
区域内 128  22,555 円  85,000 円  6,700 円  0  45 
林地 23  1,748,913 円  4,050,000 円  300,000 円  0  6 
合計 813  80,077 円  1,180,000 円  1,930 円  0  550 
含:林地 836  125,990 円  4,050,000 円  1,930 円  0  556 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 935,000 円  85 % 1 16 1,025 36 792 28,939
2 土浦市港町1-5-3 商業地 680,000 円  79.06 % 2 20 1,493 40 830 29,625
3 土浦市中央1-1-26 商業地 650,000 円  83.33 % 3 21 1,564 38 810 29,186
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 620,000 円  84.81 % 4 22 1,642 37 797 29,011
5 土浦市桜町3-14-25 商業地 322,000 円  89.69 % 5 39 3,763 35 762 27,975
6 土浦市中村南4-13-3 商業地 240,000 円  100 % 6 50 5,544 1 1 4,780
7 土浦市富士崎1-14-22 商業地 201,000 円  98.52 % 7 63 6,753 17 449 18,500
8 土浦市神立中央1-11-40 商業地 180,000 円  95.74 % 8 69 7,525 26 612 23,567
9 土浦市千束町2-15 住宅地 167,000 円  92.77 % 9 77 8,052 31 703 26,495
10 土浦市荒川沖西1-3-2 商業地 163,000 円  81.9 % 10 80 8,217 39 821 29,344
11 土浦市中央1-15-4 住宅地 154,000 円  94.47 % 11 91 8,609 28 668 25,100
12 土浦市港町3-2-6 住宅地 148,000 円  98.66 % 12 99 8,907 16 439 18,241
13 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 130,000 円  90.9 % 13 129 9,905 33 736 27,404
14 土浦市生田町9-16 住宅地 117,000 円  97.5 % 14 169 10,825 22 524 20,640
15 土浦市桜ヶ丘町46-13 住宅地 116,000 円  94.3 % 15 173 10,900 29 676 25,262
16 土浦市大字永国字東田1120番10 住宅地 114,000 円  95 % 16 182 11,078 27 648 24,479
17 土浦市神立東1-20-41 準工業 112,000 円  100 % 17 188 11,215 1 1 4,780
18 土浦市乙戸南2-19-16 住宅地 110,000 円  94.01 % 18 193 11,349 30 684 25,536
19 土浦市中高津3-9-4 住宅地 110,000 円  100 % 18 193 11,349 1 1 4,780
20 土浦市立田町9-22 住宅地 107,000 円  98.16 % 20 202 11,619 18 482 19,317
21 土浦市大字右籾字前谷1番40 住宅地 101,000 円  98.05 % 21 214 12,089 19 491 19,555
22 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 101,000 円  97.11 % 21 214 12,089 24 545 21,346
23 土浦市中村南5-25-5 住宅地 100,000 円  99 % 23 221 12,168 14 391 17,465
24 土浦市中村南3-12-29 住宅地 96,000 円  97.95 % 24 238 12,580 20 501 19,791
25 土浦市卸町2-1-10 準工業 94,100 円  97.01 % 25 245 12,777 25 555 21,549
26 土浦市下高津1-22-38 住宅地 94,000 円  99.78 % 26 246 12,778 7 289 16,032
27 土浦市大字中字谷原門766番10 住宅地 93,100 円  99.25 % 27 252 12,853 13 354 16,805
28 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 91,400 円  99.89 % 28 263 13,042 5 281 15,989
29 土浦市下高津4-6-19 住宅地 90,000 円  98.9 % 29 270 13,167 15 408 17,740
30 土浦市東真鍋町22-16 住宅地 89,600 円  99.77 % 30 275 13,261 8 290 16,034
31 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 87,500 円  99.31 % 31 289 13,462 12 347 16,682
32 土浦市中神立町6番4 住宅地 84,900 円  99.64 % 32 301 13,782 9 307 16,148
33 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 81,800 円  99.87 % 33 317 14,117 6 283 15,995
34 土浦市虫掛字東3365番2外 区域内 75,800 円  90.13 % 34 348 14,804 34 753 27,749
35 土浦市上高津新町8-21 住宅地 73,200 円  99.32 % 35 362 15,116 11 346 16,666
36 土浦市中貫字新堀1643番1 住宅地 58,800 円  97.83 % 36 432 17,067 21 508 20,056
37 土浦市東中貫町2番5 工業地 41,000 円  97.38 % 37 545 19,905 23 529 20,877
38 土浦市大字乙戸字八枚方816番 見込地 38,500 円  91.66 % 38 574 20,415 32 723 27,087
39 土浦市大字宍塚字堂ノ下1453番1外 区域内 23,900 円  100 % 39 673 23,385 1 1 4,780
40 土浦市大岩田字1丁田1313番2 区域内 22,100 円  99.54 % 40 688 23,813 10 324 16,264