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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  84,175 円  99,800 円  75,600 円  0  4 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 2  174,500 円  175,000 円  174,000 円  0  2 
区域内 4  21,800 円  30,200 円  18,000 円  0  0 
合計 11  72,991 円  175,000 円  18,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  72,124 円  218,000 円  1,930 円  0  363 
見込地 18  36,111 円  59,800 円  17,200 円  0  10 
商業地 114  197,830 円  1,180,000 円  16,800 円  0  99 
準工業 32  65,678 円  248,000 円  14,500 円  0  22 
工業地 18  35,139 円  67,700 円  19,000 円  0  11 
区域内 128  22,555 円  85,000 円  6,700 円  0  45 
林地 23  1,748,913 円  4,050,000 円  300,000 円  0  6 
合計 813  80,077 円  1,180,000 円  1,930 円  0  550 
含:林地 836  125,990 円  4,050,000 円  1,930 円  0  556 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水海道市宝町字宝洞宿2765番2内 商業地 175,000 円  98.31 % 1 71 7,698 7 471 18,972
2 水海道市宝町字経塚2725番1内 商業地 174,000 円  77.33 % 2 72 7,759 11 832 29,740
3 水海道市天満町字峯下東4822番 住宅地 99,800 円  95.04 % 3 223 12,283 10 645 24,438
4 水海道市橋本町字新堀北3610番13 住宅地 84,500 円  99.06 % 4 304 13,803 6 378 17,265
5 水海道市相野谷町字西畑40番26 住宅地 76,800 円  95.28 % 5 340 14,688 8 631 24,125
6 水海道市豊岡町字出山乙1160番52 住宅地 75,600 円  95.09 % 6 350 14,817 9 641 24,351
7 水海道市小山戸町字地尻586番3 区域内 30,200 円  100 % 7 637 21,986 1 1 4,780
8 水海道市中妻町字大野道北796番 見込地 30,000 円  100 % 8 638 22,007 1 1 4,780
9 水海道市大輪町字辻坪565番 区域内 20,500 円  100 % 9 698 24,235 1 1 4,780
10 水海道市内守谷町字向地屋敷付2941番3 区域内 18,500 円  100 % 10 710 24,792 1 1 4,780
11 水海道市豊岡町字貝塚甲245番1外 区域内 18,000 円  100 % 11 713 24,931 1 1 4,780