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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  240,231 円  330,000 円  154,000 円  0  13 
見込地 1  96,000 円  96,000 円  96,000 円  0  1 
商業地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
準工業 1  382,000 円  382,000 円  382,000 円  0  1 
工業地 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
合計 17  273,000 円  900,000 円  96,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  143,679 円  445,000 円  6,000 円  0  734 
見込地 20  72,095 円  138,000 円  19,100 円  0  18 
商業地 124  567,344 円  2,900,000 円  39,000 円  0  120 
準工業 23  163,217 円  382,000 円  52,200 円  0  22 
工業地 25  99,032 円  220,000 円  24,100 円  0  25 
区域内 81  77,995 円  200,000 円  15,000 円  0  72 
林地 15  3,065,333 円  9,900,000 円  1,050,000 円  0  13 
合計 1,043  186,934 円  2,900,000 円  6,000 円  0  991 
含:林地 1,058  227,743 円  9,900,000 円  6,000 円  0  1,004 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 900,000 円  72 % 1 39 1,068 17 1,050 29,952
2 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 382,000 円  79.91 % 2 92 2,982 16 1,029 29,565
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 330,000 円  89.91 % 3 118 3,624 12 810 27,897
4 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 330,000 円  92.17 % 3 118 3,624 9 648 26,813
5 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 295,000 円  89.39 % 5 145 4,238 13 839 28,055
6 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 275,000 円  92.28 % 6 162 4,665 8 632 26,762
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 265,000 円  91.37 % 7 180 4,904 11 723 27,243
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 245,000 円  89.09 % 8 222 5,430 15 857 28,134
9 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 243,000 円  89.33 % 9 226 5,482 14 842 28,072
10 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 229,000 円  93.46 % 10 259 5,863 5 497 25,999
11 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 217,000 円  94.34 % 11 286 6,193 3 397 25,215
12 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 217,000 円  93.93 % 11 286 6,193 4 435 25,613
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 163,000 円  93.14 % 13 444 8,217 6 537 26,214
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 160,000 円  93.02 % 14 450 8,317 7 559 26,296
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 154,000 円  94.47 % 15 470 8,609 2 386 25,100
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 140,000 円  92.1 % 16 514 9,304 10 659 26,847
17 千葉市花見川区長作町887番 見込地 96,000 円  96 % 17 649 12,580 1 238 23,166