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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  251,526 円  350,000 円  198,000 円  0  38 
見込地 2  132,000 円  138,000 円  126,000 円  0  2 
商業地 6  1,138,500 円  1,850,000 円  685,000 円  0  5 
準工業 1  211,000 円  211,000 円  211,000 円  0  1 
工業地 1  198,000 円  198,000 円  198,000 円  0  1 
区域内 2  180,500 円  198,000 円  163,000 円  0  2 
合計 50  348,460 円  1,850,000 円  126,000 円  0  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  143,679 円  445,000 円  6,000 円  0  734 
見込地 20  72,095 円  138,000 円  19,100 円  0  18 
商業地 124  567,344 円  2,900,000 円  39,000 円  0  120 
準工業 23  163,217 円  382,000 円  52,200 円  0  22 
工業地 25  99,032 円  220,000 円  24,100 円  0  25 
区域内 81  77,995 円  200,000 円  15,000 円  0  72 
林地 15  3,065,333 円  9,900,000 円  1,050,000 円  0  13 
合計 1,043  186,934 円  2,900,000 円  6,000 円  0  991 
含:林地 1,058  227,743 円  9,900,000 円  6,000 円  0  1,004 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 1,850,000 円  100 % 1 17 515 1 1 4,780
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 1,610,000 円  80.5 % 2 20 600 50 1,021 29,470
3 松戸市上本郷字三斗蒔907番2 商業地 1,100,000 円  84.61 % 3 33 876 48 985 29,037
4 松戸市常盤平5丁目18番6 商業地 880,000 円  81.48 % 4 40 1,107 49 1,013 29,380
5 松戸市馬橋字西条1801番4 商業地 706,000 円  85.06 % 5 47 1,436 47 975 28,931
6 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 685,000 円  91.33 % 6 50 1,485 41 725 27,255
7 松戸市新松戸4丁目97番2 住宅地 350,000 円  88.6 % 7 105 3,347 45 879 28,258
8 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 328,000 円  91.11 % 8 124 3,675 43 742 27,342
9 松戸市小根本字後田101番2外 住宅地 315,000 円  91.3 % 9 130 3,863 42 726 27,260
10 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 305,000 円  96.21 % 10 138 4,034 7 226 22,889
11 松戸市吉井町9番10 住宅地 295,000 円  91.61 % 11 145 4,238 40 705 27,133
12 松戸市稔台142番2 住宅地 288,000 円  92.3 % 12 150 4,373 35 622 26,731
13 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 275,000 円  94.82 % 13 162 4,665 15 341 24,738
14 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 271,000 円  95.08 % 14 169 4,754 11 300 24,372
15 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 270,000 円  93.1 % 15 170 4,769 28 540 26,233
16 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 270,000 円  93.1 % 15 170 4,769 28 540 26,233
17 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 268,000 円  95.03 % 17 177 4,852 12 313 24,464
18 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 267,000 円  92.38 % 18 178 4,869 34 616 26,709
19 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 265,000 円  94.64 % 19 180 4,904 18 367 24,931
20 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 263,000 円  92.28 % 20 186 4,966 36 632 26,762
21 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 263,000 円  94.26 % 20 186 4,966 21 408 25,309
22 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 260,000 円  95.58 % 22 190 5,021 9 264 23,763
23 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 258,000 円  90.52 % 23 194 5,094 44 780 27,593
24 松戸市新作3丁目1156番 住宅地 255,000 円  92.05 % 24 202 5,173 37 670 26,899
25 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 253,000 円  92.67 % 25 210 5,227 31 596 26,550
26 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 247,000 円  95 % 26 220 5,394 13 314 24,479
27 松戸市古ヶ崎3丁目3354番3 住宅地 243,000 円  94.92 % 27 226 5,482 14 328 24,631
28 松戸市上本郷字2丁目3673番外 住宅地 242,000 円  91.66 % 28 230 5,511 39 701 27,087
29 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 241,000 円  94.14 % 29 232 5,531 22 421 25,414
30 松戸市胡録台字大畑33番7 住宅地 235,000 円  94 % 30 241 5,690 23 426 25,547
31 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 232,000 円  93.54 % 31 246 5,762 27 490 25,945
32 松戸市八ケ崎字堀込416番45外 住宅地 232,000 円  92.8 % 31 246 5,762 30 582 26,471
33 松戸市稔台778番8 住宅地 231,000 円  92.4 % 33 252 5,785 33 614 26,695
34 松戸市松飛台字御立場100番5 住宅地 226,000 円  92.62 % 34 265 5,949 32 599 26,582
35 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 221,000 円  98.22 % 35 274 6,077 2 97 19,186
36 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 221,000 円  94.44 % 35 274 6,077 20 389 25,116
37 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 218,000 円  94.78 % 37 285 6,164 16 347 24,785
38 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 217,000 円  93.93 % 38 286 6,193 24 435 25,613
39 松戸市高塚新田字木戸前160番132 住宅地 212,000 円  93.8 % 39 300 6,360 25 453 25,739
40 松戸市上矢切字勢至下1548番5 準工業 211,000 円  93.77 % 40 304 6,393 26 458 25,773
41 松戸市初富飛地字元山3番364 住宅地 210,000 円  97.67 % 41 305 6,411 3 126 20,345
42 松戸市六高台3丁目23番2 住宅地 210,000 円  95.45 % 41 305 6,411 10 275 23,930
43 松戸市六高台8丁目91番2 住宅地 203,000 円  96.2 % 43 333 6,686 8 227 22,901
44 松戸市五香六実字北丘647番14 住宅地 200,000 円  97.56 % 44 339 6,781 4 128 20,535
45 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 198,000 円  97.53 % 45 352 6,881 5 130 20,601
46 松戸市稔台339番1外 工業地 198,000 円  88 % 45 352 6,881 46 900 28,387
47 松戸市大橋字南台630番1 区域内 198,000 円  97.53 % 45 352 6,881 5 130 20,601
48 松戸市高塚新田字小浜屋敷69番5 区域内 163,000 円  94.76 % 48 444 8,217 17 350 24,800
49 松戸市五香西2丁目24番7 見込地 138,000 円  94.52 % 49 517 9,453 19 381 25,044
50 松戸市栄町西3丁目1060番外 見込地 126,000 円  91.97 % 50 550 10,204 38 680 26,961