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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 塩山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 塩山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  63,533 円  75,700 円  52,500 円  0  6 
商業地 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  0  1 
工業地 1  24,400 円  24,400 円  24,400 円  0  1 
合計 8  68,700 円  144,000 円  24,400 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  59,377 円  170,000 円  3,750 円  0  217 
見込地 13  52,838 円  82,600 円  36,000 円  0  13 
商業地 57  185,063 円  1,550,000 円  24,900 円  0  51 
準工業 9  98,644 円  270,000 円  34,600 円  0  9 
工業地 16  35,250 円  60,000 円  10,800 円  0  11 
区域内 10  75,750 円  89,000 円  46,000 円  0  9 
林地 15  1,541,800 円  6,000,000 円  104,000 円  0  5 
合計 358  79,517 円  1,550,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 373  138,322 円  6,000,000 円  3,750 円  0  315 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 塩山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩山市上於曽字町屋1155番3 商業地 144,000 円  96 % 1 43 9,122 8 202 23,166
2 塩山市上於曽字町屋1314番2外 住宅地 75,700 円  98.31 % 2 145 14,809 3 107 18,972
3 塩山市熊野字横井575番2 住宅地 69,000 円  97.18 % 3 164 15,676 7 157 21,219
4 塩山市上塩後字知光田231番5外 住宅地 65,500 円  98.49 % 4 178 16,135 1 100 18,578
5 塩山市下於曽字受地449番外 住宅地 60,000 円  98.36 % 5 193 16,826 2 104 18,856
6 塩山市上井尻字金山899番2 住宅地 58,500 円  98.31 % 6 203 17,093 3 107 18,972
7 塩山市下塩後字境内添617番2 住宅地 52,500 円  98.13 % 7 219 17,947 5 117 19,383
8 塩山市熊野字角田666番1外 工業地 24,400 円  97.6 % 8 311 23,241 6 132 20,473