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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  68,100 円  85,700 円  39,000 円  0  5 
見込地 1  40,600 円  40,600 円  40,600 円  0  1 
商業地 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
準工業 1  70,500 円  70,500 円  70,500 円  0  1 
合計 8  72,075 円  125,000 円  39,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  59,377 円  170,000 円  3,750 円  0  217 
見込地 13  52,838 円  82,600 円  36,000 円  0  13 
商業地 57  185,063 円  1,550,000 円  24,900 円  0  51 
準工業 9  98,644 円  270,000 円  34,600 円  0  9 
工業地 16  35,250 円  60,000 円  10,800 円  0  11 
区域内 10  75,750 円  89,000 円  46,000 円  0  9 
林地 15  1,541,800 円  6,000,000 円  104,000 円  0  5 
合計 358  79,517 円  1,550,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 373  138,322 円  6,000,000 円  3,750 円  0  315 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子742番4 商業地 125,000 円  96.15 % 1 61 10,259 4 200 22,954
2 山梨市上神内川字茂林735番4 住宅地 85,700 円  95.96 % 2 124 13,654 5 205 23,247
3 山梨市小原東字西久保214番6 住宅地 75,000 円  97.4 % 3 147 14,864 2 151 20,836
4 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 74,200 円  95.25 % 4 150 14,996 8 240 24,154
5 山梨市小原西字野際850番2外 準工業 70,500 円  98.87 % 5 161 15,486 1 81 17,825
6 山梨市上神内川字神戸904番1 住宅地 66,600 円  95.41 % 6 176 16,003 7 234 23,975
7 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 40,600 円  97.12 % 7 259 19,998 3 160 21,331
8 山梨市北字神楽田970番1 住宅地 39,000 円  95.82 % 8 266 20,303 6 214 23,477