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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  91,313 円  117,000 円  58,000 円  0  7 
見込地 2  38,000 円  40,000 円  36,000 円  0  2 
商業地 4  195,500 円  370,000 円  116,000 円  0  4 
区域内 3  33,567 円  36,800 円  28,000 円  0  3 
合計 17  99,365 円  370,000 円  28,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  77,896 円  205,000 円  6,100 円  0  249 
見込地 22  44,882 円  77,200 円  23,500 円  0  21 
商業地 94  186,303 円  836,000 円  16,200 円  0  86 
準工業 27  99,670 円  299,000 円  25,900 円  0  25 
工業地 16  51,788 円  107,000 円  14,300 円  0  14 
区域内 69  36,725 円  93,000 円  11,800 円  0  66 
林地 15  1,892,933 円  11,700,000 円  135,000 円  0  1 
合計 497  91,565 円  836,000 円  6,100 円  0  461 
含:林地 512  144,339 円  11,700,000 円  6,100 円  0  462 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 370,000 円  89.15 % 1 27 3,109 17 482 28,120
2 近江八幡市出町230番 商業地 171,000 円  91.93 % 2 67 7,873 16 457 26,973
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 125,000 円  92.59 % 3 139 10,259 15 443 26,593
4 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 117,000 円  95.9 % 4 149 10,825 12 299 23,346
5 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 116,000 円  95.08 % 5 151 10,900 13 346 24,372
6 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17ほか 住宅地 106,000 円  96.36 % 6 166 11,686 11 266 22,665
7 近江八幡市出町149番6ほか 住宅地 104,000 円  94.54 % 7 169 11,852 14 381 25,025
8 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 103,000 円  97.16 % 8 172 11,928 7 208 21,247
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 90,000 円  100 % 9 200 13,167 1 1 4,780
10 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 82,000 円  96.47 % 10 222 14,045 10 259 22,489
11 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 70,500 円  97.91 % 11 257 15,486 4 166 19,877
12 近江八幡市小船木町字山ノ鼻103番 住宅地 58,000 円  98.63 % 12 279 17,140 2 122 18,292
13 近江八幡市上田町字苅又1268番1 見込地 40,000 円  97.56 % 13 347 20,081 5 191 20,535
14 近江八幡市馬渕町字道南1721番ほか 区域内 36,800 円  97.09 % 14 362 20,738 8 217 21,386
15 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 36,000 円  97.29 % 15 369 20,861 6 202 21,025
16 近江八幡市西生来町字蛇川1325番ほか 区域内 35,900 円  96.76 % 16 370 20,926 9 242 22,071
17 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 28,000 円  98.24 % 17 398 22,428 3 141 19,126